Т.е. как тут все считают, банкротство будет заключаться в том, что некие аффилированные лица, которые приобрели апарты, не подписали АПК, начнут расторгать ДДУ с Застройщиком, в связи с этим возникнет денежная задолженность, которую Застройщик не сможет выплатить и таким образом начнется процедура банкротства... Правильно вас понимаю?... опять же нюанс в котором я уверен, если я пойду расторгать договор, то суд иск не удовлетворит, я в этом уверен. Пункт 3.8. для себя понимаю по другому и не считаю его сильно значимым...
И еще не все так просто с банкротством, как бы сроки тоже имеют значения, а уже получается с момента ввода в экспл, уже год прошел и никаких исков нет... ну это долго надо тут писать про всё...
Нет!!!!!
В Росреестре в декабре заявили дольщикам на встреча, что без изменений РВЭ здание не поставят на кадастровый учёт
Вы при этом присутствовали лично? Никаких особых изменений в формулировках декабрьский письменный отказ Росреестра не несёт. А кто и что там устно кому-то говорил на встрече, вопрос дискуссионный, слова к делу не пришьёшь.
Очень много не понятных моментов...много сделаных ремонтов, просто так нельзя снести...оценка/экспертиза И так далее, это растянется на 10 лет до возможного сноса
Т.е. как тут все считают, банкротство будет заключаться в том, что некие аффилированные лица, которые приобрели апарты, не подписали АПК, начнут расторгать ДДУ с Застройщиком, в связи с этим возникнет денежная задолженность, которую Застройщик не сможет выплатить и таким образом начнется процедура банкротства... Правильно вас понимаю?... опять же нюанс в котором я уверен, если я пойду расторгать договор, то суд иск не удовлетворит, я в этом уверен. Пункт 3.8. для себя понимаю по другому и не считаю его сильно значимым...
И еще не все так просто с банкротством, как бы сроки тоже имеют значения, а уже получается с момента ввода в экспл, уже год прошел и никаких исков нет... ну это долго надо тут писать про всё...
Из-за невыполнения застройщиком пункта 3.8 лично вы не можете оформить права собственности на свой апартамент! И этот пункт для вас не значим?!
Думаю банкротство начнётся с отзыва РВЭ из-за нарушений проекта строительства
P.S.Наш застройщик это стул, стол, ручка и 10 тысяч рублей устава и один генеральный директор. У нас номинальный застройщик!!!!
Головная компания КомСтрин уже признана банкротом в арбитражном суде, уже не существует
Вы при этом присутствовали лично? Никаких особых изменений в формулировках декабрьский письменный отказ Росреестра не несёт. А кто и что там устно кому-то говорил на встрече, вопрос дискуссионный, слова к делу не пришьёшь.
Очень много не понятных моментов...много сделаных ремонтов, просто так нельзя снести...оценка/экспертиза И так далее, это растянется на 10 лет до возможного сноса
Здание построенное с отступления от проекта снесут 100%.
Сначала отзовут РВЭ, потом всех выселят. До оформления прав собственности вы не имеете права делать ремонт в нежилом помещении
Из-за невыполнения застройщиком пункта 3.8 лично вы не можете оформить права собственности на свой апартамент! И этот пункт для вас не значим?!
Думаю банкротство начнётся с отзыва РВЭ из-за нарушений проекта строительства
P.S.Наш застройщик это стул, стол, ручка и 10 тысяч рублей устава и один генеральный директор. У нас номинальный застройщик!!!!
Головная компания КомСтрин уже признана банкротом в арбитражном суде, уже не существует
Так а в чем тогда предмет иска? В чем материальное требование к Застрою? И в чем трудность щас прекратить деятельность компании, я не виду тут трудностей... опять же не все так просто, надо понимать кому и сколько наш Застройщик должен...
P.s. Можно пробить юр лицо на финансовое положение, глянуть его бухгалтерию...
Здание построенное с отступления от проекта снесут 100%.
Сначала отзовут РВЭ, потом всех выселят.До оформления прав собственности вы не имеете права делать ремонт в нежилом помещении
Полная чушь!!! После ввода всегда можно! Никто из нас может и не знать о нарушениях, да и не должен... пои чем тут собственность вообще??
Так а в чем тогда предмет иска? В чем материальное требование к Застрою? И в чем трудность щас прекратить деятельность компании, я не виду тут трудностей... опять же не все так просто, надо понимать кому и сколько наш Застройщик должен...
P.s. Можно пробить юр лицо на финансовое положение, глянуть его бухгалтерию...
Проблема одна!
Застройщик техплан не может оформить, а в Росреестре заявили группе дольщиков о необходимости внести изменения в РВЭ для постановки на кадастр.
Здание не по проекту построили в этом и проблема!!!!
Проблема одна!
Застройщик техплан не может оформить, а в Росреестре заявили группе дольщиков о необходимости внести изменения в РВЭ для постановки на кадастр.
Здание не по проекту построили в этом и проблема!!!!
Но ведь это не проблема «банкротства»... а мы уже его 1,5 года обсуждаем, а оно все никак... год прошел балансы закрыты/прибыль должна быть распределена... мне тут кажется, что тут такой, типо, идеей заряжены, что Комбилдинг например, купит 2 мешка цемента и не сможет расчитаться и после этого начнется банкротство и вуа-ля есть актив «апартаменты» ура!
Но ведь это не проблема «банкротства»... а мы уже его 1,5 года обсуждаем, а оно все никак... год прошел балансы закрыты/прибыль должна быть распределена... мне тут кажется, что тут такой, типо, идеей заряжены, что Комбилдинг например, купит 2 мешка цемента и не сможет расчитаться и после этого начнется банкротство и вуа-ля есть актив «апартаменты» ура!
Банкротство застройщика в Москве это уголовка. Зачем банкротится, если можно после 20.05 тихо самоликвидироваться например?
Банкротство застройщика в Москве это уголовка. Зачем банкротится, если можно после 20.05 тихо самоликвидироваться например?
Ага, а после самоликвидации, Вы считаете, наше великое гос-во нас соберет, объявит что объект построен с нарушением и скажет выселяйтесь...не забираю своих вещей, т.к. забирать их будет крайне опасным.... но даж не знаю...
Ага, а после самоликвидации, Вы считаете, наше великое гос-во нас соберет, объявит что объект построен с нарушением и скажет выселяйтесь...не забираю своих вещей, т.к. забирать их будет крайне опасным.... но даж не знаю...
Вот уж не знаю, но конкретным физикам-собственникам нашего застройщика этот процесс уже будет интересен видимо в основном теоретически. Это уже на 100% будет наша проблема. А пока застройщик работает, он с нами ещё в одной лодочке.
Озвучивал сотрудник Росреестра, который занимался нашим техпланом. Кадастровый инженер тоже присутвовал и СОГЛАСИЛСЯ с этим, что нужно менять РВЭ
Вам это доподлинно известно, кто там с чем согласился, вы свечку там держали? Этот кадастровый инженер, который уже год ничего не может сделать, может согласиться с чем угодно, похоже. Собрались пара дольщиков, толком не шарящих в теме кадастра, лох-инженер, неспособный за три месяца техплан исправить и которого этот Росреестр уже не раз опускал за его косяки, и такого же уровня компетентности "застройщик", нанявший такого сорта КИ и сочиловичей.
Вам это доподлинно известно, кто там с чем согласился, вы свечку там держали? Этот кадастровый инженер, который уже год ничего не может сделать, может согласиться с чем угодно, похоже. Собрались пара дольщиков, толком не шарящих в теме кадастра, лох-инженер, неспособный за три месяца техплан исправить и которого этот Росреестр уже не раз опускал за его косяки, и такого же уровня компетентности "застройщик", нанявший такого сорта КИ и сочиловичей.
Росреестровсий крендель походу развел их, задавил базаром, как лошков последних, в результате чего согласились на такую дикость, как изменение РВЭ.
Проект «Северный порт» от LEGENDA.
Беспроцентная рассрочка до конца строительства. Отделка TechnoBox. Скидка до 2,4 млн рублей до 28.02
ПодробнееДом "Обручева 30". 5 мин до м. Калужская
Выгодная ипотека для всех! Дом бизнес-класса. Панорамные виды. Действует рассрочка.
ПодробнееEmotion от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Увеличенная рассрочка 0%
ПодробнееЮТУ на Северо-Западе Москвы
Семейные квартиры с кладовыми и гардеробными от ТОЧНО. Скидка до 15% в феврале.
Проект «LEGENDA Васильевского».
Квартиры от 12,2 млн рублей. Старт продаж последних корпусов. Скидка до 400 000 ₽ до 28.02.
от 12,2 млн руб