Суд подготовка кадастр

Только на своё помещение.
Но Росреестру придётся присвоить кадастровый номер всему зданию в этом случае, если выполнить Решение суда.
 

Это противоречит тому, о чем говорила Светлана: они не смогли поставить весь дом на кадастр, и были вынуждены ставить по отдельным помещениям. Т.е. здание так и не было поставлено на кадастр вследствие серьезных, неустранимых косяков (выход за пятно застройки), но тем не менее успешно ставили на кадастровый учет отдельные помещения

Или я ошибаюсь, отождествляя "выдачу кадастрового номера зданию" с "постановкой здания на кадастр"?

Или я ошибаюсь, отождествляя "выдачу кадастрового номера зданию" с "постановкой здания на кадастр"?

Они пытаются ОБОЙТИ 218-фу закон через суд и поставить только одно помещение. Надеются, что суд согласится.

может, потому этих дел и нет в окрытом доступе... Да и возможно, что в таких случаях кроме того, чтобы юриста со связями найти и в нужный суд подать, приходится еще и не только юристу платить.
Мутно как-то. Ну предположим, поставит Александрова свое помещение на кадастровый учет. Точно ли это повлечет за собой постановку всего здания..

может, потому этих дел и нет в окрытом доступе...
Да и возможно, что в таких случаях кроме того, чтобы юриста со связями найти и в нужный суд подать, приходится еще и не только юристу платить.
Мутно как-то. Ну предположим, поставит Александрова свое помещение на кадастровый учет. Точно ли это повлечет за собой постановку всего здания..

Смотрю 218 ФЗ, в статье 40 часть 2 написано - Госрегистрация и кадастровый учёт осуществляются так же в случае, если на момент госрегистрации прав на созданные здание ... истёк срок действия договора аренды пользования земельным участком, при этом на момент ввода в эксплуатацию указанных объектов срок действия договора не истёк.

Смотрю 218 ФЗ, в статье 40 часть 2 написано - Госрегистрация и кадастровый учёт осуществляются так же в случае, если на момент госрегистрации прав на созданные здание ... истёк срок действия договора аренды пользования земельным участком, при этом на момент ввода в эксплуатацию указанных объектов срок действия договора не истёк.

Тоесть нельзя лишаться РВЭ прямо никак!!!!

Статья 40 Закона 218-фз о госрегистрации недвижимости
Поставить на кадастровый учёт наше здание с просроченной арендой после мая 2020 будет невозможно.
Надеемся, что застройщик иск выиграет и одно помещение поставят на кадастровый учёт с присвоением кадастрового номера зданию. Тогда аренда не будет влиять ни на что!!!!!!

ОЙ..... Блин, Влад....внимательно читаем без преукрас и добавочным терминов.
пункт 2
«2. Государственная регистрация прав на созданные здание, сооружение осуществляется также в случае, если на момент государственной регистрации прав на созданные здание, сооружение истек срок действия договора аренды или безвозмездного пользования земельным участком, предоставленным для цели строительства указанных объектов недвижимости, при этом на момент ввода в эксплуатацию указанных объектов недвижимости срок действия соответствующего договора не истек»
Только ГОСРЕГИСТРАЦИЯ!!!!
То есть, если ваше помещение встанет на кадастровый учёт, то можете потом когда хотите РЕГИСТРИРОВАТЬ своё право собственности, подавая ДВА АПП В Росреестр. Не откажут!!!!
P.S. Всем пока!!! Дела у нас не очень, но есть надежда на хорошее

Короче, подытоживая, можно сказать: если застройщик не продлит договор аренды, то мы рискуем своими денежками с вероятностью успеха даже меньшей 50/50, а то и околонулевой

Короче, подытоживая, можно сказать: если застройщик не продлит договор аренды, то мы рискуем своими денежками с вероятностью успеха даже меньшей 50/50, а то и околонулевой

Короче, подытоживая, можно сказать: если застройщик не продлит договор аренды, то мы рискуем своими денежками с вероятностью успеха даже меньшей 50/50, а то и околонулевой

Похоже, что так. Единственно в п. 10 написано правоустанавливающих документ на земельный участок. Может ли теоретически в нашем случае договор аренды участка с истёкшим сроком служить таким правоустанавливающим документом?

Можно как вариант признать в суде право собственности на свое помещение???? Это госпошлина плюс услуги адвоката или юриста?????

Нет, только действующий договор арендыСуд признает право собственности за вами это 100%
Но потом опять упрется все в Росреестр и в постановку одного помещения на кадастр, в условиях когда здание не поставлено на кадастровый учёт.
Реально у вас будет решение суда о признании прав собственности и все. Защищает только от банкротства застройщика! Вроде пока не собирается сливаться и банкротиться?!

Короче, подытоживая, можно сказать: если застройщик не продлит договор аренды, то мы рискуем своими денежками с вероятностью успеха даже меньшей 50/50, а то и околонулевой

Нет, только действующий договор арендыСуд признает право собственности за вами это 100%
Но потом опять упрется все в Росреестр и в постановку одного помещения на кадастр, в условиях когда здание не поставлено на кадастровый учёт.
Реально у вас будет решение суда о признании прав собственности и все. Защищает только от банкротства застройщика! Вроде пока не собирается сливаться и банкротиться?!

Наверное 20.05 и узнаем.

Как писали у этого застройщика нет никаких строительных объектов только ручка и стол, а если массово будут подавать на возмещение, тогда худо?????