Посмотрите в качестве примера Жк авиатика, это их дочерняя компания, у них в продаже только неликвидные вторые этажи , а хорошие квартиры с видом они Вам продадут только ближе к сдаче дома по финишной цене ( это не секрет, они это говорят в офисе продаж)
Посмотрите в качестве примера Жк авиатика, это их дочерняя компания, у них в продаже только неликвидные вторые этажи , а хорошие квартиры с видом они Вам продадут только ближе к сдаче дома по финишной цене ( это не секрет, они это говорят в офисе продаж)
Я поняла. Спасибо большое. Смысла ждать эти "хорошие квартиры" по завышенным ценам нет. Проще тогда купить квартиру в уже построенном доме и через несколько месяцев жить в ней. Или брать "плохую" на старте и переделывать под себя, насколько это возможно.
Да, мы тоже купили в другом ЖК. Так как совсем не хочется жить на втором этаже у дороги(( да и не понятно, когда вообще они начнут строить и сдавать квартиры, никакой ясности нет по срокам
Сказали, что им не имеет смысла сейчас продавать, так как будет покупка через эскроу счёт ( деньги они получат только после ввода дома в эксплуатацию) Им не выгодно продавать сейчас по низкой цене , поэтому стартовых цен не будет, начнут продавать, когда дом будут активно строить, и квартиры в продаже будут самые неликвидные ( нижние этажи, дурацкие планировки) , а уже к финишу стройки будут продавать ликвидные хорошие варианты
Насчет эскроу могу согласится. Застройщикам уже нет смысла выставлять как можно больше партий квартир на котловане. Ждать быстрого старта нет смысла, а те кто сильно хотят купить в любом случае дождутся хоть на 2-ом этаже с окнами на дорогу.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Посмотрите в качестве примера Жк авиатика, это их дочерняя компания, у них в продаже только неликвидные вторые этажи , а хорошие квартиры с видом они Вам продадут только ближе к сдаче дома по финишной цене ( это не секрет, они это говорят в офисе продаж)
Интересовался, когда вышли в продажу квартиры, там были и 7-8 этаж. Хотя ЭК никакого отношения к РГ не имеет. Все застройщики по-разному продают.
Там уже на протяжении 4х месяцев варианты квартир толко на втором и третьем этаже)
А по поводу прямой связи ЭК и РГ капните поглубже и узнаете, что владельцы одни) и это тоже не не секрет , в Авиатике так мне сказал менеджер + если изучить документы и информацию в интернете измените своё мнение😊
Там уже на протяжении 4х месяцев варианты квартир толко на втором и третьем этаже)
А по поводу прямой связи ЭК и РГ капните поглубже и узнаете, что владельцы одни) и это тоже не не секрет , в Авиатике так мне сказал менеджер + если изучить документы и информацию в интернете измените своё мнение😊
ну если менеджер сказал, то это правда. Ну а вообще конечно странно, что такое говорят. Я тоже изначально так думала когда когда еще рассматривала ЖК Лесопарковый и там рядом собирался строить РГ, но в конце концов появился новый застройщик. Но тут логика в том, что РГ просто продал этот участок, потому что реально связки там сейчас никакой не наблюдается. А если "копать" глубже, как вы говорите, есть вероятность нарваться на голые предположения, это же интернет, в нем как полезного, так и бесполезного, надо уметь фильтровать.
Там уже на протяжении 4х месяцев варианты квартир толко на втором и третьем этаже)
А по поводу прямой связи ЭК и РГ капните поглубже и узнаете, что владельцы одни) и это тоже не не секрет , в Авиатике так мне сказал менеджер + если изучить документы и информацию в интернете измените своё мнение😊
Это совершенно разные структуры, даже конкуренты, если хотите. Подтверждения этому можно получить на официальном сайте ФНС (nalog.ru), получив бесплатную выписку и ЕГРЮЛ.
Ну а если совсем по понятиям рассуждать, то вы (да и менеджер, о котором вы говорите и который вероятно пытается "примазаться" к РГ по понятным причинам) пытаетесь совместить две совершенно разные олигархические группы, к которым относятся упоминаемые девелоперы. В РГ владельцем числится юрист одной, в ЭК - юрист другой.
Зачем же тогда менеджерам из Авиатики и менеджерам из РГ говорить, что это их дочерняя компания ? Не вижу в этом никакого смысла, зайдите в любой из этих офисов и спросите сами )
Зачем же тогда менеджерам из Авиатики и менеджерам из РГ говорить, что это их дочерняя компания ? Не вижу в этом никакого смысла, зайдите в любой из этих офисов и спросите сами )
Думаю, этому есть объяснение: одна структура играет на доверии клиентов к другой структуре.
Думаю, этому есть объяснение: одна структура играет на доверии клиентов к другой структуре.
Очень может быть. У ЭК Девелопмент два проекта, оба панельные и как то не очень вяжется с концепцией РГ.
Менеджер может сказать что их теневой хозяин сам П...н🤫 уровень доверия при таком фокусе конечно же вырастет, так же как и объем продаж. Скорее всего искусственно создавать связку, это ход менеджера.
Да, мы тоже купили в другом ЖК. Так как совсем не хочется жить на втором этаже у дороги(( да и не понятно, когда вообще они начнут строить и сдавать квартиры, никакой ясности нет по срокам
Похоже, в условиях перехода на эксроу-счета, всем застройщикам будет крайне невыгодно продавать на этапе котлована. Да и до полной постройки дома тоже. Ну посудите сами: нужные деньги на строительство раньше брались из поступивших от покупателей 100% взносов, а сейчас - из кредитных средств, за которые нужно платить проценты, комиссии, страховки..., пусть и льготные. А деньги покупателей будут блокироваться до сдачи, т.е. совсем не интересно. Вот и будут девелоперы наши тянуть с продажей до самой сдачи, чтобы сбросить по самой высокой цене и отбить проценты, получив максимально возможную прибыль. Очередной факап властей: одно - лечим (брошенные стройки и кинутые дольщики), другое - калечим (фактически вернулись к покупке готового жилья по рыночной цене без альтернатив). Се ля ви.🧐
Похоже, в условиях перехода на эксроу-счета, всем застройщикам будет крайне невыгодно продавать на этапе котлована. Да и до полной постройки дома тоже. Ну посудите сами: нужные деньги на строительство раньше брались из поступивших от покупателей 100% взносов, а сейчас - из кредитных средств, за которые нужно платить проценты, комиссии, страховки..., пусть и льготные. А деньги покупателей будут блокироваться до сдачи, т.е. совсем не интересно. Вот и будут девелоперы наши тянуть с продажей до самой сдачи, чтобы сбросить по самой высокой цене и отбить проценты, получив максимально возможную прибыль. Очередной факап властей: одно - лечим (брошенные стройки и кинутые дольщики), другое - калечим (фактически вернулись к покупке готового жилья по рыночной цене без альтернатив). Се ля ви.🧐
Кто что знает, о старте продаж?! Уже нет сил ждать! И заканчивается одобрение кредита!(
Предлагаю не ждать. Пустое это. На рынке есть другие предложения.
Менеджер сказал, что новый корпус поступит в продажу не раньше, чем через пол года, но скорее всего в конце 2021 года! Я сама его ждала с декабря и плюнула на это дело)
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееЖК «Одинград» - Старт продаж в Одинцово!
Квартиры в новом корпусе от 4,8 млн ₽! Успейте купить по стартовой цене. Звоните!
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.