Ход строительства - фото со стройплощадки

  • Назад
  • Страница 50 из 106
  • 48
  • 49
  • 50
  • 51
  • 52
  • Вперед
Сообщений в теме: 2116
06 октября 2016 - 14:22

Соседей надо поймать и объяснить :) На само деле когда делается стяжка, то можно просто сделать ее с керамзитом. Часто бывает, что экономят см и получается: бетон + минимальная стяжка + плитка сверху и будет очень весело соседям снизу.

Панели нужно крепить на "грибочки" (пластиковые гвозди). Если делать направляющие, то необходимо делать резиновую прослойку.

Я правда изучал эту тему лет 5 назад и возможно уже появились новые технологии.

 

Спасибо вам за варианты, обдумаем с мужем

 

Поправьте пожалуйста, если не прав. В рамках подписанного всеми договора застройщик имеет право на дополнительный срок 6 месяцев (от 10.09.2016) для окончания строительства. О каком дополнительном соглашении может идти речь, если застройщик действует в соответствии с уже заключенным договором??

 

Вот если 6-и месячный дополнительный срок пройдет и (не дай Бог) объект не будет сдан, то тогда да, либо суд, либо доп соглашение

 

6 месячный срок это на ключи, прислать доп соглашение должны именно до срока официальной сдачи. А вот подать на компенсацию можно будет только после сдачи + 6 мес на ключи. Я так поняла

06 октября 2016 - 14:30

Поправьте пожалуйста, если не прав. В рамках подписанного всеми договора застройщик имеет право на дополнительный срок 6 месяцев (от 10.09.2016) для окончания строительства. О каком дополнительном соглашении может идти речь, если застройщик действует в соответствии с уже заключенным договором??

 

Вот если 6-и месячный дополнительный срок пройдет и (не дай Бог) объект не будет сдан, то тогда да, либо суд, либо доп соглашение

 

Если я правильно понимаю написанное в договоре, то передать покупателю объект недвижимости застройщик обязан не позднее 10 марта 2017 года (10 сентября 2016 года - крайняя дата сдачи объекта госкомиссии в соответствии с договором, шесть месяцев после этого застройщик прописал в договоре как некий временной промежуток для передачи объектов покупателям ). В случае если не передаст до 10 марта 2017 года - в договоре прописаны штрафные санкции.

06 октября 2016 - 15:43

5.1.8.      Обеспечить сдачу в эксплуатациюМногофункционального спортивно-оздоровительного административно-социального комплексане позднее «10» сентября 2016 года.
5.1.9.     В срок не позднее 2 (двух)месяцев со дня ввода Многофункционального спортивно-оздоровительного административно-социального комплекса в эксплуатацию, а также при условии надлежащего выполнения Участником долевого строительства своих обязательств по настоящему Договору передать Участнику долевого строительства Объект, указанный в п. 3.2. Договора по Акту приема-передачи, который подписывается Сторонами.
5.1.10.   Не позднее, чем за 2 (два)месяца до истечения срока передачи Объекта долевого строительства Участнику долевого строительства, уведомить Участника об изменении предусмотренного Договором срока передачи Объекта долевого строительства путем направления соответствующей информации и предложения об изменении Договора.
5.1.12.    В случае наступления события, предусмотренного п. 5.1.10. Договора, Стороны настоящим установили шестимесячный срок (исчисляемый от даты, указанной в п. 5.1.8. Договора), в качестве допустимого и согласованного дополнительного срока, необходимого Застройщику для передачи Участнику Объекта долевого строительства.


Вас уведомили? Нет. Значит события, предусмотренные п. 5.1.10, не наступили, и никакой шестимесячный дополнительный срок не действует.

06 октября 2016 - 17:32

Вас уведомили? Нет. Значит события, предусмотренные п. 5.1.10, не наступили, и никакой шестимесячный дополнительный срок не действует.

 

Да, Вы правы, надо внимательно читать договор. С учетом 2-х месяцев, до 10.09.16 должны были выслать уведомления. Надо прояснить этот вопрос у ГРАСа.

07 октября 2016 - 12:37

Вполне возможно, что письма еще идут, наша почта России сами знаете как работает. 

07 октября 2016 - 13:05
Не правильно. По договору срок сдачи 10 сентября, а срок передачи еще 2 месяца. Т.е. крайний срок отправки писем нам 10 ноября + время, пока они дойдут.
И только тогда вступит в силу пункт про 6 месяцев. Поэтому по заверению моего юриста, не нужно лезть наражен и лишний раз напоминать застройщику про письма
07 октября 2016 - 14:41

Не правильно. По договору срок сдачи 10 сентября, а срок передачи еще 2 месяца. Т.е. крайний срок отправки писем нам 10 ноября + время, пока они дойдут.
И только тогда вступит в силу пункт про 6 месяцев. Поэтому по заверению моего юриста, не нужно лезть наражен и лишний раз напоминать застройщику про письма

 

5.1.10.   Не позднее, чем за 2 (два)месяца до истечения срока передачи Объекта долевого строительства Участнику долевого строительства, уведомить Участника об изменении предусмотренного Договором срока передачи Объекта долевого строительства путем направления соответствующей информации и предложения об изменении Договора.

07 октября 2016 - 14:59

не верно.

10.09 срок сдачи + 2 месяца на подписание акт приема-передачи.

Уведомить должны не менее чем за 2 месяца до подписание акта, значит до 10 сентября!

 

Константин, все верно!

07 октября 2016 - 15:00

Корпус 2. 1-2 этажи склады, отделки нет. эт.3 - МОП, пол плитка разноцвет., и размерами 60х60,60х30,30х30. Мозаика, смотрится цивильно, стены зашпаклевали, двери входные - металл, светло серого цвета, крепкие. Водоснабжение по потолку, электрика - в квартире у в. двери распред. щиток с 2 розетками с заземлением, радиаторы - установлены везде, но пока холодные, хотя в подвале трубы горячие. Работает внутри грузовой лифт, финский КОНИ вроде, мягкий,бесшумный. Время подьема с 1 эт. на 29 эт. 45 сек. Кабина обита фанерой 10 мм., есть ответственный лифтер, за целостность можете не беспокоиться. Строителей маловато, но что то делается, спорткомплекс заливают кровлю.

07 октября 2016 - 15:51

Корпус 2. 1-2 этажи склады, отделки нет. эт.3 - МОП, пол плитка разноцвет., и размерами 60х60,60х30,30х30. Мозаика, смотрится цивильно, стены зашпаклевали, двери входные - металл, светло серого цвета, крепкие. Водоснабжение по потолку, электрика - в квартире у в. двери распред. щиток с 2 розетками с заземлением, радиаторы - установлены везде, но пока холодные, хотя в подвале трубы горячие. Работает внутри грузовой лифт, финский КОНИ вроде, мягкий,бесшумный. Время подьема с 1 эт. на 29 эт. 45 сек. Кабина обита фанерой 10 мм., есть ответственный лифтер, за целостность можете не беспокоиться. Строителей маловато, но что то делается, спорткомплекс заливают кровлю.

 

Было бы интересно увидеть фото!

 

И еще по поводу лифтов.

Возьмем в среднем. 26 этажей х 8 квартир = 208. Получается примерно 52 квартир на лифт. 

Сравним с типовой 17-и этажкой. 16х4=64  64/2=32 квартиры на лифт.

Причем в 17-и этажках половина квартир - однушки, людей следовательно меньше и в наших домах грузовой лифт всего один.

Остается надеяться только на скорость этих лифтов, иначе пробки обеспечены)

07 октября 2016 - 16:43

Очень многое зависит от настройки лифтов. Сейчас живу в 22м доме с 6 квартирами на этаже. 3 лифта, НО они настроены таким образом, что всегда один на 1м этаже, второй в середине, третий ближе к последнему. Если с первого уезжает, то сразу происходит смена. Работают очень быстро и крайне редко приходилось долго ждать.

07 октября 2016 - 17:10
Хотелось бы верить что остальные лифты будут шустрее кататься чем грузовой


Корпус 2. 1-2 этажи склады, отделки нет. эт.3 - МОП, пол плитка разноцвет., и размерами 60х60,60х30,30х30. Мозаика, смотрится цивильно, стены зашпаклевали, двери входные - металл, светло серого цвета, крепкие. Водоснабжение по потолку, электрика - в квартире у в. двери распред. щиток с 2 розетками с заземлением, радиаторы - установлены везде, но пока холодные, хотя в подвале трубы горячие. Работает внутри грузовой лифт, финский КОНИ вроде, мягкий,бесшумный. Время подьема с 1 эт. на 29 эт. 45 сек. Кабина обита фанерой 10 мм., есть ответственный лифтер, за целостность можете не беспокоиться. Строителей маловато, но что то делается, спорткомплекс заливают кровлю.

07 октября 2016 - 17:22

Хотелось бы верить что остальные лифты будут шустрее кататься чем грузовой

 

 

45 секунд на 29 этажей - это 1.5 секунды на этаж без учета разгона и остановки!

07 октября 2016 - 22:37

Пешком, 10 этажей = 30 сек вниз и 90 сек вверх  :good:

08 октября 2016 - 01:24

Пешком, 10 этажей = 30 сек вниз и 90 сек вверх  :good:

Если это не сарказм, то это ну очччень реалистично.

08 октября 2016 - 22:37

Пешком, 10 этажей = 30 сек вниз и 90 сек вверх  :good:

Давайте, проделайте это хотя бы 5 раз кряду.

10 октября 2016 - 10:49

Зачем пять раз к ряду? Думаю даже одного будет достаточно, чтобы обычный человек просто упал под конец вожделенного этажа.

11 октября 2016 - 23:55

не верно.
10.09 срок сдачи + 2 месяца на подписание акт приема-передачи.
Уведомить должны не менее чем за 2 месяца до подписание акта, значит до 10 сентября!

Константин, все верно!

Когда сдача 10.09 + 2 месяца на подписание, то окончание сдачи - это последний день подписания. Следовательно 10.11 - последний срок отправки писем.
Они поэтому и в договоре пишут, что уведомить должны за два месяца до окончания СДАЧИ. Поэтому ждем. В конце ноября придут письма, будем вести претензиционную работу.
12 октября 2016 - 07:10

Когда сдача 10.09 + 2 месяца на подписание, то окончание сдачи - это последний день подписания. Следовательно 10.11 - последний срок отправки писем.


Читайте договор, а не выдумывайте.
12 октября 2016 - 09:02

Когда сдача 10.09 + 2 месяца на подписание, то окончание сдачи - это последний день подписания. Следовательно 10.11 - последний срок отправки писем.
Они поэтому и в договоре пишут, что уведомить должны за два месяца до окончания СДАЧИ. Поэтому ждем. В конце ноября придут письма, будем вести претензиционную работу.

 

А какую претензиционную работы вы собрались вести? Пока жк полностью не сдадут, ни один суд у вас не примет иск на застройщика, если вы об этих мерах 

  • Назад
  • Страница 50 из 106
  • 48
  • 49
  • 50
  • 51
  • 52
  • Вперед
Ответить

Еще про ЖК «Флотилия»

Узнать подробнее » Официальный сайт