Посмотрите в качестве примера Жк авиатика, это их дочерняя компания, у них в продаже только неликвидные вторые этажи , а хорошие квартиры с видом они Вам продадут только ближе к сдаче дома по финишной цене ( это не секрет, они это говорят в офисе продаж)
Посмотрите в качестве примера Жк авиатика, это их дочерняя компания, у них в продаже только неликвидные вторые этажи , а хорошие квартиры с видом они Вам продадут только ближе к сдаче дома по финишной цене ( это не секрет, они это говорят в офисе продаж)
Я поняла. Спасибо большое. Смысла ждать эти "хорошие квартиры" по завышенным ценам нет. Проще тогда купить квартиру в уже построенном доме и через несколько месяцев жить в ней. Или брать "плохую" на старте и переделывать под себя, насколько это возможно.
Да, мы тоже купили в другом ЖК. Так как совсем не хочется жить на втором этаже у дороги(( да и не понятно, когда вообще они начнут строить и сдавать квартиры, никакой ясности нет по срокам
Сказали, что им не имеет смысла сейчас продавать, так как будет покупка через эскроу счёт ( деньги они получат только после ввода дома в эксплуатацию) Им не выгодно продавать сейчас по низкой цене , поэтому стартовых цен не будет, начнут продавать, когда дом будут активно строить, и квартиры в продаже будут самые неликвидные ( нижние этажи, дурацкие планировки) , а уже к финишу стройки будут продавать ликвидные хорошие варианты
Насчет эскроу могу согласится. Застройщикам уже нет смысла выставлять как можно больше партий квартир на котловане. Ждать быстрого старта нет смысла, а те кто сильно хотят купить в любом случае дождутся хоть на 2-ом этаже с окнами на дорогу.
Посмотрите в качестве примера Жк авиатика, это их дочерняя компания, у них в продаже только неликвидные вторые этажи , а хорошие квартиры с видом они Вам продадут только ближе к сдаче дома по финишной цене ( это не секрет, они это говорят в офисе продаж)
Интересовался, когда вышли в продажу квартиры, там были и 7-8 этаж. Хотя ЭК никакого отношения к РГ не имеет. Все застройщики по-разному продают.
Там уже на протяжении 4х месяцев варианты квартир толко на втором и третьем этаже)
А по поводу прямой связи ЭК и РГ капните поглубже и узнаете, что владельцы одни) и это тоже не не секрет , в Авиатике так мне сказал менеджер + если изучить документы и информацию в интернете измените своё мнение😊
Там уже на протяжении 4х месяцев варианты квартир толко на втором и третьем этаже)
А по поводу прямой связи ЭК и РГ капните поглубже и узнаете, что владельцы одни) и это тоже не не секрет , в Авиатике так мне сказал менеджер + если изучить документы и информацию в интернете измените своё мнение😊
ну если менеджер сказал, то это правда. Ну а вообще конечно странно, что такое говорят. Я тоже изначально так думала когда когда еще рассматривала ЖК Лесопарковый и там рядом собирался строить РГ, но в конце концов появился новый застройщик. Но тут логика в том, что РГ просто продал этот участок, потому что реально связки там сейчас никакой не наблюдается. А если "копать" глубже, как вы говорите, есть вероятность нарваться на голые предположения, это же интернет, в нем как полезного, так и бесполезного, надо уметь фильтровать.
Там уже на протяжении 4х месяцев варианты квартир толко на втором и третьем этаже)
А по поводу прямой связи ЭК и РГ капните поглубже и узнаете, что владельцы одни) и это тоже не не секрет , в Авиатике так мне сказал менеджер + если изучить документы и информацию в интернете измените своё мнение😊
Это совершенно разные структуры, даже конкуренты, если хотите. Подтверждения этому можно получить на официальном сайте ФНС (nalog.ru), получив бесплатную выписку и ЕГРЮЛ.
Ну а если совсем по понятиям рассуждать, то вы (да и менеджер, о котором вы говорите и который вероятно пытается "примазаться" к РГ по понятным причинам) пытаетесь совместить две совершенно разные олигархические группы, к которым относятся упоминаемые девелоперы. В РГ владельцем числится юрист одной, в ЭК - юрист другой.
Зачем же тогда менеджерам из Авиатики и менеджерам из РГ говорить, что это их дочерняя компания ? Не вижу в этом никакого смысла, зайдите в любой из этих офисов и спросите сами )
Зачем же тогда менеджерам из Авиатики и менеджерам из РГ говорить, что это их дочерняя компания ? Не вижу в этом никакого смысла, зайдите в любой из этих офисов и спросите сами )
Думаю, этому есть объяснение: одна структура играет на доверии клиентов к другой структуре.
Думаю, этому есть объяснение: одна структура играет на доверии клиентов к другой структуре.
Очень может быть. У ЭК Девелопмент два проекта, оба панельные и как то не очень вяжется с концепцией РГ.
Менеджер может сказать что их теневой хозяин сам П...н🤫 уровень доверия при таком фокусе конечно же вырастет, так же как и объем продаж. Скорее всего искусственно создавать связку, это ход менеджера.
Да, мы тоже купили в другом ЖК. Так как совсем не хочется жить на втором этаже у дороги(( да и не понятно, когда вообще они начнут строить и сдавать квартиры, никакой ясности нет по срокам
Похоже, в условиях перехода на эксроу-счета, всем застройщикам будет крайне невыгодно продавать на этапе котлована. Да и до полной постройки дома тоже. Ну посудите сами: нужные деньги на строительство раньше брались из поступивших от покупателей 100% взносов, а сейчас - из кредитных средств, за которые нужно платить проценты, комиссии, страховки..., пусть и льготные. А деньги покупателей будут блокироваться до сдачи, т.е. совсем не интересно. Вот и будут девелоперы наши тянуть с продажей до самой сдачи, чтобы сбросить по самой высокой цене и отбить проценты, получив максимально возможную прибыль. Очередной факап властей: одно - лечим (брошенные стройки и кинутые дольщики), другое - калечим (фактически вернулись к покупке готового жилья по рыночной цене без альтернатив). Се ля ви.🧐
Похоже, в условиях перехода на эксроу-счета, всем застройщикам будет крайне невыгодно продавать на этапе котлована. Да и до полной постройки дома тоже. Ну посудите сами: нужные деньги на строительство раньше брались из поступивших от покупателей 100% взносов, а сейчас - из кредитных средств, за которые нужно платить проценты, комиссии, страховки..., пусть и льготные. А деньги покупателей будут блокироваться до сдачи, т.е. совсем не интересно. Вот и будут девелоперы наши тянуть с продажей до самой сдачи, чтобы сбросить по самой высокой цене и отбить проценты, получив максимально возможную прибыль. Очередной факап властей: одно - лечим (брошенные стройки и кинутые дольщики), другое - калечим (фактически вернулись к покупке готового жилья по рыночной цене без альтернатив). Се ля ви.🧐
Кто что знает, о старте продаж?! Уже нет сил ждать! И заканчивается одобрение кредита!(
Предлагаю не ждать. Пустое это. На рынке есть другие предложения.
Менеджер сказал, что новый корпус поступит в продажу не раньше, чем через пол года, но скорее всего в конце 2021 года! Я сама его ждала с декабря и плюнула на это дело)
Дом "Обручева 30". 5 мин до м. Калужская
Я тебя люблю. У нас будет Обручева 30! Дом бизнес-класса. Панорамные виды. Действует рассрочка.
ПодробнееEmotion от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Увеличенная рассрочка 0%
ПодробнееПроект «Северный порт» от LEGENDA.
Беспроцентная рассрочка до конца строительства. Отделка TechnoBox. Скидка до 2,4 млн рублей до 28.02
ПодробнееПроект «LEGENDA Васильевского».
Квартиры от 12,2 млн рублей. Старт продаж последних корпусов. Скидка до 400 000 ₽ до 28.02.
от 12,2 млн руб