Откуда у вас такие сведения, с чего вы взяли ?? Вы сами конкретно сдали свою квартиру или сняли себе жильё на 30% меньше? Ничего и нигде по Москве и Подмосковью не снизилось, ни на 10%, 20, а тем более 30%.
Сейчас тысячи работяг на улицу выгнали, спрос на квартиры наоборот повысился, не понятно откуда речь пошла о том что цены упали
Вы знаете, я вот в теории думал именно так как Вы пишете, что ко мне поедут те, кто не может больше платить за своё переоцененное жилье. Но ни один такой потенциальный арендатор мне не позвонил за 2 недели. В результате, как я уже писал, снизил цену на 30% и только тогда начались редкие звонки. Сдал по временным договорам, до сентября. А там видно будет, что за ситуация и что будет со спросом.
То что на карте много квартир по прежней цене - Вы знаете, это могут быть какие нибудь агентские квартиры, у которых их 100 штук в базе и им по фиг на то, что они не сдаются, а убеждать всех собственников что пора снижать цены им недосуг.
Безусловно там и агентские, и кидалово, и упертые арендодатели. А сейчас жулики активизируются. Но не все же.
А вообще сейчас очень непонятная ситуация, что будет завтра, каждый день деятели что-то выдают. Люди осторожны, плюс часть тех, кто работают, в подвешенном состоянии: сегодня работают на неполной ставке, завтра могут попросить по собственному. В общем наблюдаем.
Безусловно там и агентские, и кидалово, и упертые арендодатели. А сейчас жулики активизируются. Но не все же.
А вообще сейчас очень непонятная ситуация, что будет завтра, каждый день деятели что-то выдают. Люди осторожны, плюс часть тех, кто работают, в подвешенном состоянии: сегодня работают на неполной ставке, завтра могут попросить по собственному. В общем наблюдаем.
Провокационный тон, ну да ладно.
Я сам конкретно сдаю 2 квартиры на протяжении последних 10и лет. Арендаторы меняются в среднем раз в 2 года (это заведомо к вопросу насколько я знаю рынок аренды и как часто сдаю квартиры, мониторю ситуацию). В последнюю неделю марта оба моих арендатора позвонили мне и сказали, что в связи с общеизвестной ситуацией они не могут больше снимать жилье. Я обоим предложил обсудить временные "срецусловия" , но они отказались, сказав что денег нет в принципе. Одни вернулись к себе в регион, другие переехали в Мск к родственникам в комнату.
Я автоматически обновил объявления с прежней ценой. Звонков не было ВООБЩЕ 4 дня. Кто знаком с рынком аренды квартир, тот поймёт почему я выделил слово "вообще".
После этого я зашёл на сайты аренды и посмотрел альтернативные предложения в районах моих квартир. Цена предложения в среднем была ниже на 30%, чем предлагал я.
Я снизил цену на 30% в своих объявлениях. В результате по одной квартире поступило 2 звонка на 3-ий день, по второй один звонок на 5ый день.
Здесь я не считаю гостей из ближнего зарубежья, которые звонили несколько раз и спрашивали, можно ли заехать жить в 12-тиром.
В общем, как уже сказал, квартиры сдал с дисконтом 30% и депозитом в 50% от месячноц аренды, с разбивкой на 2 месяца.
Ответил на ваш вопрос?
Ответили спасибо. Возможно вам не повезло, что съёмщики ваших квартир (в ситуации с Covid-19) не смогли продолжать оплачивать жильё, бывает. Это не значит, что пример ( в среднем 1 комн квартира в Москве для съёма стоила 30 тыс. Теперь получается стоит 21 тыс?) Конечно нет! Единственное возможно на период пандемии
Ответили спасибо. Возможно вам не повезло, что съёмщики ваших квартир (в ситуации с Covid-19) не смогли продолжать оплачивать жильё, бывает. Это не значит, что пример ( в среднем 1 комн квартира в Москве для съёма стоила 30 тыс. Теперь получается стоит 21 тыс?) Конечно нет! Единственное возможно на период пандемии
Ну возможно мои (условно) однушки за мкадом были несколько переоценены. Я их сдавал даже дороже чем Вы написал про Москву. Сейчас сдал за 25 каждую.
Но я честно говоря и по 30 тыс однушку в Москве не видел, если только "убитые". Скорее по 35 - 40 .
Вот буквально 10 минут назад пролистывал сайт аренды - в Москве и за 20 тысяч однушки сдают, 5 минут пешком до метро. Штук 5-7 объявлений буквально на первой странице. Раньше цена от 30-35 начиналась, совершенно точно.
В общем, не знаю конечно, куда все это придёт. Но уверяю Вас - я сразу почувствовал изменения рынка.
Раньше что бы сдать квартиру уходило примерно 30-60 минут. Как правило за это время набрался список потенциальных арендаторов, из которых ты выбирал. Сейчас, как я написал выше - несколько дней вообще звонков не было.
Ну возможно мои (условно) однушки за мкадом были несколько переоценены. Я их сдавал даже дороже чем Вы написал про Москву. Сейчас сдал за 25 каждую.
Но я честно говоря и по 30 тыс однушку в Москве не видел, если только "убитые". Скорее по 35 - 40 .
Вот буквально 10 минут назад пролистывал сайт аренды - в Москве и за 20 тысяч однушки сдают, 5 минут пешком до метро. Штук 5-7 объявлений буквально на первой странице. Раньше цена от 30-35 начиналась, совершенно точно.
В общем, не знаю конечно, куда все это придёт. Но уверяю Вас - я сразу почувствовал изменения рынка.
Раньше что бы сдать квартиру уходило примерно 30-60 минут. Как правило за это время набрался список потенциальных арендаторов, из которых ты выбирал. Сейчас, как я написал выше - несколько дней вообще звонков не было.
Соглашусь с вами, что в данный момент квартиру за день не сдать. Реальность такова ,но этот период пройдёт, будем надеяться, что в скором времени.
Вот и до меня, условно, добрался коронавирус Но у меня хороший жилец и работа у него хорошая, пока съехал на родину в соседнюю область, но надеется что всё устаканится (я тоже надеюсь), попросил за пол-аренды подержать жилье - идём навстречу
Хотя если наши деятели продолжат то, что продолжают, далеко не все и не сразу смогут распрямиться.
Вот и до меня, условно, добрался коронавирус Но у меня хороший жилец и работа у него хорошая, пока съехал на родину в соседнюю область, но надеется что всё устаканится (я тоже надеюсь), попросил за пол-аренды подержать жилье - идём навстречу
Хотя если наши деятели продолжат то, что продолжают, далеко не все и не сразу смогут распрямиться.
Они скоро и к заработку от аренды прицепятся, такую нишу упускают
Они скоро и к заработку от аренды прицепятся, такую нишу упускают
Да давно спят и видят, уже вот вот, не долго осталось. Если уж до домашних кондитеров добрались. Обидно не это, обидно, что всё это опять будет разворовано, сколько не дай, а на медицину, образование и прочие соц. нужды денег снова не будет. Деньги идут только на содержание ведомств по выкачиванию денег и на особняки начальникам этих ведомств и их начальникам свыше. Большинство в нашей стране прячется не потому, что такие вредные, а потому что платить не за что, деньги в трубу и отдачи никакой нет и никогда не будет. Вот сейчас ситуация показала, брать гос-во любит, а отдать в кризис даже копейки не хочет, а снова ищет как содрать еще. Государства развитые ищут как спасти экономику, а гос-ва 4 мира, как выжать всё, что ещё можно.
Кто владеет всё-же инфо, какая кварт плата предполагается в Облаках в среднем, например для 1 комн.кв? Ещё вопрос: отличается ли цена кв.платы дома эконом класса от комфорт? За ранее благодарю
Добрый день . Кто-нибудь уже знает , как будут проводиться оплата коммунальных услуг , а так-же рассчитываться счетчики гор/холодной воды и электричества ? Кто-то уже получал квитанцию в почтовом ящике? Можно ли будет проводить оплату через приложение на Телефоне?
Добрый день . Кто-нибудь уже знает , как будут проводиться оплата коммунальных услуг , а так-же рассчитываться счетчики гор/холодной воды и электричества ? Кто-то уже получал квитанцию в почтовом ящике? Можно ли будет проводить оплату через приложение на Телефоне?
Добрый день . Кто-нибудь уже знает , как будут проводиться оплата коммунальных услуг , а так-же рассчитываться счетчики гор/холодной воды и электричества ? Кто-то уже получал квитанцию в почтовом ящике? Можно ли будет проводить оплату через приложение на Телефоне?
Первый квиток был только за содержание, второй пожирнее, с одн и консьержами. Показания сказали передавать не надо, все счетчики дистанционные. На счет электричества нам сказали, что пока нет договора или чего там там ещё, пока оплатить некому оО
Первый квиток был только за содержание, второй пожирнее, с одн и консьержами. Показания сказали передавать не надо, все счетчики дистанционные. На счет электричества нам сказали, что пока нет договора или чего там там ещё, пока оплатить некому оО
кстати, есть у кого инфа по регистрации квартир? А то комуналку плачу, за квартиру заплатил пару троику миллионов, а квартира то не моя формально. Мы что, в России? ))))))
кстати, есть у кого инфа по регистрации квартир? А то комуналку плачу, за квартиру заплатил пару троику миллионов, а квартира то не моя формально. Мы что, в России? ))))))
Соседи подскажите какая жировка за ноябрь пришла итого?
ЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.
Дом премиум-класса Legacy на Мичуринском
Квартиры с дизайнерской отделкой в Легаси от 28,2 млн ₽. Успейте забронировать до 30.04