Доброе утро !
Уведомление о получении ключей приходит смс сразу же после выбора вами свободного времени и даты.
Спасибо, но я немного не это имел ввиду. Там по договору должны уведомить о завершении строительства, мне вот интересно, кого-то уведомляли или пока все сами на кнопку набросились 🙃
И заодно ещё второй вопрос, из второго подъезда без отделки кто-то записался уже? Я просто пока даже не пробовал, нужно время ещё подобрать.
Кто записывался онлайн, не полинитесь, напишите по почте россии, ну или хотя бы по электронной почте застройщику (всем имеющимся электронным адресам.) Кто от застройщика ФИО будет передавать вам квартиру, а так же обязать при себе иметь доверенность на подписание акта приема передачи. Я предполагаю, передавать квартиру будет УК, которая будет пытаться подсовывать свой вариант договора. Если вам важно ваше будущее дома, на этапе приемки получайте ТОЛЬКО ключи, договор УК получите только свой экземпляр для ознакомления и внесение корректировок. Да, многие скажут геморрой... Каждый решает сам ему нужны ПРАВА на дом, или сиюминутное овладение квартирой. Второй вариант, сразу составте при приемке протокол разногласий с подписанием договора УК. Подготовте его дома. Эта тема обсуждалась в соседней ветке форума. Всем добра!!!
Кто записывался онлайн, не полинитесь, напишите по почте россии, ну или хотя бы по электронной почте застройщику (всем имеющимся электронным адресам.) Кто от застройщика ФИО будет передавать вам квартиру, а так же обязать при себе иметь доверенность на подписание акта приема передачи. Я предполагаю, передавать квартиру будет УК, которая будет пытаться подсовывать свой вариант договора. Если вам важно ваше будущее дома, на этапе приемки получайте ТОЛЬКО ключи, договор УК получите только свой экземпляр для ознакомления и внесение корректировок. Да, многие скажут геморрой... Каждый решает сам ему нужны ПРАВА на дом, или сиюминутное овладение квартирой. Второй вариант, сразу составте при приемке протокол разногласий с подписанием договора УК. Подготовте его дома. Эта тема обсуждалась в соседней ветке форума. Всем добра!!!
Сергей, а дальше что?
Какие дальнейшик действия? Что делать с составленным протоколом разногласий? И вообще что дальше делать?
Кто записывался онлайн, не полинитесь, напишите по почте россии, ну или хотя бы по электронной почте застройщику (всем имеющимся электронным адресам.) Кто от застройщика ФИО будет передавать вам квартиру, а так же обязать при себе иметь доверенность на подписание акта приема передачи. Я предполагаю, передавать квартиру будет УК, которая будет пытаться подсовывать свой вариант договора. Если вам важно ваше будущее дома, на этапе приемки получайте ТОЛЬКО ключи, договор УК получите только свой экземпляр для ознакомления и внесение корректировок. Да, многие скажут геморрой... Каждый решает сам ему нужны ПРАВА на дом, или сиюминутное овладение квартирой. Второй вариант, сразу составте при приемке протокол разногласий с подписанием договора УК. Подготовте его дома. Эта тема обсуждалась в соседней ветке форума. Всем добра!!!
Вам не выдадут ключи,учитывая вышесказанное, на сегодняшний день мы не являемся собственниками,у нас ДДУ и застройщик выбирает УК временно на 3 месяца.Только после получения документов на собственность квартиры,нужно собирать совет МКД и решать вопросы о смене УК,либо внесения каких либо изменений в договор на обслуживание, на основании протокола собрания собственников. Вообще,по закону,должны проводить конкурс по выбору УК на постоянное обслуживание,в течении 70 дней после получения РВЭ.
По этой ссылке неплохая статья с разъяснениями,что да как.
Ирина, хорошая статья. С многими вашими мыслями я согласен, но, так же отвечаю Алексу, сейчас требуется комплексаная работа с одной стороны получить ключи от квартиры и подписанный акт-приема передачи от представителя застройщика, и , опционально, подписать временный договор УК, как указано в присланной статье. Для этого я прорабатываю вопрос со знакомым юристом, рекомендую отправить два письма одно застройщику с требованием указания ФИО сотрудника с доверенностью на право подписание акта приема передачи, какую УК застрощик выбрал и какими документами это подтверждено (от какого числа и на какой срок.) Второе письмо в УК, с требованием предоставить договор (временный договор на 3 мес) на согласование, так же можно задать им вопрос наделены ли они юридически выдавать квартиры и подписывать акт приема-передачи квартиры. Чуть позже образцы шаблоны писем смогу скинуть кому нужно в личку. Прошу кто в нашем доме будущие жильцы юристы подключитесь в коллективную работу) Если время уже в притык к получению квартиру кидайте парой предложений свои требования телеграммой. Отвечаю на один из вопросов ЗАЧЕМ все это делать? 1. Оградить себя от обязательств подписать договор на несколько лет сразу, вероятность такая, что УК такие вещи пропишет есть. Все что мы сейчас подпишем сейчас будет иметь последствия при проживании в будущем. Если при приемке УК отказывается принимать протокол разногласий, в теории можно подписать договор с препиской на каждой странице что к договору прилагается протокол разногласий. Сам протокол разногласий отправить с описью во влажении заказным письмом. Единый договор с УК не утвержден, поэтому мы имеем право менять/согласовывать интересующие у нас пунткы.
По поводу совета дома и принятия решений, уже есть отдельная ветка форума, прошу в ней писать инициативы и так же кто хочет войти с состав совета, писать о себе. Предложения приветсвуются.
По поводу того что не дадут ключей, внимательно посмотрите свой договор ДДУ, в нем прописаны сроки в какой вы должны начать получать квартиру. Очень гибкая формулировка, чтобы показать что вы начинаете принимать квартиру, это письмо застройщику с требованием предоставлить контакты уполнамоченного предтавитея передать квартиру и подписать акт-приема передачи. Законного отказа я здесь не вижу. А если есть, давайте решать как этот вопрос решить.
Мы тоже сегодня звонили, 3 секция, квартира с черновым ремонтом, запись откроется 25 июня.
Несправедливость какая,сдавали бы по мере готовности,а тут черновой приравняли к полной отделке! Мы в марте месяце покупали и нас уверили что в большинстве квартир ремонт сделан,и в отделке рассвет ввели голубую плитку потому что серая закончилась. Получается что у многих квартиры готовы,но ключи не дают пока.
Несправедливость какая,сдавали бы по мере готовности,а тут черновой приравняли к полной отделке! Мы в марте месяце покупали и нас уверили что в большинстве квартир ремонт сделан,и в отделке рассвет ввели голубую плитку потому что серая закончилась. Получается что у многих квартиры готовы,но ключи не дают пока.
Я тоже считаю это не справедливым. Почему жители третьей секции с чистовой отделкой не могут начать получать ключи. Все могут, а блин третья секция нет??? Кто что тут пишет, с какого числа можно записаться. Вопрос к застройщику
Ждите и не нагнетайте обстановку, сейчас и так все на взводе, только спичку поднеси и люди вспыхнут. Радуйтесь что начали выдавать ключи, в любом случае в один день всем не смогут их отдать, тем более в данный момент.
Жилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееАпартаменты бизнес-класса от 7,5 млн ₽
Бизнес-класс с чистовой отделкой. Выдаем ключи этим летом. 15 минут до центра Москвы.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 10,5 млн руб.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, шумоизоляция 60 дБ, клубная инфраструктура 833 м2
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЭко-квартал VERY от ГК Основа
Квартиры бизнес-класса с выгодой до 5,3 млн ₽ в шаге от Ботанического сада. Ключи в этом году!
от 12,3 млн ₽
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.