Суд подготовка кадастр

А почему все-таки не обратиться в СМИ?Мы в Клевере не живем и,боюсь,что не сможем правильно сформулировать наши проблемы,но есть в нашем доме те,кто может.

Если кто-то и купил эти 5м помещения, то это коммерческие. У нас всего 4 вида нежилых помещений:
Номера
Коммерческие
Машиноместа
Обшедомовое
Все, что не вошло в номера, войдёт в коммерческие.

Я очень поддерживаю эту идею и многие поддержат но всех надо няньчить, уговаривать, упрашивать, вместо активных действий

Ну что Вы несете?! Нет в техническом плане никаких разделов коммерческие помещения. В нежилых зданиях все помещения имеют назначение нежилые.

Верно, не хватает в РВЭ только выделенных общедомовых зон, что выделено в техническом плане. Вот весь сыр-бор в том, что Росреестр считает, что МГСН должны были ее и в РВЭ прописать, так как это прописано в тех плане.
А МГСН считает, что это нежилые помещения и выделять в РВЭ общественную зону не надо.

Дольщик тот, который нормальный, сам готов за своё имущество бороться.здесь такое дело, когда что-то покупаешь, надо быть готовым к побочке. Вот на сайте есть дети, которые сидят и считают, что им кто-то что-то должен, кто-то за них должен их собственность отстоять. Вот где вышка, и это страшные вещи товарищи.

А не сегодня-завтра вот эти же дети пойдут к соседей отбирать подарки застройщика. Я таких людей за взрослых людей не считаю, для меня это дети... большие сорокалетние дети
Мига полном серьезе - злость, обида и зависть стоят на первом месте, как эмоции, способствующие появлению и развитию опухолей. Это реальная статистика. А жадность и отсутствие ответственности ведут вот как раз к таким эмоциям.
.....
Ну подарили им и порадуйтесь за них!

Хм...Озвучьте уже фамилию/ник, интересно, на кого подозрения падают. Тут некоторые имена уже упоминались.

Верно, не хватает в РВЭ только выделенных общедомовых зон, что выделено в техническом плане. Вот весь сыр-бор в том, что Росреестр считает, что МГСН должны были ее и в РВЭ прописать, так как это прописано в тех плане. А МГСН считает, что это нежилые помещения и выделять в РВЭ общественную зону не надо.
Проблема не стоит выведенного яйца, а заключается в том, что оба ведомства СЧИТАЮТ, и послушать друг друга неготовы. А тем более кому-то из них признать, что были не правы. Здесь ни кадастровый инженер, ни застройщик уже не при чем, ведовства между собой должны договориться.
Что делает это невозможным, так как желание у них отсутствует, поэтому наш лучший выход это суд .
И если смотреть по закону и по нормам, то прав МГСН

Спасибо, Светлана. Как всегда по существу и информативно донесли важную информацию. И без смайликов, жирного шрифта, восклицательных знаков, перехода на личности как здесь вопят продавцы юридических услуг.

Если можно, еще раз поясните. Мы пытаемся подать в суд на реестр о постановке всего дома на кадастр, чтобы не ставить поодиночке в случае выигрыша в суде застройщиком по одному помещению? В суд на право собственности одного помещения можно подать без кадастра? Спасибо.

Современные новостройки меняют наше представление о комфортном жилье. Новосёлы с удивлением узнают, что многоэтажные дома — это не только квартиры, лестницы, лифты и запертый на ключ чердак. Сегодня в большинстве зданий уже на стадии проекта закладываются нежилые помещения, которые затем становятся частью инфраструктуры жилого комплекса. К ним относятся не только будущие химчистки, магазины или стоматологические кабинеты, но и многочисленные подсобки.

Как правило, это небольшие комнаты, предназначенные для хранения. Их основная функция — сделать быт жителя многоквартирного дома максимально комфортным, избавить его шкафы, антресоли и лоджии от лишнего скарба. Новая категория объектов не так давно появилась на рынке недвижимости, но покупатели уже успели оценить преимущество подсобных помещений. Они пользуются большим спросом и становятся дополнительными объектами для инвестиций.

Типы подсобных помещений

Прежде всего, не стоит путать подсобные помещения с коммерческими. И те, и другие относятся к категории нежилых квадратных метров. Однако первые проектируются застройщиком, прежде всего, для дополнительного комфорта жильцов, а вторые предназначены для извлечения прибыли. Соответственно, проектные требования и метраж будет разным.

Софья Лебедева, генеральный директор «МИЭЛЬ-Новостройки», выделяет несколько типов подсобок в зависимости от расположения:

• Подсобки на лестничной площадке с отдельным выходом в места общего пользования
• Подсобки с входом в цокольную часть из подъезда или с внешнего крыльца
• Подсобное помещение в подземном паркинге

Типичная подсобка — это отдельный бокс площадью от 1,5 до 5 кв. м. В домах эконом-класса подсобные помещения чаще всего используются как колясочная (там хранят также велосипеды, лыжи, шины и проч.) или кладовая для крупногабаритных или сезонных вещей. Если для подсобки предусмотрен вход с улицы, после оформления необходимых документов её можно сделать магазин. В ЖК бизнес-класса такие объекты иногда используют как прачечную или помещение для собраний жителей дома.

Как купить подсобное помещение

Чаще всего подсобки предлагаются непосредственно застройщиками, но их можно встретить и в свободной продаже на вторичном рынке. Стоит отметить, что некоторые люди путают подсобные помещения типа кладовых с общим имуществом владельцев жилья в многоквартирном доме.

В 36 статье жилищного кодекса РФ есть пункт об «общем имуществе собственников жилых помещений в многоквартирном доме». Это помещения, которые «не являются частями квартир (...) и предназначены для обслуживания более одного помещения в данном доме». Речь идёт о лестницах, лифтах, подвалах, чердаках и прочих технических объектах, но не о кладовках.

Как поясняет Татьяна Кузнецова, директор департамента продаж недвижимости «Эталон-Инвест», подсобные помещения не относятся к общему имуществу собственников квартир. «Если жилой комплекс продается по ДДУ, то по аналогичным договорам реализуются и нежилые помещения. Если продажи квартир ведутся по договорам паенакопления, то нежилые помещения в строящемся доме реализуются по договорам соинвестирования, а паркинги и места для хранения мото- и вело-техники по договорам купли-продажи имущественного пая», — отмечает она.

Соответственно, купить, продать или сдать подсобку в аренду можно так же, как и любую другую недвижимость — без согласия соседей, но с соблюдением некоторых требований.

Причем тут это?! У вас не многоквартирный дом.

Когда застройщик разберётся с этими «подарками» «общедомового имущества» за деньги в нашем доме и сможет что-то внятно по этому поводу обьяснить в Росреестре, тогда наш дом и встанет на кадастровый учёт.Пока не принимает Росреестр позицию застройщика с такими «подарками»!!!!!

Наши соседи вот этого не понимают.
Спасибо, отличная статья

Отличная статья, только вот к вашему объекту не имеет никакого отношения, т.к. у вас не многоквартирный дом.

Не заходит моя Светлана и нет никакой активности на сайте. Светлана, возвращайтесь на сайт и в чат! Без вас пугающая тишина...одинокие перекати-поле изредка проносятся по теме. Жуть какая!

И ник Наталья не заходит,у которой ,по ее словам, нанятый юрист "плотно занимается постановкой на кадастр" в течение года. Все реальные новости всегда были только от Светланы.

И ник Наталья не заходит,у которой ,по ее словам, нанятый юрист "плотно занимается постановкой на кадастр" в течение года. Все реальные новости всегда были только от Светланы.

Скучно стало ))) Похоже она с собой тут и разговаривала. Заплати деньги и все реальные новости и нереальные тоже от неё получишь в известном месте, будет весело

Ушла Светлана, и все фейки испарились. Как они ее осаждали, правильной дорогой, значит, шла.
Интересно, сейчас кто-нибудь что-нибудь делает? Или все сидят и ждут?

просто это одно и тоже, поэтому приходят и уходят они или она одновременно

просто это одно и тоже, поэтому приходят и уходят они или она одновременно

А вот это фейки под моим именем зашли