Суд подготовка кадастр

Застройщик несёт ГАРАНТИЮ за качество постройки и не только.
Застройщик несет ответственность за соответствие постройки, утверждённому проекту.
В случае изменений в постройке именно застройщик обязан провести строительную экспертизу и изменить проект.
МГСН имеет право отобрать РВЭ, но если будет хоть одно помещение поставлено на кадастр и оформлено в собственность, то сделать это нельзя. Будет невозможно отобрать РВЭ. Что застройщик и пытается сделать

Насколько я поняла в соответствии с ФЗ218 отсутствует возможность поставить на кадастр одно помещение без здания целиком,поэтому шансы как писали выше50/50, большая печалька!

Именно так, ФЗ218 не предусматривает.
Но в ФЗ218 есть пункт, который говорит, что основанием в постановке на кадастр может служить решение суда.
Поэтому суд может вынести положительное решение 50/50. Все будет зависеть от оценки судом техплана всего нашего здания и позиции Росреестра, указывающего на ошибки.

Нашёл кстати - статья 58 ФЗ 218 часть 1. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат регистрации в соотвествии с настоящим законом.
И на основании этого пункта есть судебное решение, в котором записано в том числе «провести гос. регистрацию и постановку на кадастровый учёт жилого помещения ...» ( например решение Мичуринского горсуда Тамбовской области от 13.07.17 по иску Мастиной Н. В. об устранении препятствий в проведении кадастрового учёта и госрегистрации в отношении объекта недвижимости.
По сути ситуация в этом деле никаким образом с нашей не соотносится, но суды при желании могут выносить и такие определения.

Ключевое здесь 13.07.17, то есть по старому закону вынесли решение.
Не по ФЗ218

Закон ФЗ218 и вводили в действие, потому что в стране особенно около моря строили говнострои с превышением всех параметров по метражу и этажности и потом вводили через суд одно помещение. И так далее все помещения в здании.
Теперь судья у нас будет разбирать по полочкам весь техплан нашего здания. Фишки как раньше уже не проходят. Если вина и придирки Росреестра, то все будет хорошо!

При принятии решения суд сослался в том числе и на статью 58 ч. 1 ФЗ 218. Но решение вынесено 13.07.17, какая последняя практика не знаю. Но пункт этот никто не отменял. Так что могут и дальше руководствоваться им, если захотят.

Техплан по слухам уже затребовали на февральский суд.

Теперь судья у нас будет разбирать по полочкам весь техплан нашего здания.

А разбирать он будет версию техплана, которая была на момент до 23.10.2019 (дата подачи иска), и в которой куча ошибок. Нетрудно догадаться, на чью сторону встанет суд по крайней мере в этой части. Россреестр формально прав в том, завернул застройщика.

А разбирать он будет версию техплана, которая была на момент до 23.10.2019 (дата подачи иска), и в которой куча ошибок. Нетрудно догадаться, на чью сторону встанет суд по крайней мере в этой части. Россреестр формально прав в том, завернул застройщика.

Может всё же наши благодетели из КомБилдинга догадаются редакцию от 23/24.12.19 с последними переделками довести в суд?)))) Как раз сегодня/завтра должны очередную переделку сдавать в МГСН.

Ну в категории дела же указано:
"Об оспаривании решений, действий (бездействия) государственных служащих (кроме судебных исполнителей)"
Россреестр действовал в соответствии со своими полномочиями/обязанностями - выдал приостановку в ответ на присланный косячный косячный техплан (в редакции до 23.10), и никакой версии от 23.12 на тот момент не было. Ну а по поводу "бездействия" - это скорее к застройщику относится: отказ Росреестром был выдан именно потому, что КИ в течение трех месяцев так и не удосужился прислать исправленный техплан. Я бы на месте Росреестра обратил бы на это внимание в суде...

Ну в категории дела же указано:
"Об оспаривании решений, действий (бездействия) государственных служащих (кроме судебных исполнителей)"
Россреестр действовал в соответствии со своими полномочиями/обязанностями - выдал приостановку в ответ на присланный косячный косячный техплан (в редакции до 23.10), и никакой версии от 23.12 на тот момент не было. Ну а по поводу "бездействия" - это скорее к застройщику относится: отказ Росреестром был выдан именно потому, что КИ в течение трех месяцев так и не удосужился прислать исправленный техплан. Я бы на месте Росреестра обратил бы на это внимание в суде...

Это да, но будет и январская уже приостановка ( в декабре вряд ли успеют ). Уже и по новому техплану. Росреестр же в декабре не явился на суд. Хотя тогда надо наверное новый иск подавать? Или дополнять уже поданный? Там же наверняка должна быть ссылка на конкретную бумагу с отказом от Росреестра. Или может в МФЦ справку свежую получить, типа что вас на кадастре как не стояло, так и не стоит?

Конкретная бумага с отказом от Росреестра у дольщика - это отказ по причине того, что здание не стоит на кадастре.
Суд запросил у административного ответчика (у Росреестра) техплан на все здание к февральскому заседанию и отзыв на иск.
У дольщика техплана всего здания нет в наличии

Обновлённый техплан будет в Росреестре через день-два. Только отказ, который истец обжаловал, был на основании старого, где полно формальных причин для приостановки.