Точно не придется. Это фишка Севена. В Питере так было на ВСЕХ объектах, без исключения.
Мне вот интересно, застройщик тут предлагает три варианта отделки на выбор, то есть получается, что на отделку тоже должен заключаться отдельный договор, с учетом выбора отделки? Или отделка будет вписана в основной договор? А еще меня мучают сомнения, что отделка действительно будет предоставляться в подарок, как бы за нее отдельно платить не пришлось.
Три варианта отделки предлагает ФСК, Главмосстрой, и это для нашего рынка это не новая опция. Отделка уже включена в стоимость квадратного метра, так что дополнительно никаких оплат по этому пункту быть не может, это прописывается в ДДУ.
Думаю работа в Москве их "поправит", если они собираются тут задержаться))
Может и так. А может и нет. Это всего-лишь ваши домыслы. А действительность такова, что на сегодняшний день в Лесу и на Илимской заключаются именно такие договоры.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
Может и так. А может и нет. Это всего-лишь ваши домыслы. А действительность такова, что на сегодняшний день в Лесу и на Илимской заключаются именно такие договоры.
небольшое уточнение, договор на отделку в росреестре не регистрируется, верно?
Севен не прописывает. У них ноухау по отдельному договору пожертвования.
Как это не прописывает? Если есть отделка, то в договоре это должно быть указано, если ее в договоре нет, то как потом дольщики смогут что либо доказать? Не верю, что Севены составляют такие договора.
Это ваше право. Но у меня именно такой договор. Там совершенно посторонняя организация (некий фонд помощи дольщикам), жертвует вам отделку. Именно жертвует, а не дарит. Иначе вы бы заплатили налог с подарка.
Короче фирменное Питерское ноухау.
И это, предъявить по качеству вы не сможете. Помните про дареного коня?
И еще один момент. Отделку начинают делать ПОСЛЕ сдачи дома. У застроя на это будет пол года до передачи ключей дольщикам.
Ого, а разве если квартиры с отделкой, ГК примет голые стены? Вообще какая то путаница, то отделки нет в договоре, то отделка будет делаться после сдачи домов, это везде так, или только у СС такая политика?
Хорошая замануха такая, то есть к срокам сдачи нужно ещё пол года плюсовать, и не факт, что отделка в итоге будет, так как такой договор никакой юридической силы не имеет.
Ого, а разве если квартиры с отделкой, ГК примет голые стены? Вообще какая то путаница, то отделки нет в договоре, то отделка будет делаться после сдачи домов, это везде так, или только у СС такая политика?
Конечно примет, потому что отделка только в фантазиях договоре на дарения отделки, а в ПД ни какой отделки. Впервые такое узнал, у других застроев если отделка есть, то она в договоре, и регистрируется в росреестре.
к срокам сдачи нужно ещё пол года плюсовать, и не факт, что отделка в итоге будет, так как такой договор никакой юридической силы не имеет.
По договору сдача - 2 квартал, передача ключей - 4 квартал. Хоть с отделкой, хоть без. Вот вам и пол года. Что не так? Сомневаться в кидалове оснований нет, судя по Питерской практике.
По договору сдача - 2 квартал, передача ключей - 4 квартал. Хоть с отделкой, хоть без. Вот вам и пол года. Что не так? Сомневаться в кидалове оснований нет, судя по Питерской практике.
очень много вольностей у застройщика, хорошо, если эти полгода прописаны, но всё равно странно.
я не говорю про кидалово, просто договоры кабальные, застрою всё, покупателю - ждать.
к срокам сдачи нужно ещё пол года плюсовать, и не факт, что отделка в итоге будет, так как такой договор никакой юридической силы не имеет.
К сроку сдачи ничего плюсовать не надо, между сроком сдачи и выдачей ключей есть пол года, вот за это время застройщик и должен будет сделать отделку, по поводу того, что не факт, что будет, это же будет откровенный кидок, на такое застрой не пойдет.
Кто девушку ужинает, тот ее и танцует. За такой демпинг застроя можно и потерпеть.
я уже несколько раз говорил, что если есть свободные деньги, а в первую очередь - есть где жить бесплатно, то можно брать у них. Как первое и единственной жильё, да ещё и с обременением съёмом лучше проходить мимо.
В идеале брать в ипотеку, так как пока действует обременение есть дополнительная защита. Можно в следующем же месяце погасить основную часть, к примеру, оставить 10% долга, и платить эти копейки 15 лет, зато никто не украдёт, документы не подделает и так далее.
оставить 10% долга, и платить эти копейки 15 лет, зато никто не украдёт, документы не подделает и так далее.
Если есть фобия в этом плане, подайте через мфц заяву, что не разрешаете производить с квартирой НИКАКИХ регистрационных действий без вашего ЛИЧНОГО участия. Фсе! Какая нахрен ипотека?
Если есть фобия в этом плане, подайте через мфц заяву, что не разрешаете производить с квартирой НИКАКИХ регистрационных действий без вашего ЛИЧНОГО участия. Фсе! Какая нахрен ипотека?
у меня лично никаких фобий нет, но ваш вариант явно уступает ипотеке, я знаю что это такое, когда развёлся а с квартирой ничего сделать нельзя, и так 6 лет. Так что не нужно рассказывать человеку который взял первую ипотеку в 20 с небольшим лет, чем и как защищаться.
ЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,9 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
Подробнее