Суд подготовка кадастр

застройщик чудак на букву "м", на лапу кому надо в росреестре не дал, но срок аренды сократил, да еще и продлевать его не собирается. А свои аппарты в Клевере, как говорят, имеет. Что творится ваще...

Пункт 3.8 ДДУ нарушил застройщик, не передал в Росреестр документы РВЭ+техплан для оформления дольщиками прав собственности, Там в ДДУ срок стоит 5 дней. Застройщик уже год не может сделать техплан без ошибок Квартира - это места, к сожалению у нас нежилые помещения, а это значит, что после мая нежилой дом невозможно поставить на кадастр. Жилой дом было бы можно.
И отобрать наши апартаменты тоже можно сейчас с подписанными АПП при банкротстве застройщика. Квартиры переданные по АПП в нашем случае отобрать было бы нельзя.
Вообщем у нас родная ....опа. Даже не знаю, что с нами будет

Нежилые помещения переданные по АПП при банкротстве застройщика передаются общую массу банкрота. Мы только деньги можем получить в 4 очереди. Это записано в Заеоне о банкротстве. Если у кого помещение меньше 7 метров (кладовка) или машиноместо, то можно получить в натуре. И все дольщики апартаментов только деньги, если в 4 очереди что-то останется. Реально 20-30%.
P.S. Если из-за нарушений проекта строительства отзовут РВЭ и здание под снос, то мы и часть денег не получим вообще

Ок. А в чем заключается банкротство... как я вижу, они хоть щас могут вообще контору свою без проблем закрыть. 2. Снос здания, это другая история... знаю когда в мск строили с грубейшими нарушениями (надстраивали по 10 этажей лишних) и все равно вводили и стали по итогу на кадастр... Вы что реально верите, что снесут?... я нет... опять перечитал договор и в очередной раз заявляю, что перед дольщиками Застройщик свои обязанности исполнил.

Вот может быть поэтому застройщик и сократил срок аренды участка, чтобы после 20.05 без всяких эксцессов просто спокойно закончить своё существование. Обязательств ни перед кем не останется. Ну подготовят в третий раз исправленный техплан и опять передадут его в Росреестр. И всё на этом. А чтобы совсем комар носу не подточил ещё и акты приёма-передачи посадили подписывать зиц-председателя Сочиловича. Помните, в феврале прошлого года когда выяснилось, кто от застройщика подписывает, был уже лёгкий кипеж среди некоторых дольщиков по этому поводу...

Вот может быть поэтому застройщик и сократил срок аренды участка, чтобы после 20.05 без всяких эксцессов просто спокойно закончить своё существование. Обязательств ни перед кем не останется. Ну подготовят в третий раз исправленный техплан и опять передадут его в Росреестр. И всё на этом. А чтобы совсем комар носу не подточил ещё и акты приёма-передачи посадили подписывать зиц-председателя Сочиловича. Помните, в феврале прошлого года когда выяснилось, кто от застройщика подписывает, был уже лёгкий кипеж среди некоторых дольщиков по этому поводу...

Помните нам Регистр сообщал всем летом, что руководство застройщика негодует на действия Росреестра и будет выходить в сентябре на руководство же Росреестра? 

Вот видимо выход в сентябре состаялся и по его итогам застройщик пощипал оптимальнее для себя действовать так, как мы сейчас видим. То есть начали с октября под контролем ИГ дольщиков некие движение по устранению формальных претензий к техплану через БТИ и нового КИ. Результаты переделок за 3 месяца пока не очень впечатляют Росреестр. Кроме того подали в суд иск от лица одного из близких к застройщику дольщиков. 10.02.20 очередное заседание в Люблинском суду по этому делу. Вот так  на сегодня дела обстоят.  

ПУНКТ 3.8 ДДУ ЗАСТПОЙЩИК НЕ ИСПОЛНИЛ!!! Не может застройщик оформить без ошибок техплан и передать в Росреестр РВЭ +ТЕХПЛАН для оформления прав собственности дольщиками

После МАЯ 2020 года нежилое здание не возможно будет поставить на кадастровый учёт из-за окончания аренды земли. Застройщик сам это сделал уменьшив срок аренды земли!

Дальше с банкротском только вопрос времени.
По Закону о банкротстве переланные по АПП нежилые помещения более 7 квадратных метров попадают в общую массу банкрота, про это уже говорили.

Аффилированный с застройщиком дольщик сейчас в суд подал и пытается поставить на кадастровый учёт ОДНО ПОМЕЩЕНИЕ. Если встанет по суду это помещение на кадастр, то можно не бояться окончания в мае аренды земли.
Но по-моему ЗАТЕЯ ГЛУПАЯ, сейчас судья запросила в Росреестре техдокументы на весь дом! Судья откажет!!!!

P.S.Думаю наш застройщик ОСОЗНАЁТ, что построил с нарушениями и дом невозможно поставить на кадастр, поэтому такие иски от аффилированных дольщиков в суды запускает.
...опа у нас полная!!!!!!

Росреестр однако письменно формулирует иначе - выявлена де противоречивая информация и надо устранить недостатки в документации. То есть ославляют возможность для решения вопроса видимо.