Приёмка квартир в ЖК «Атмосфера»

Претензия после приемки квартиры...

Вы не правы. Читайте 214-ФЗ и договор.

Сегодня принимали квартиру, размер квартиры уменьшился на 0.5 кв. причина, увеличение коробы вентиляционного. Из дефектов трещина витражного стекла на балконе. Смотреть очень внимательно так как сами случайно заметили, трещина была за металлическим ограждением. От подписания акта отказался до устранения дефекта. 

Деньги за 0.5 кв.м. возвращают на счет в течении месяца, для возврата денежных средств подписывается заявление на возврат.

38.6

По ДДУ какая площадь квартиры?

В случае изменения площади должно быть заключено допсоглашение к ДДУ, зарегистрировано (возможно одновременно при подачи документов на право собственности) что бы при регистрации права собственности площадь квартиры была актуальной. Кому нибудь предлагали заключение доп соглашения?

Не обязательно. В акте указывается итоговая площадь.

Ну а потом этот акт куда нибудь прикладывается при регистрации права собственности?

Трубы для отопления выполнены из металлопластика с обжимными гильзами и кучей тройников которые придется залить в стяжку.

Гарантия на данную системы 3 года, кто нибудь хорошо знаком с данными трубами, интересует долговечность соединений в стяжке. Или  Рехау стабил нужен, чтобы спокойно спать ..

Именно из-за этих соединений я буду все переделывать. Предварительно решил, что на входе поставлю коллектор и разведу на каждую батарею отдельно (без стыков) + заводку к батарее из стены сделаю, а не снизу. Затратно конечно, но а что делать. 

А в чём фишка?

1) красиво, нормально примыкание с подводкой из пола сделать почти никто не может. С некоторыми типами напольных покрытий это в принципе практически невозможно. 2) функционально, удобно мыть, убирать, роботы пылесос проезжает нормально и т.п.

Если все равно переделывать, то только так. 

Интересно дом поставили на кадастровый учет?

Скажите пожалуйста, а как Вы узнали про уменьшение площади?

Лично мне застройщик сообщил по телефону, когда я назвал номер квартиры и фамилию. Квартиру пока не принимал.

Скажите пожалуйста, а как Вы узнали про уменьшение площади?

При приемке сообщает менеджер и предлагает подписать заявление на возврат денежных средств если квадратура квартиры стала меньше чем ДДУ