Я не уверен, но должен быть соответствующий пункт в договоре. Это обычная практика, застройщик забирает обслуживание себе, т.к. это большие деньги. Мой договор не рядом, но там должен быть пункт, по которому мы обязаны подписать договор минимум на год с УК застройщика.
Если у вас такой пункт, то это нарушение закона. Первый договор с ук может быть подписать не более чем на 3 месяца. Закон сейчас не приведу, но поищите, это реально так
Сегодня разговаривал с менеджером, передача ключей запланирована с 15 по 31 мая, в связи с чем сейчас приостановлены продажи недвижимости по ДДУ. Ни о какой УК "Уютный дом" менеджеры не знают. УК прежняя - "Флэт и Ко". Паркинг скорее всего сдадут позже, сейчас ведется заливка пола. На следующей неделе вся информация по записи на приемку апартаментов появится на сайте ЖК. Кстати, для понимания к чему нам готовиться - на сайте УК "Флэт и Ко" в свободном доступе выложены договоры на управление и другая документация по управляемым компанией ЖК.
Всем добрый день!
Зашла на сайт УК ФЛЭТ И КО www.jkh.9251101.ru, в списке домов в управлении наш объект не значится. Вероятно, ещё не приняли. Или я смотрю не ту УК?
В любом случае на сайте УК не отражено ценообразование коммунальных услуг.
Наш объект уже проходил пробное отопление. И в холодный период отопление на минимуме было (слова манагеров на объекте), в связи с этим вопрос: будут ли раскидывать стоимость отопления на нас, дольщиков, и "по чем опиум для народа"?
По каналу " наш спорт" показывают волейбольный турнир во дворце спорта Динамо, и иногда вставляют как выглядит дворец с высоты птичьего полёта, и нашу Флотилию крупным планом. Шикарно смотрится!
ЕвгенийЕвгений и Dmitriy_iz_Flotiliya это нравится
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
Всем добрый день!
Зашла на сайт УК ФЛЭТ И КО www.jkh.9251101.ru, в списке домов в управлении наш объект не значится. Вероятно, ещё не приняли. Или я смотрю не ту УК?
В любом случае на сайте УК не отражено ценообразование коммунальных услуг.
Наш объект уже проходил пробное отопление. И в холодный период отопление на минимуме было (слова манагеров на объекте), в связи с этим вопрос: будут ли раскидывать стоимость отопления на нас, дольщиков, и "по чем опиум для народа"?
Меня тоже волнует вопрос тарифов, хоть бы примерно бы сказали, какие будут, а то эти непонятки раздражают. Что касается отопление во время стройки, по идее это расходы застройщика, при чем здесь мы?
Меня тоже волнует вопрос тарифов, хоть бы примерно бы сказали, какие будут, а то эти непонятки раздражают. Что касается отопление во время стройки, по идее это расходы застройщика, при чем здесь мы?
Неделю назад менеджер на объекте сказала, что будет 70 р/м плюс показания счетчиков.
Очень растроило, что высота ТЦ увеличилась по сравнению с изначальными обещаниями. Не понятно теперь какой будет вид из окна. скорее всего уже не очень...
И наличие этих "кладовок".... обрезали с их помощью мне парковочные места:)
Средняя ставка по Москве за "Содержание и ремонт" = 26 руб/кв.м.
Но это с учетом субсидий от Правительства Москвы.
В "элитных" домах обычно 40-50 руб/кв.м (без субсидий).
70 руб/кв.м. - это уже перебор даже с учетом высотности зданий.
В донстроевском доме бизнес-класса в Сокольниках средняя ставка - 123 рубля за метр. 7 лет назад, когда дом только сдавался, ставка была 104 рубля и все время только увеличивалась. И это не премиум или элит. Думаю в 70 руб. за метр входят не только содержание и ремонт, но и консьерж, охрана, пропускной режим, озеленение территории, вывоз мусора и т.д. Все, кроме воды/электричества/интернета/тв. Если так, то ставка более чем адекватна для такого дома. Моя теща платит за П-44Т в Солнцево примерно столько же. Об уровне дома, думаю, не стоит рассказывать.
Последние новости: наконец-то получено ЗОС! Начата подготовка документов о вводе ЖК в эксплуатацию. После получения всех документов начнется запись на приемку апартаментов. Ориентировочно - конец следующей недели.
Затягивают, но хотя бы уже есть ЗОС. Так что ремонт все ближе...
Думаю в 70 руб. за метр входят не только содержание и ремонт, но и консьерж, охрана, пропускной режим, озеленение территории, вывоз мусора и т.д. Все, кроме воды/электричества/интернета/тв.
В донстроевском доме бизнес-класса в Сокольниках средняя ставка - 123 рубля за метр. 7 лет назад, когда дом только сдавался, ставка была 104 рубля и все время только увеличивалась. И это не премиум или элит. Думаю в 70 руб. за метр входят не только содержание и ремонт, но и консьерж, охрана, пропускной режим, озеленение территории, вывоз мусора и т.д. Все, кроме воды/электричества/интернета/тв. Если так, то ставка более чем адекватна для такого дома. Моя теща платит за П-44Т в Солнцево примерно столько же. Об уровне дома, думаю, не стоит рассказывать.
Хорошо, если реально все это входит. Надо бы разрузнать, чтобы потом не было сюрпризом
Последние новости: наконец-то получено ЗОС! Начата подготовка документов о вводе ЖК в эксплуатацию. После получения всех документов начнется запись на приемку апартаментов. Ориентировочно - конец следующей недели.
Затягивают, но хотя бы уже есть ЗОС. Так что ремонт все ближе...
Добрый день! а это проверенная информация, насчет полученного ЗОС?
Старт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".