Т.е. как тут все считают, банкротство будет заключаться в том, что некие аффилированные лица, которые приобрели апарты, не подписали АПК, начнут расторгать ДДУ с Застройщиком, в связи с этим возникнет денежная задолженность, которую Застройщик не сможет выплатить и таким образом начнется процедура банкротства... Правильно вас понимаю?... опять же нюанс в котором я уверен, если я пойду расторгать договор, то суд иск не удовлетворит, я в этом уверен. Пункт 3.8. для себя понимаю по другому и не считаю его сильно значимым...
И еще не все так просто с банкротством, как бы сроки тоже имеют значения, а уже получается с момента ввода в экспл, уже год прошел и никаких исков нет... ну это долго надо тут писать про всё...
Нет!!!!!
В Росреестре в декабре заявили дольщикам на встреча, что без изменений РВЭ здание не поставят на кадастровый учёт
Вы при этом присутствовали лично? Никаких особых изменений в формулировках декабрьский письменный отказ Росреестра не несёт. А кто и что там устно кому-то говорил на встрече, вопрос дискуссионный, слова к делу не пришьёшь.
Очень много не понятных моментов...много сделаных ремонтов, просто так нельзя снести...оценка/экспертиза И так далее, это растянется на 10 лет до возможного сноса
Т.е. как тут все считают, банкротство будет заключаться в том, что некие аффилированные лица, которые приобрели апарты, не подписали АПК, начнут расторгать ДДУ с Застройщиком, в связи с этим возникнет денежная задолженность, которую Застройщик не сможет выплатить и таким образом начнется процедура банкротства... Правильно вас понимаю?... опять же нюанс в котором я уверен, если я пойду расторгать договор, то суд иск не удовлетворит, я в этом уверен. Пункт 3.8. для себя понимаю по другому и не считаю его сильно значимым...
И еще не все так просто с банкротством, как бы сроки тоже имеют значения, а уже получается с момента ввода в экспл, уже год прошел и никаких исков нет... ну это долго надо тут писать про всё...
Из-за невыполнения застройщиком пункта 3.8 лично вы не можете оформить права собственности на свой апартамент! И этот пункт для вас не значим?!
Думаю банкротство начнётся с отзыва РВЭ из-за нарушений проекта строительства
P.S.Наш застройщик это стул, стол, ручка и 10 тысяч рублей устава и один генеральный директор. У нас номинальный застройщик!!!!
Головная компания КомСтрин уже признана банкротом в арбитражном суде, уже не существует
Вы при этом присутствовали лично? Никаких особых изменений в формулировках декабрьский письменный отказ Росреестра не несёт. А кто и что там устно кому-то говорил на встрече, вопрос дискуссионный, слова к делу не пришьёшь.
Очень много не понятных моментов...много сделаных ремонтов, просто так нельзя снести...оценка/экспертиза И так далее, это растянется на 10 лет до возможного сноса
Здание построенное с отступления от проекта снесут 100%.
Сначала отзовут РВЭ, потом всех выселят. До оформления прав собственности вы не имеете права делать ремонт в нежилом помещении
Из-за невыполнения застройщиком пункта 3.8 лично вы не можете оформить права собственности на свой апартамент! И этот пункт для вас не значим?!
Думаю банкротство начнётся с отзыва РВЭ из-за нарушений проекта строительства
P.S.Наш застройщик это стул, стол, ручка и 10 тысяч рублей устава и один генеральный директор. У нас номинальный застройщик!!!!
Головная компания КомСтрин уже признана банкротом в арбитражном суде, уже не существует
Так а в чем тогда предмет иска? В чем материальное требование к Застрою? И в чем трудность щас прекратить деятельность компании, я не виду тут трудностей... опять же не все так просто, надо понимать кому и сколько наш Застройщик должен...
P.s. Можно пробить юр лицо на финансовое положение, глянуть его бухгалтерию...
Здание построенное с отступления от проекта снесут 100%.
Сначала отзовут РВЭ, потом всех выселят.До оформления прав собственности вы не имеете права делать ремонт в нежилом помещении
Полная чушь!!! После ввода всегда можно! Никто из нас может и не знать о нарушениях, да и не должен... пои чем тут собственность вообще??
Так а в чем тогда предмет иска? В чем материальное требование к Застрою? И в чем трудность щас прекратить деятельность компании, я не виду тут трудностей... опять же не все так просто, надо понимать кому и сколько наш Застройщик должен...
P.s. Можно пробить юр лицо на финансовое положение, глянуть его бухгалтерию...
Проблема одна!
Застройщик техплан не может оформить, а в Росреестре заявили группе дольщиков о необходимости внести изменения в РВЭ для постановки на кадастр.
Здание не по проекту построили в этом и проблема!!!!
Проблема одна!
Застройщик техплан не может оформить, а в Росреестре заявили группе дольщиков о необходимости внести изменения в РВЭ для постановки на кадастр.
Здание не по проекту построили в этом и проблема!!!!
Но ведь это не проблема «банкротства»... а мы уже его 1,5 года обсуждаем, а оно все никак... год прошел балансы закрыты/прибыль должна быть распределена... мне тут кажется, что тут такой, типо, идеей заряжены, что Комбилдинг например, купит 2 мешка цемента и не сможет расчитаться и после этого начнется банкротство и вуа-ля есть актив «апартаменты» ура!
Но ведь это не проблема «банкротства»... а мы уже его 1,5 года обсуждаем, а оно все никак... год прошел балансы закрыты/прибыль должна быть распределена... мне тут кажется, что тут такой, типо, идеей заряжены, что Комбилдинг например, купит 2 мешка цемента и не сможет расчитаться и после этого начнется банкротство и вуа-ля есть актив «апартаменты» ура!
Банкротство застройщика в Москве это уголовка. Зачем банкротится, если можно после 20.05 тихо самоликвидироваться например?
Банкротство застройщика в Москве это уголовка. Зачем банкротится, если можно после 20.05 тихо самоликвидироваться например?
Ага, а после самоликвидации, Вы считаете, наше великое гос-во нас соберет, объявит что объект построен с нарушением и скажет выселяйтесь...не забираю своих вещей, т.к. забирать их будет крайне опасным.... но даж не знаю...
Ага, а после самоликвидации, Вы считаете, наше великое гос-во нас соберет, объявит что объект построен с нарушением и скажет выселяйтесь...не забираю своих вещей, т.к. забирать их будет крайне опасным.... но даж не знаю...
Вот уж не знаю, но конкретным физикам-собственникам нашего застройщика этот процесс уже будет интересен видимо в основном теоретически. Это уже на 100% будет наша проблема. А пока застройщик работает, он с нами ещё в одной лодочке.
Озвучивал сотрудник Росреестра, который занимался нашим техпланом. Кадастровый инженер тоже присутвовал и СОГЛАСИЛСЯ с этим, что нужно менять РВЭ
Вам это доподлинно известно, кто там с чем согласился, вы свечку там держали? Этот кадастровый инженер, который уже год ничего не может сделать, может согласиться с чем угодно, похоже. Собрались пара дольщиков, толком не шарящих в теме кадастра, лох-инженер, неспособный за три месяца техплан исправить и которого этот Росреестр уже не раз опускал за его косяки, и такого же уровня компетентности "застройщик", нанявший такого сорта КИ и сочиловичей.
Вам это доподлинно известно, кто там с чем согласился, вы свечку там держали? Этот кадастровый инженер, который уже год ничего не может сделать, может согласиться с чем угодно, похоже. Собрались пара дольщиков, толком не шарящих в теме кадастра, лох-инженер, неспособный за три месяца техплан исправить и которого этот Росреестр уже не раз опускал за его косяки, и такого же уровня компетентности "застройщик", нанявший такого сорта КИ и сочиловичей.
Росреестровсий крендель походу развел их, задавил базаром, как лошков последних, в результате чего согласились на такую дикость, как изменение РВЭ.
Квартиры с отделкой в ЖК «Химки Тайм»
Сдача в 2026 г. Скидка до 15%, дом в окружении леса и в 9 минутах до МЦД-3.
ПодробнееКвартиры от 7,8 млн в ЖК «Новые Смыслы»
Скидки до 8%. Общественные гостиные для работы и отдыха. Закрытый двор-лес с прудом. Сдача 4 кв 2027
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,5 млн ₽
С 18 сентября 2025 повышение цен! Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. 15 зон для отдыха и спорта
ПодробнееОСТРОВ. КВАРТАЛ-КУРОРТ
Только до 21 сентября: стартовые цены+выгода до 8% при 100% оплате. Квартиры на 1-й линии побережья
ПодробнееЖК Wave. Рассрочка 0% М. Борисово
Выгода на квартиры бизнес-класса от 800 000 ₽ в сентябре! С отделкой и без. 3 станции метро рядом.
ПодробнееЖК Домодедово Парк: скидки до 22%.
Отделка на выбор, 11км от МКАД, в окружении природы и рядом с рекой.
Подробнее