Т.е. как тут все считают, банкротство будет заключаться в том, что некие аффилированные лица, которые приобрели апарты, не подписали АПК, начнут расторгать ДДУ с Застройщиком, в связи с этим возникнет денежная задолженность, которую Застройщик не сможет выплатить и таким образом начнется процедура банкротства... Правильно вас понимаю?... опять же нюанс в котором я уверен, если я пойду расторгать договор, то суд иск не удовлетворит, я в этом уверен. Пункт 3.8. для себя понимаю по другому и не считаю его сильно значимым...
И еще не все так просто с банкротством, как бы сроки тоже имеют значения, а уже получается с момента ввода в экспл, уже год прошел и никаких исков нет... ну это долго надо тут писать про всё...
Нет!!!!!
В Росреестре в декабре заявили дольщикам на встреча, что без изменений РВЭ здание не поставят на кадастровый учёт
Вы при этом присутствовали лично? Никаких особых изменений в формулировках декабрьский письменный отказ Росреестра не несёт. А кто и что там устно кому-то говорил на встрече, вопрос дискуссионный, слова к делу не пришьёшь.
Очень много не понятных моментов...много сделаных ремонтов, просто так нельзя снести...оценка/экспертиза И так далее, это растянется на 10 лет до возможного сноса
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Т.е. как тут все считают, банкротство будет заключаться в том, что некие аффилированные лица, которые приобрели апарты, не подписали АПК, начнут расторгать ДДУ с Застройщиком, в связи с этим возникнет денежная задолженность, которую Застройщик не сможет выплатить и таким образом начнется процедура банкротства... Правильно вас понимаю?... опять же нюанс в котором я уверен, если я пойду расторгать договор, то суд иск не удовлетворит, я в этом уверен. Пункт 3.8. для себя понимаю по другому и не считаю его сильно значимым...
И еще не все так просто с банкротством, как бы сроки тоже имеют значения, а уже получается с момента ввода в экспл, уже год прошел и никаких исков нет... ну это долго надо тут писать про всё...
Из-за невыполнения застройщиком пункта 3.8 лично вы не можете оформить права собственности на свой апартамент! И этот пункт для вас не значим?!
Думаю банкротство начнётся с отзыва РВЭ из-за нарушений проекта строительства
P.S.Наш застройщик это стул, стол, ручка и 10 тысяч рублей устава и один генеральный директор. У нас номинальный застройщик!!!!
Головная компания КомСтрин уже признана банкротом в арбитражном суде, уже не существует
Вы при этом присутствовали лично? Никаких особых изменений в формулировках декабрьский письменный отказ Росреестра не несёт. А кто и что там устно кому-то говорил на встрече, вопрос дискуссионный, слова к делу не пришьёшь.
Очень много не понятных моментов...много сделаных ремонтов, просто так нельзя снести...оценка/экспертиза И так далее, это растянется на 10 лет до возможного сноса
Здание построенное с отступления от проекта снесут 100%.
Сначала отзовут РВЭ, потом всех выселят. До оформления прав собственности вы не имеете права делать ремонт в нежилом помещении
Из-за невыполнения застройщиком пункта 3.8 лично вы не можете оформить права собственности на свой апартамент! И этот пункт для вас не значим?!
Думаю банкротство начнётся с отзыва РВЭ из-за нарушений проекта строительства
P.S.Наш застройщик это стул, стол, ручка и 10 тысяч рублей устава и один генеральный директор. У нас номинальный застройщик!!!!
Головная компания КомСтрин уже признана банкротом в арбитражном суде, уже не существует
Так а в чем тогда предмет иска? В чем материальное требование к Застрою? И в чем трудность щас прекратить деятельность компании, я не виду тут трудностей... опять же не все так просто, надо понимать кому и сколько наш Застройщик должен...
P.s. Можно пробить юр лицо на финансовое положение, глянуть его бухгалтерию...
Здание построенное с отступления от проекта снесут 100%.
Сначала отзовут РВЭ, потом всех выселят.До оформления прав собственности вы не имеете права делать ремонт в нежилом помещении
Полная чушь!!! После ввода всегда можно! Никто из нас может и не знать о нарушениях, да и не должен... пои чем тут собственность вообще??
Так а в чем тогда предмет иска? В чем материальное требование к Застрою? И в чем трудность щас прекратить деятельность компании, я не виду тут трудностей... опять же не все так просто, надо понимать кому и сколько наш Застройщик должен...
P.s. Можно пробить юр лицо на финансовое положение, глянуть его бухгалтерию...
Проблема одна!
Застройщик техплан не может оформить, а в Росреестре заявили группе дольщиков о необходимости внести изменения в РВЭ для постановки на кадастр.
Здание не по проекту построили в этом и проблема!!!!
Проблема одна!
Застройщик техплан не может оформить, а в Росреестре заявили группе дольщиков о необходимости внести изменения в РВЭ для постановки на кадастр.
Здание не по проекту построили в этом и проблема!!!!
Но ведь это не проблема «банкротства»... а мы уже его 1,5 года обсуждаем, а оно все никак... год прошел балансы закрыты/прибыль должна быть распределена... мне тут кажется, что тут такой, типо, идеей заряжены, что Комбилдинг например, купит 2 мешка цемента и не сможет расчитаться и после этого начнется банкротство и вуа-ля есть актив «апартаменты» ура!
Но ведь это не проблема «банкротства»... а мы уже его 1,5 года обсуждаем, а оно все никак... год прошел балансы закрыты/прибыль должна быть распределена... мне тут кажется, что тут такой, типо, идеей заряжены, что Комбилдинг например, купит 2 мешка цемента и не сможет расчитаться и после этого начнется банкротство и вуа-ля есть актив «апартаменты» ура!
Банкротство застройщика в Москве это уголовка. Зачем банкротится, если можно после 20.05 тихо самоликвидироваться например?
Банкротство застройщика в Москве это уголовка. Зачем банкротится, если можно после 20.05 тихо самоликвидироваться например?
Ага, а после самоликвидации, Вы считаете, наше великое гос-во нас соберет, объявит что объект построен с нарушением и скажет выселяйтесь...не забираю своих вещей, т.к. забирать их будет крайне опасным.... но даж не знаю...
Ага, а после самоликвидации, Вы считаете, наше великое гос-во нас соберет, объявит что объект построен с нарушением и скажет выселяйтесь...не забираю своих вещей, т.к. забирать их будет крайне опасным.... но даж не знаю...
Вот уж не знаю, но конкретным физикам-собственникам нашего застройщика этот процесс уже будет интересен видимо в основном теоретически. Это уже на 100% будет наша проблема. А пока застройщик работает, он с нами ещё в одной лодочке.
Озвучивал сотрудник Росреестра, который занимался нашим техпланом. Кадастровый инженер тоже присутвовал и СОГЛАСИЛСЯ с этим, что нужно менять РВЭ
Вам это доподлинно известно, кто там с чем согласился, вы свечку там держали? Этот кадастровый инженер, который уже год ничего не может сделать, может согласиться с чем угодно, похоже. Собрались пара дольщиков, толком не шарящих в теме кадастра, лох-инженер, неспособный за три месяца техплан исправить и которого этот Росреестр уже не раз опускал за его косяки, и такого же уровня компетентности "застройщик", нанявший такого сорта КИ и сочиловичей.
Вам это доподлинно известно, кто там с чем согласился, вы свечку там держали? Этот кадастровый инженер, который уже год ничего не может сделать, может согласиться с чем угодно, похоже. Собрались пара дольщиков, толком не шарящих в теме кадастра, лох-инженер, неспособный за три месяца техплан исправить и которого этот Росреестр уже не раз опускал за его косяки, и такого же уровня компетентности "застройщик", нанявший такого сорта КИ и сочиловичей.
Росреестровсий крендель походу развел их, задавил базаром, как лошков последних, в результате чего согласились на такую дикость, как изменение РВЭ.
Клубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК Союз премиум-класс от 16,7 млн ₽.
Ключи в этом году. Видовые квартиры в окружении парков, 6 минут до м. Ботанический сад.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".
Премиальные квартиры у природного заказника
ЖК «Родина Парк» для всей семьи: зелёный двор, садик, школы и инфраструктура у дома
от 19 026 400 ₽