Кто-нибудь уже получил ключи?

shellman, удивительно то что?
Если недостатков при осмотре вы не нашли, подписали осмотр и согласны принимать, то юрист готовит три экземпляра АПП!!!
Если нашли недостатки, то застройщик будет устранять. Когда устранят недоделки, то с вами свяжутся.
Когда юрист подготовит три экземпляра актов приёма-передачи, то пригласят на подписание.
В Актах всегда пишут «СТОРОНЫ претензий друг к другу не имеют»!
Без осмотра составлять заранее эти акты - полный БРЕД!
P.S. shellman, вы вообще УДИВИТЕЛЬНЫЕ там вопросы задаёте застройщику, по-моему вы не понимаете в процедуре приёма-передачи по 214-ФЗ вообще ни фига, прям первый раз замужем ))))

shellman, какой вопрос вы задаёте, такой ответ и получаете!
Вы разберитесь для начала в вопросе, а потом истерить начинайте!
А то он блин готов он «подписать акт осмотра, акт о передаче, договоры с УК и получит ключи в один день».

Вы заключили ДВА договора - первый ДДУ с застройщиком и второй с РЕГСЕРВИСОМ.
Вот откройте свой второй договор и прочитайте!
Акт приема-передачи готовит юрист РЕГСЕРВИСА. Идите и истерите с РЕГСЕРВИСОМ по поводу своей готовности подписать свой АПП.

З.Ы. Он готов подписать, а другой дольщик не готов подписывать АПП до устранения недостатков!!!
Неужели трудно врубиться и прочитать свой же подписанный договор )))
Ну нельзя же быть настолько эгоистичным человеком

Гость, это вы не понимаете процедуру. Вы так рассуждаете, как будто передача квартир сюрприз, давно уже готово должно быть все и, кстати мне регсервис ничего не должен, все что было с регсервисом выполнено в полном объеме, комбилдинг мне должен и у него сроки строго прописаны.

Вы, явно первый раз столкнулись, не тупите,  какой дурак будет не подписывать и ждать устранения,  ага еще полгодика подождет, без ключей,  а что спешить то некуда. У тебя 5 лет есть на все выявления и устранения и поверь устранят, никуда не денутся.

Слушай лучше опытных людей.

Гость прав.
Акты приёма-передачи нужно подписывать не пустые бланки, а бланки на которых уже есть подпись и печать застройщика.
При этом забрать сразу свои экземпляры.

Иначе застройщик в Москве не отдают акты приема-передачи, пока не оплатим какие-либо поборы. В Москве есть такая порочная практика. Без актов у нас будут проблемы с оформлением собственности. Торопиться в таких делах вообще не стоит.

 Сергей, в чем он прав,  том что пустую бумагу не подписывать, капитан очевидность.

Или устранение недоделок ждать и не подписывать, а можно я с передаточным на руках подожду, тем более как недоделки выявить при осмотре, чушь, в процессе эксплуатации они выявляются.

Регсервис готовит акт приёма-передачи!
Читайте внимательно подписанный договор.

P.S. Знаем мы «опытных людей», которые подписывают неглядя в один день акт осмотра, пустой бланк акта приема-передачи и договор с управляющей, а потом года два ноют в судах: «отдайте мне пожалуйста мой экземпляр апп, ну отдайте мой апп». Откуда же такие «умники опытные» беруться. Непуганые .... ))))

Гость, еще раз, нету у меня регсервиса никакого, у меня обязательства от комбилдинга и мне все равно кому поручает это комбилдинг, и как он это организовывает, главное что бы свои же сроки прописанные в договоре не нарушал, меня которыми ограничил.

С чего вы вообще это взяли, такое ощущение что у вас нет никакого договора, вы его не читали и в суде вы тоже ни разу небыли.

Пивоваров, ты что ли опять развлекаешься, всем настроение подпортить решил?

shellman, у меня есть опыт и образование. А ты прежде чем открыть рот о своих правах помолчал бы и внимательно лучше почитал бы написанное! Полезно!
Прежде чем дискутировать, надо знания иметь ))))

 

"Но дружбы нет и той меж нами.

Все предрассудки истребя,
Мы почитаем всех нулями,
А единицами — себя."

 

Это, Гость, про Вас и всех безымянных и безликих "гостей", кто ошивался и ошивается на форуме, хамя, тыкая, раздувшись от гордыни и самомнения. Может и есть у Вас и опыт и образование, а вот человеческого облика-нет. 

На что там внимание обращать... все в бетоне.., на бетон?! ))))
Кроме бетона там есть окно, дверь и батарея, если поцарапаны, то можно на это обращать внимание!
Вентиляцию можно спичкой проверить.
Больше и проверять нечего.

P.S. Ну можно ещё размеры померить, но обмеры техника БТИ не оговорят, узнаем только при подписании АПП.

На этом этапе хорошо бы проверить, не дует ли с окон и с дверей, потому что это основные источники потери тепла при неправильном монтаже или при низком качестве материала. 

shellman, удивительно то что?
Если недостатков при осмотре вы не нашли, подписали осмотр и согласны принимать, то юрист готовит три экземпляра АПП!!!
Если нашли недостатки, то застройщик будет устранять. Когда устранят недоделки, то с вами свяжутся.

Когда юрист подготовит три экземпляра актов приёма-передачи, то пригласят на подписание.
В Актах всегда пишут «СТОРОНЫ претензий друг к другу не имеют»!
Без осмотра составлять заранее эти акты - полный БРЕД!

P.S. shellman, вы вообще УДИВИТЕЛЬНЫЕ там вопросы задаёте застройщику, по-моему вы не понимаете в процедуре приёма-передачи по 214-ФЗ вообще ни фига, прям первый раз замужем ))))

А если есть вопросы по поводу недостатков, которые должен застройщик устранить, то в течение какого времени это он должен сделать? 

Регсервис готовит акт приёма-передачи!
Читайте внимательно подписанный договор.

P.S. Знаем мы «опытных людей», которые подписывают неглядя в один день акт осмотра, пустой бланк акта приема-передачи и договор с управляющей, а потом года два ноют в судах: «отдайте мне пожалуйста мой экземпляр апп, ну отдайте мой апп». Откуда же такие «умники опытные» беруться. Непуганые .... ))))

Нужно понимать, что далеко не все сейчас юридически подкованы и поэтому всех этих нюансов могут и не знать, тем более, что так часто всё меняется.