Суд подготовка кадастр

Вот только вопрос, что будет, если Росреестр еще раз не явится на заседание...

Могут и в отсутствии ответчика вынести решение при повторной неявке.

Хорошо бы, если так. Желательно, конечно, юристов послушать

Задал вопрос по майскому дедлайну с земельным участком. Пояснили, что де после получения РВЭ участок становится де собственностью дольщиков. И на дальнейший процесс постановки или не постановки на кадастр вопрос с заканчивающейся в мае арендой участка не влияет.

Времени у нас будет очень мало. В связи с чем я писала, что нужно будет очень оперативно ставить, объединять дольщиков по этажам или как-то системно это делать.

Ну и еще смущает категория дела: "Об оспаривании решений, действий (бездействия) государственных служащих (кроме судебных приставов-исполнителей)". Т.е. тут выдвигаются претензии Росреестру, но не видно, чтобы речь шла о постановке на кадастровый учет индивидуального помещения дольшика, ведь вроде именно так тут ранее пояснялась цель этого иска. Росреестр может и обосновать свои "придирки", тем более, как мы видели, застройщик серьезно накосячил в подготовке техплана и сопутствующих документов.
Впрочем, вполне возможно, я ошибаюсь, не обладая полной информацией об этом иске, и там действительно есть требование о постановке на кад. учет помещения истца...

"Административный истец: Александрова И.В."
Кто более-менее недавно заказывал выписку в МФЦ - можете поделиться инфой, если ли среди покупателей Александрова?

Ну и еще смущает категория дела: "Об оспаривании решений, действий (бездействия) государственных служащих (кроме судебных приставов-исполнителей)". Т.е. тут выдвигаются претензии Росреестру, но не видно, чтобы речь шла о постановке на кадастровый учет индивидуального помещения дольшика, ведь вроде именно так тут ранее пояснялась цель этого иска. Росреестр может и обосновать свои "придирки", тем более, как мы видели, застройщик серьезно накосячил в подготовке техплана и сопутствующих документов.
Впрочем, вполне возможно, я ошибаюсь, не обладая полной информацией об этом иске, и там действительно есть требование о постановке на кад. учет помещения истца...

Все верно указано, постановка на кадастр - это иск об оспаривании решений, действия/бездействия.
Чтобы поставить помещение на кадастр, вам нужно подать документы, в постановке откажут по причине "отсутствует кадастровый номер здания". Вот это и есть причина суда - оспаривание решения росреестра.
Как только дело выиграют - зданию присвоят кадастровый номер. И росреестр нам больше не нужен. Они будут биться до конца, жирный кусок уходит

Благодарю за информацию, Светлана.
Может, я недопонимаю чего-то.... Из написанного вами получется, что человек уже подавал документы в Росреестр для постановки на кадастр своего помещения, ему отказали по причине отсутсвия кадастрового номера здания. После этого следует подача иска в суд от этого жильца к Росреестру, который, по его мнению, неправомерно отказал застройщку в постановке дома на кадастровый учет, и в этом иске требует, чтобы его апарт был поставлен на кадастр в индивидуальном порядке? При этом зайстрощик в стороне, сам никаких исков к Росреестру не инициирует, и крутится пока что один этот "несчастный" дольщик.

 

 Вот это и есть причина суда - оспаривание решения росреестра.

Как-то берут сомнения в стопроцентном успехе "оспаривания решения росреестра" после действий КИ, нанятых застройщиком.

P.S.

может, эти рассуждения по-дилетантски выглядят, но на мой неискушенный взгляд все это немного странным кажется.

Постановка на кадастр и регистрация права собственности ставьте знак равно в новостройке. Это одно и тоже

То, что постановка на кадастр решает все проблемы, я понимаю, конечно. Вот про "регистрация права собственности = постановка на кадастр" не был бы так категоричен, по крайней мере в такой формулировке...

Есть

О, спасибо большое, Боб

То, что постановка на кадастр решает все проблемы, я понимаю, конечно. Вот про "регистрация права собственности = постановка на кадастр" не был бы так категоричен, по крайней мере в такой формулировке...

Задал вопрос по майскому дедлайну с земельным участком. Пояснили, что де после получения РВЭ участок становится де собственностью дольщиков. И на дальнейший процесс постановки или не постановки на кадастр вопрос с заканчивающейся в мае арендой участка не влияет.

По вопросу земли я бы застройщика не слушала.

Могут и в отсутствии ответчика вынести решение при повторной неявке.

Есть

Статья 40 Закона 218-фз о госрегистрации недвижимости
Поставить на кадастровый учёт наше здание с просроченной арендой после мая 2020 будет невозможно.
Надеемся, что застройщик иск выиграет и одно помещение поставят на кадастровый учёт с присвоением кадастрового номера зданию. Тогда аренда не будет влиять ни на что!!!!!!

Возможно ли продление аренды земли застройщиком?

Учитывая, что у него есть свои апарты в доме (или это не так?), аффилированная УК, на которой он тоже вроде бы неплохо имеет, то творящееся ...  с постановкой на кадастр, конца и края которому не видно, на мой взгляд, уже давно должно было бы но этот шаг сподвигнуть. Или он сам себе враг и его юрист полностью некомпетентный.

У кого есть какие предположения о причинах сокращении застройщиком срока аренды?

Как-то очень плохо все это пахнет

и в этом иске требует, чтобы его апарт был поставлен на кадастр

вернее рассчитывает, что суд признает отказ Росреестра неправомерным и обяжет того выдать кадастровый номер зданию?