Т.е. как тут все считают, банкротство будет заключаться в том, что некие аффилированные лица, которые приобрели апарты, не подписали АПК, начнут расторгать ДДУ с Застройщиком, в связи с этим возникнет денежная задолженность, которую Застройщик не сможет выплатить и таким образом начнется процедура банкротства... Правильно вас понимаю?... опять же нюанс в котором я уверен, если я пойду расторгать договор, то суд иск не удовлетворит, я в этом уверен. Пункт 3.8. для себя понимаю по другому и не считаю его сильно значимым...
И еще не все так просто с банкротством, как бы сроки тоже имеют значения, а уже получается с момента ввода в экспл, уже год прошел и никаких исков нет... ну это долго надо тут писать про всё...
Нет!!!!!
В Росреестре в декабре заявили дольщикам на встреча, что без изменений РВЭ здание не поставят на кадастровый учёт
Вы при этом присутствовали лично? Никаких особых изменений в формулировках декабрьский письменный отказ Росреестра не несёт. А кто и что там устно кому-то говорил на встрече, вопрос дискуссионный, слова к делу не пришьёшь.
Очень много не понятных моментов...много сделаных ремонтов, просто так нельзя снести...оценка/экспертиза И так далее, это растянется на 10 лет до возможного сноса
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
Т.е. как тут все считают, банкротство будет заключаться в том, что некие аффилированные лица, которые приобрели апарты, не подписали АПК, начнут расторгать ДДУ с Застройщиком, в связи с этим возникнет денежная задолженность, которую Застройщик не сможет выплатить и таким образом начнется процедура банкротства... Правильно вас понимаю?... опять же нюанс в котором я уверен, если я пойду расторгать договор, то суд иск не удовлетворит, я в этом уверен. Пункт 3.8. для себя понимаю по другому и не считаю его сильно значимым...
И еще не все так просто с банкротством, как бы сроки тоже имеют значения, а уже получается с момента ввода в экспл, уже год прошел и никаких исков нет... ну это долго надо тут писать про всё...
Из-за невыполнения застройщиком пункта 3.8 лично вы не можете оформить права собственности на свой апартамент! И этот пункт для вас не значим?!
Думаю банкротство начнётся с отзыва РВЭ из-за нарушений проекта строительства
P.S.Наш застройщик это стул, стол, ручка и 10 тысяч рублей устава и один генеральный директор. У нас номинальный застройщик!!!!
Головная компания КомСтрин уже признана банкротом в арбитражном суде, уже не существует
Вы при этом присутствовали лично? Никаких особых изменений в формулировках декабрьский письменный отказ Росреестра не несёт. А кто и что там устно кому-то говорил на встрече, вопрос дискуссионный, слова к делу не пришьёшь.
Очень много не понятных моментов...много сделаных ремонтов, просто так нельзя снести...оценка/экспертиза И так далее, это растянется на 10 лет до возможного сноса
Здание построенное с отступления от проекта снесут 100%.
Сначала отзовут РВЭ, потом всех выселят. До оформления прав собственности вы не имеете права делать ремонт в нежилом помещении
Из-за невыполнения застройщиком пункта 3.8 лично вы не можете оформить права собственности на свой апартамент! И этот пункт для вас не значим?!
Думаю банкротство начнётся с отзыва РВЭ из-за нарушений проекта строительства
P.S.Наш застройщик это стул, стол, ручка и 10 тысяч рублей устава и один генеральный директор. У нас номинальный застройщик!!!!
Головная компания КомСтрин уже признана банкротом в арбитражном суде, уже не существует
Так а в чем тогда предмет иска? В чем материальное требование к Застрою? И в чем трудность щас прекратить деятельность компании, я не виду тут трудностей... опять же не все так просто, надо понимать кому и сколько наш Застройщик должен...
P.s. Можно пробить юр лицо на финансовое положение, глянуть его бухгалтерию...
Здание построенное с отступления от проекта снесут 100%.
Сначала отзовут РВЭ, потом всех выселят.До оформления прав собственности вы не имеете права делать ремонт в нежилом помещении
Полная чушь!!! После ввода всегда можно! Никто из нас может и не знать о нарушениях, да и не должен... пои чем тут собственность вообще??
Так а в чем тогда предмет иска? В чем материальное требование к Застрою? И в чем трудность щас прекратить деятельность компании, я не виду тут трудностей... опять же не все так просто, надо понимать кому и сколько наш Застройщик должен...
P.s. Можно пробить юр лицо на финансовое положение, глянуть его бухгалтерию...
Проблема одна!
Застройщик техплан не может оформить, а в Росреестре заявили группе дольщиков о необходимости внести изменения в РВЭ для постановки на кадастр.
Здание не по проекту построили в этом и проблема!!!!
Проблема одна!
Застройщик техплан не может оформить, а в Росреестре заявили группе дольщиков о необходимости внести изменения в РВЭ для постановки на кадастр.
Здание не по проекту построили в этом и проблема!!!!
Но ведь это не проблема «банкротства»... а мы уже его 1,5 года обсуждаем, а оно все никак... год прошел балансы закрыты/прибыль должна быть распределена... мне тут кажется, что тут такой, типо, идеей заряжены, что Комбилдинг например, купит 2 мешка цемента и не сможет расчитаться и после этого начнется банкротство и вуа-ля есть актив «апартаменты» ура!
Но ведь это не проблема «банкротства»... а мы уже его 1,5 года обсуждаем, а оно все никак... год прошел балансы закрыты/прибыль должна быть распределена... мне тут кажется, что тут такой, типо, идеей заряжены, что Комбилдинг например, купит 2 мешка цемента и не сможет расчитаться и после этого начнется банкротство и вуа-ля есть актив «апартаменты» ура!
Банкротство застройщика в Москве это уголовка. Зачем банкротится, если можно после 20.05 тихо самоликвидироваться например?
Банкротство застройщика в Москве это уголовка. Зачем банкротится, если можно после 20.05 тихо самоликвидироваться например?
Ага, а после самоликвидации, Вы считаете, наше великое гос-во нас соберет, объявит что объект построен с нарушением и скажет выселяйтесь...не забираю своих вещей, т.к. забирать их будет крайне опасным.... но даж не знаю...
Ага, а после самоликвидации, Вы считаете, наше великое гос-во нас соберет, объявит что объект построен с нарушением и скажет выселяйтесь...не забираю своих вещей, т.к. забирать их будет крайне опасным.... но даж не знаю...
Вот уж не знаю, но конкретным физикам-собственникам нашего застройщика этот процесс уже будет интересен видимо в основном теоретически. Это уже на 100% будет наша проблема. А пока застройщик работает, он с нами ещё в одной лодочке.
Озвучивал сотрудник Росреестра, который занимался нашим техпланом. Кадастровый инженер тоже присутвовал и СОГЛАСИЛСЯ с этим, что нужно менять РВЭ
Вам это доподлинно известно, кто там с чем согласился, вы свечку там держали? Этот кадастровый инженер, который уже год ничего не может сделать, может согласиться с чем угодно, похоже. Собрались пара дольщиков, толком не шарящих в теме кадастра, лох-инженер, неспособный за три месяца техплан исправить и которого этот Росреестр уже не раз опускал за его косяки, и такого же уровня компетентности "застройщик", нанявший такого сорта КИ и сочиловичей.
Вам это доподлинно известно, кто там с чем согласился, вы свечку там держали? Этот кадастровый инженер, который уже год ничего не может сделать, может согласиться с чем угодно, похоже. Собрались пара дольщиков, толком не шарящих в теме кадастра, лох-инженер, неспособный за три месяца техплан исправить и которого этот Росреестр уже не раз опускал за его косяки, и такого же уровня компетентности "застройщик", нанявший такого сорта КИ и сочиловичей.
Росреестровсий крендель походу развел их, задавил базаром, как лошков последних, в результате чего согласились на такую дикость, как изменение РВЭ.
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееRakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49
Аквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%