Юридически да, а фактически гендиректор застройщика возглавил доходный гешефтик в УК МСК. И вряд ли Правосудов получил эту должность в результате конкурса среди пришедших по объявлению.
Логично, за Нас бы всё сделали, все письма написали , а уж критиковать то мы сможем! Я не понимаю, что ждёт Народ, когда жареный петух клюнет??? Очень актуально встретиться с Правосудовым?!!
Здесь два выхода: ждать второй год обещаний застройщика или грузить индивидуальные иски в суды.
Кто-нибудь у юристов узнавал окончание аренды земли в мае критично для индивидуальных исков дольщиков?
Весь дом поставить при просторечной аренде земли нельзя это точно, трындец будет с домом!!!!
А по индивидуальным, после мая можно с просроченной арендой?
Здесь два выхода: ждать второй год обещаний застройщика или грузить индивидуальные иски в суды.
Кто-нибудь у юристов узнавал окончание аренды земли в мае критично для индивидуальных исков дольщиков?
Весь дом поставить при просторечной аренде земли нельзя это точно, трындец будет с домом!!!!
А по индивидуальным, после мая можно с просроченной арендой?
Только при условии, что само здание стоит на кадастровом учёте.
Такие помещения можно поставить на кадастровый учет одновременно с постановкой на кадастровый учет основного здания, на основании документов на земельный участок под зданием и разрешением на ввод в эксплуатацию (либо решения суда).
Вот вам разъяснения юриста по аналогичному вопросу, вы же здесь никому на доверяете
Дольщик (от застройщика) сейчас подал в суд и пытается поставить свое одно помещение в Клеверленде на кадастр. Судья уже запросила для анализа ВСЕ ТЕХПЛАНЫ у Росреестра, потому что судье придётся выносить решение по всему зданию.
ШАНСЫ поставить на кадастр все здание есть, но суд может и отказать из-за наличия ошибок в техплане
Логично, за Нас бы всё сделали, все письма написали , а уж критиковать то мы сможем! Я не понимаю, что ждёт Народ, когда жареный петух клюнет??? Очень актуально встретиться с Правосудовым?!!
Хочу подождать итог по этому иску. Надеюсь, что здание встанет на кадастр. Отслеживаю процесс
Все уже прекрасно понимают , что значит для здания не стоящего на кадастре окончание срока аренды. Будет ли возможным её продление предположим на год за счёт средств дольщиков и были ли такие прецеденты??? И о каких суммах может идти речь в пересчете на аппарат? Или это полная утопия?
Все уже прекрасно понимают , что значит для здания не стоящего на кадастре окончание срока аренды. Будет ли возможным её продление предположим на год за счёт средств дольщиков и были ли такие прецеденты??? И о каких суммах может идти речь в пересчете на аппарат? Или это полная утопия?
С учётом, что застройщик от фактического контроля за дородным бизнесом УК МСК отказываться вроде бы не планирует, предложение повесить затраты на дольщиков мягко говоря преждевременное. И не забывайте, что среди нас есть аффилированные с застройщиком владельцы помещений и даже у Правосудова по слухам тоже есть помещения свои в Клевере. В этом видимо и причина, что застройщик продолжает барахтаться с переделками техплана под Росреестр и идёт в суд через аффилированного дольщика.
С учётом, что застройщик от фактического контроля за дородным бизнесом УК МСК отказываться вроде бы не планирует, предложение повесить затраты на дольщиков мягко говоря преждевременное. И не забывайте, что среди нас есть аффилированные с застройщиком владельцы помещений и даже у Правосудова по слухам тоже есть помещения свои в Клевере. В этом видимо и причина, что застройщик продолжает барахтаться с переделками техплана под Росреестр и идёт в суд через аффилированного дольщика.
Да, есть чего терять , наверное нельзя рубить главный сук, надо выигрывать последний суд, хватит ли ума???
Скорее всего да, но ведь существует и аппеляция, а она наверное в вышестоящем суде все равно будет
Будет обязательно по внутреннему приказу Росреестра и на только аппеляция!
Росреестр ответчик и настаивает на невозможности постановки самого здания на кадастр из-за ошибок техплана. КИ уже признал эти ошибки при дольщиках на совещании в Росреестра!!!!
Росреестр, если проигрывает не только ОБЯЗАН в апелляцию ходить, но и ОБЯЗАТЕЛЬНО в кассацию пойдёт обжаловать вступившее в силу решение.
P.S. Если застройщик или кадастровый инженер, нанятый застройщиком, виноваты в сложившейся ситуации, то здание по суду не поставят на кадастр и суд выиграть не удастся.
СИТАУЦИЯ НЕ РАДУЕТ
Будет обязательно по внутреннему приказу Росреестра и на только аппеляция!
Росреестр ответчик и настаивает на невозможности постановки самого здания на кадастр из-за ошибок техплана. КИ уже признал эти ошибки при дольщиках на совещании в Росреестра!!!!
Росреестр, если проигрывает не только ОБЯЗАН в апелляцию ходить, но и ОБЯЗАТЕЛЬНО в кассацию пойдёт обжаловать вступившее в силу решение.
P.S. Если застройщик или кадастровый инженер, нанятый застройщиком, виноваты в сложившейся ситуации, то здание по суду не поставят на кадастр и суд выиграть не удастся.
СИТАУЦИЯ НЕ РАДУЕТ
Есть ещё надежда на положительное решение.
Конечно, если «пятно застройки», как раньше указывала прокуратура, из ошибок не исключили, то 100% будет отказ.
Если с «пятном» решили, то может судья пойдёт на встречу дольщику
Хочу подождать итог по этому иску. Надеюсь, что здание встанет на кадастр. Отслеживаю процесс
P.S. Если будет отказ, тогда уже сам пойду в суд
Ответьте не юристу, в исковом заявлении от лица дольщика требования поставить на кадастр индивидуальное не жилое помещение, и суд в силу Закона ставит дом на кадастр вместе с данным помещение, такое бывает??? При худшем сценарии идём в суд ,что писать в исковом заявлении о признании права собственности и регистрации в ЕГРН?????
Ответьте не юристу, в исковом заявлении от лица дольщика требования поставить на кадастр индивидуальное не жилое помещение, и суд в силу Закона ставит дом на кадастр вместе с данным помещение, такое бывает??? При худшем сценарии идём в суд ,что писать в исковом заявлении о признании права собственности и регистрации в ЕГРН?????
без юридического образования конечно вы можете участвовать в деле, изучать фактуру, но писать иск и выступать в суде - лучше так не делайте
Юристы оценивают юридическую практику по искам (по аналогичным искам оценивают практику в других судах, а возможно и в вышестоящих, если повезёт). Законодательство быстро меняется и судебная практика тоже. Тот вариант иска, который проходил вчера, сегодня может быть уже не актуальным.
Юрист, который вам толкует норму закона не подкрепляя сегодняшней судебной практикой либо дурак-недоучка, либо обманщик. Два юриста - три мнения, нет ПЯТЬ мнений.
P.S.Найдите юриста, возьмите консультацию и попросите несколько ПОЛОЖИТЕЛЬНЫХ решений по аналогичному иску, вариант которого предложит юрист! «Лапшу вешает» про индивидуальное эксклюзивное дело, сразу ищите другого юриста, значит обманщик
P.S.Найдите юриста, возьмите консультацию и попросите несколько ПОЛОЖИТЕЛЬНЫХ решений по аналогичному иску, вариант которого предложит юрист! «Лапшу вешает» про индивидуальное эксклюзивное дело, сразу ищите другого юриста, значит обманщик
Не обманщик, а высказывает своё личное мнение. Юрист вообще берет денег за проделанную работу, за консультацию, написание иска, хождение в суд. За сам ПРОЦЕСС берет деньги.
А за результат юристы денег не берут и результат стараются никогда не обещать
А судебную практику по предложенному варианта иска попросить на юридической консультации - это хорошая идея
Ответьте не юристу, в исковом заявлении от лица дольщика требования поставить на кадастр индивидуальное не жилое помещение, и суд в силу Закона ставит дом на кадастр вместе с данным помещение, такое бывает???
При худшем сценарии идём в суд ,что писать в исковом заявлении о признании права собственности и регистрации в ЕГРН?????
суд в силу Закона ставит дом на кадастр вместе с данным помещение, такое бывает???
Вы хотите спросить допускает ли 218 ФЗ постановку на кадастровый и государственный учёт отдельно помещения в новостройке по ДДУ до постановки на учёт всего жилого дома.
По постановке на учет квартир до учета всего ДОМА - в п. 4 ст.40 ФЗ218 указана иная процедура - при постановке на учет дома должны быть также поставлены на учет все квартиры. Поэтому нет, ЗАКОН этого не допускает. Невозможно поставить на учет часть ДОМА без постановки на учет самого дома.
Никаких официальных комментариев к п.5 ст.40 не имеется. Есть только пара судебных решений со ссылкой на данную норму.
суд в силу Закона ставит дом на кадастр вместе с данным помещение, такое бывает???
Вы хотите спросить допускает ли 218 ФЗ постановку на кадастровый и государственный учёт отдельно помещения в новостройке по ДДУ до постановки на учёт всего жилого дома.
По постановке на учет квартир до учета всего ДОМА - в п. 4 ст.40 ФЗ218 указана иная процедура - при постановке на учет дома должны быть также поставлены на учет все квартиры. Поэтому нет, ЗАКОН этого не допускает. Невозможно поставить на учет часть ДОМА без постановки на учет самого дома.
Никаких официальных комментариев к п.5 ст.40 не имеется. Есть только пара судебных решений со ссылкой на данную норму.
А мы Все с большим нетерпением ждём когда наш застройщик с подобным исковым заявлением поставит на кадастр отдельное коммерческое помещение. И естественно в суд ходят не дилетанты.
А мы Все с большим нетерпением ждём когда наш застройщик с подобным исковым заявлением поставит на кадастр отдельное коммерческое помещение. И естественно в суд ходят не дилетанты.
В ФЗ218 указана иная процедура - при постановке на учет дома должны быть также поставлены на учет все квартиры. Поэтому спрогнозировать Решение суда с просьбой истца поставить на кадастр только одно помещение не возможно!
ОСТРОВ. КВАРТАЛ-КУРОРТ
Только до 21 сентября: стартовые цены+выгода до 8% при 100% оплате. Квартиры на 1-й линии побережья
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,5 млн ₽
С 18 сентября 2025 повышение цен! Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. 15 зон для отдыха и спорта
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееЖК Домодедово Парк: скидки до 22%.
Отделка на выбор, 11км от МКАД, в окружении природы и рядом с рекой.
ПодробнееКвартиры с отделкой в ЖК «Химки Тайм»
Сдача в 2026 г. Скидка до 15%, дом в окружении леса и в 9 минутах до МЦД-3.
ПодробнееЖК Wave. Рассрочка 0% М. Борисово
Выгода на квартиры бизнес-класса от 800 000 ₽ в сентябре! С отделкой и без. 3 станции метро рядом.
ПодробнееКвартиры от 7,8 млн в ЖК «Новые Смыслы»
Скидки до 8%. Общественные гостиные для работы и отдыха. Закрытый двор-лес с прудом. Сдача 4 кв 2027
Подробнее