Точно не придется. Это фишка Севена. В Питере так было на ВСЕХ объектах, без исключения.
Мне вот интересно, застройщик тут предлагает три варианта отделки на выбор, то есть получается, что на отделку тоже должен заключаться отдельный договор, с учетом выбора отделки? Или отделка будет вписана в основной договор? А еще меня мучают сомнения, что отделка действительно будет предоставляться в подарок, как бы за нее отдельно платить не пришлось.
Три варианта отделки предлагает ФСК, Главмосстрой, и это для нашего рынка это не новая опция. Отделка уже включена в стоимость квадратного метра, так что дополнительно никаких оплат по этому пункту быть не может, это прописывается в ДДУ.
Думаю работа в Москве их "поправит", если они собираются тут задержаться))
Может и так. А может и нет. Это всего-лишь ваши домыслы. А действительность такова, что на сегодняшний день в Лесу и на Илимской заключаются именно такие договоры.
Может и так. А может и нет. Это всего-лишь ваши домыслы. А действительность такова, что на сегодняшний день в Лесу и на Илимской заключаются именно такие договоры.
небольшое уточнение, договор на отделку в росреестре не регистрируется, верно?
Севен не прописывает. У них ноухау по отдельному договору пожертвования.
Как это не прописывает? Если есть отделка, то в договоре это должно быть указано, если ее в договоре нет, то как потом дольщики смогут что либо доказать? Не верю, что Севены составляют такие договора.
Это ваше право. Но у меня именно такой договор. Там совершенно посторонняя организация (некий фонд помощи дольщикам), жертвует вам отделку. Именно жертвует, а не дарит. Иначе вы бы заплатили налог с подарка.
Короче фирменное Питерское ноухау.
И это, предъявить по качеству вы не сможете. Помните про дареного коня?
И еще один момент. Отделку начинают делать ПОСЛЕ сдачи дома. У застроя на это будет пол года до передачи ключей дольщикам.
Ого, а разве если квартиры с отделкой, ГК примет голые стены? Вообще какая то путаница, то отделки нет в договоре, то отделка будет делаться после сдачи домов, это везде так, или только у СС такая политика?
Хорошая замануха такая, то есть к срокам сдачи нужно ещё пол года плюсовать, и не факт, что отделка в итоге будет, так как такой договор никакой юридической силы не имеет.
Ого, а разве если квартиры с отделкой, ГК примет голые стены? Вообще какая то путаница, то отделки нет в договоре, то отделка будет делаться после сдачи домов, это везде так, или только у СС такая политика?
Конечно примет, потому что отделка только в фантазиях договоре на дарения отделки, а в ПД ни какой отделки. Впервые такое узнал, у других застроев если отделка есть, то она в договоре, и регистрируется в росреестре.
к срокам сдачи нужно ещё пол года плюсовать, и не факт, что отделка в итоге будет, так как такой договор никакой юридической силы не имеет.
По договору сдача - 2 квартал, передача ключей - 4 квартал. Хоть с отделкой, хоть без. Вот вам и пол года. Что не так? Сомневаться в кидалове оснований нет, судя по Питерской практике.
По договору сдача - 2 квартал, передача ключей - 4 квартал. Хоть с отделкой, хоть без. Вот вам и пол года. Что не так? Сомневаться в кидалове оснований нет, судя по Питерской практике.
очень много вольностей у застройщика, хорошо, если эти полгода прописаны, но всё равно странно.
я не говорю про кидалово, просто договоры кабальные, застрою всё, покупателю - ждать.
к срокам сдачи нужно ещё пол года плюсовать, и не факт, что отделка в итоге будет, так как такой договор никакой юридической силы не имеет.
К сроку сдачи ничего плюсовать не надо, между сроком сдачи и выдачей ключей есть пол года, вот за это время застройщик и должен будет сделать отделку, по поводу того, что не факт, что будет, это же будет откровенный кидок, на такое застрой не пойдет.
Кто девушку ужинает, тот ее и танцует. За такой демпинг застроя можно и потерпеть.
я уже несколько раз говорил, что если есть свободные деньги, а в первую очередь - есть где жить бесплатно, то можно брать у них. Как первое и единственной жильё, да ещё и с обременением съёмом лучше проходить мимо.
В идеале брать в ипотеку, так как пока действует обременение есть дополнительная защита. Можно в следующем же месяце погасить основную часть, к примеру, оставить 10% долга, и платить эти копейки 15 лет, зато никто не украдёт, документы не подделает и так далее.
оставить 10% долга, и платить эти копейки 15 лет, зато никто не украдёт, документы не подделает и так далее.
Если есть фобия в этом плане, подайте через мфц заяву, что не разрешаете производить с квартирой НИКАКИХ регистрационных действий без вашего ЛИЧНОГО участия. Фсе! Какая нахрен ипотека?
Если есть фобия в этом плане, подайте через мфц заяву, что не разрешаете производить с квартирой НИКАКИХ регистрационных действий без вашего ЛИЧНОГО участия. Фсе! Какая нахрен ипотека?
у меня лично никаких фобий нет, но ваш вариант явно уступает ипотеке, я знаю что это такое, когда развёлся а с квартирой ничего сделать нельзя, и так 6 лет. Так что не нужно рассказывать человеку который взял первую ипотеку в 20 с небольшим лет, чем и как защищаться.
Апарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с отделкой и меблировкой. Доходность 16%. Скидка 25%. Сдаем в 2024 г.
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты с фиксированным доходом до 732 000 р/год . 2 программы доходности
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, клубная инфраструктура более 800 м2, повышенная шумоизоляция 60 дБ
ПодробнееНебоскреб Famous
Панорамные виды на Москва-Сити. Рядом с Кутузовским проспектом. Варианты отделки на выбор
ПодробнееЖК INDY TOWERS
Скидка 7%! Бизнес-класс от 14,5 млн ₽! 3 минуты до МЦК «Зорге»! Последний месяц льготной ипотеки!
ПодробнееЖК JOIS от MR Group
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Спецпредложение в июне.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееМИРАПОЛИС на Проспекте Мира.
Скидки до 10% в июне! Бизнес-класс от 7,5 млн р. Просторные лобби. Высокие потолки. 7 парков рядом.
ПодробнееВыдача ключей в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры в сданном доме от 16,7 млн. руб. Авангардная авторская архитектура.
ПодробнееЖК Skolkovo ONE - Близость ко всему!
Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн ₽. Мещерский парк у ступенек твоего дома.
ПодробнееНебоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееКлубный дом «Отрада на реке»!
Старт продаж квартир от 13 млн ₽. Премиальный дом на берегу реки в 2 км от Митино.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 827 521 руб. От 23,О3 м2! Выдача ключей до 27.1О.2О24! 2 мин. до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 25 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК JOIS от MR Group
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Спецпредложение в июне.
ПодробнееЖК «Павелецкая Сити». Заселение в 2024.
Вертикальный город в центре столицы. Панорамные виды на Москву-реку, Лужники, МГУ.
ПодробнееЖК INDY TOWERS Скидка 7%
5 мин пешком до МЦК "Зорге". Рядом множество школ, детский сад . Последний месяц льготной ипотеки!
ПодробнееНовый проект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж! Панорама на парк Северное Тушино. Просторные квартиры. Беспроцентная рассрочка!
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееЖК SLAVA. Премиум-класс От 25 млн ₽
Фитнес с бассейном. Продуманное благоустройство. Спальни с отдельной гардеробной и ванной.
ПодробнееКамерный проект «Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Санкт-Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.
ПодробнееЖК GloraX Новоселье. Старт продаж нового корпуса!
Квартиры с отделкой от 3,3 млн Р. До метро Проспект Ветеранов всего 18 минут. Площадки для командных игр, кроссфит. Прогулочный бульвар.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Приватные клубные дома и высотные башни. Готовая авторская отделка. м. Марьина роща. Рассрочка 0%.
ПодробнееСверхквартал Upside Towers.
Сверхвыбор для жизни. Для резидентов Upside club на 2 000 м². Дизайнерская отделка. 10 минут до ВДНХ
ПодробнееНовый квартал «Издание» от Брусники.
Состоящий из пяти разновысотных зданий вдохновленный архитектурой Цюриха. Рядом метро Нижегородская
ПодробнееЖК «Квартал Серебряный бор»
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееЖК Две Столицы
Все дома сданы! Скидка 8% на ограниченный пул квартир 18 корпуса!
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.06!
Успейте купить с семейной ипотекой! Квартиры бизнес-класса от 12,7 млн ₽. 3 мин. от м.«Нагатинская».
ПодробнееАквилон Beside 2.0 Скидка 15%
Бизнес-класс от 8,7 млн! 7 минут пешком до ст.Нижегородская. Двор без машин. Рассрочка!
ПодробнееАквилон Beside 2.0 Скидка 15%
Бизнес-класс от 8,7 млн! 7 минут пешком до ст.Нижегородская. Двор без машин. Рассрочка!
ПодробнееЖК Бизнес-класса "Русич-Кантемировский"
Квартиры второй очереди от 8,5 млн руб. в ЖК "Русич-Кантемировский" рядом с м. Кантемировская
ПодробнееЖК hideOUT. Квартиры с террасами
Яркое архитектурное решение. Зеленый район с парковыми зонами. Виды на Воробьевы горы, МГУ, Лужники.
ЖК GloraX Парголово
Увеличенные евро-форматы квартир. 2 вида отделки. 25 мин. до м.Озерки. Скидки до 20%!