Срок сдачи ЖК Jazz, перенос сроков и т.д.

Раз вы в курсе про реальные причины, расскажите же нам, пожалуйста, реальным дольщикам. Нет косяков подрядчика, это значит косяк самого застройщика, что выбрал такого подрядчика, не контролировал процесс. И все это вышло "наружу" по одной простой причине-все было так плохо, что просто валились фасады (да, на голову, спасибо Смайнекс за информацию)..иначе бы не факт, что так бы все и не оставили. Как вам такой процесс контроля? Ничего не вызывает беспокойства? А ведь это только внешняя "обертка", что там с коммуникациями и сложными инженерными работами - даже не хочется задумываться..
Компенсация выплачивается за подпись допника, где срок сдачи 30.06.21. И если все дружно бы пошли в суд, учитывая стоимость квартир, очень умно со стороны застройщика отделаться "легким испугом" - размер компенсации почти в 3 раза меньше неустойки по закону. Т.е. считай, что сроки обнулились у тех, кто подписал допник..и у застройщика есть еще много времени..).
Кстати, вам ничего не говорит факт, что Достижение все никак не запустится? Уверена, не ввели бы эскроу, уже давно были бы продажи )..Ну, это так, к слову, переживать же не о чем..

Можно трясти застройщика по теме компенсации через суды. Вопрос - Вы хотите получить квартиру в результате? А я предлагаю рассуждать так, что если стройка движется, то пусть она движется не надо сейчас вставлять палки в колеса, потому, что если будет самый худший сценарий и она встанет, то компенсация вытянет все оборотные денежные средства. Вам оно за чем? Мы хотим квартиру, т.е. объект.  

Можно трясти застройщика по теме компенсации через суды. Вопрос - Вы хотите получить квартиру в результате? А я предлагаю рассуждать так, что если стройка движется, то пусть она движется не надо сейчас вставлять палки в колеса, потому, что если будет самый худший сценарий и она встанет, то компенсация вытянет все оборотные денежные средства. Вам оно за чем? Мы хотим квартиру, т.е. объект.

По поводу принимать компенсацию от застройщика или через суд - дело личное каждого дольщика. И если кто-то решит через суд, то точно не они виноваты, что стройка встала, потому что дольщики "вытянули" оборотку..Совсем уже, чес слово..Виноваты все кругом: подрядчики, дольщики, а деньги, видимо, саморастворились..Да, мы хотим квартиру, за которую заплатили. И хотели бы ее в срок, указанный в договоре..хотя бы в новый срок.. Все конечно рады, что стройка еле "движется", только давайте на валить с больной головы на здоровую: озвучивание вариантов и проблем не означает, что кто-то вставляет палки в колеса..И, к сожалению, нужно думать о разных сценариях развития событий

Наверно свою мысль не довела. На чаше весов должны быть одновременно и компенсация и получение объекта. (квартиры, аппартаментов и т.д.). Да, можно выиграть компенсацию в суде , но проиграть крупную основную битву. А здесь ДОЛЕВОЕ строительство. Мы все плывем в одной лодке. 

Зачем упираться, строить. ВСЁ УЖЕ КУПИЛИ.

Думаю, тут у них дело принципа, не ссориться с дольщиками. Т.к. у многих, кто купил в Джаз это не первая квартира и думаю не последняя. Понятно, что Смайнекс не хочет терять потенциальных клиентов из-за засады с Джазом.

Видимо, ожиданием.

Ожиданием никто не доволен, но если честно, более чем уверена, что драму тоже никто не устраивает, ведь мало того, что это касается не только сроков, но и качества, так еще и компенсацию с застройщика можно получить, при чем без судов.

Интересно, что официально несколько раз заявив о том, что виноваты во всем Подрядчики, Смайнекс подставился по полной. На основании этой информации можно писать всюду на него обоснованные жалобы, начиная от Департамента строительства Москвы и до Минстроя на наложение административной ответственности на юр.лицо и руководство, вплоть до отзыва разрешения на строительство.. Это надо же быть такими "странными людьми", что полностью признаться в своей профнепригодности и нарушении Градостроительного и Гражданского кодекса РФ

В чем подстава? В том, что Смайнекс в отличие от других застройщиков признает ошибки, исправляет их и идет на встречу своим дольщикам, предлагая в натуре оптимальную компенсацию, в сумме, которую вы по суду врядли получите?

Раз вы в курсе про реальные причины, расскажите же нам, пожалуйста, реальным дольщикам. Нет косяков подрядчика, это значит косяк самого застройщика, что выбрал такого подрядчика, не контролировал процесс. И все это вышло "наружу" по одной простой причине-все было так плохо, что просто валились фасады (да, на голову, спасибо Смайнекс за информацию)..иначе бы не факт, что так бы все и не оставили. Как вам такой процесс контроля? Ничего не вызывает беспокойства? А ведь это только внешняя "обертка", что там с коммуникациями и сложными инженерными работами - даже не хочется задумываться..
Компенсация выплачивается за подпись допника, где срок сдачи 30.06.21. И если все дружно бы пошли в суд, учитывая стоимость квартир, очень умно со стороны застройщика отделаться "легким испугом" - размер компенсации почти в 3 раза меньше неустойки по закону. Т.е. считай, что сроки обнулились у тех, кто подписал допник..и у застройщика есть еще много времени..).
Кстати, вам ничего не говорит факт, что Достижение все никак не запустится? Уверена, не ввели бы эскроу, уже давно были бы продажи )..Ну, это так, к слову, переживать же не о чем..

А где вы видели, чтобы компенсацию без дополнительных документов платили. Странная предьява, если честно. Идите к юристу и вперед. Зачем вам группа поддержки? Как тут уже говорилось, каждый принимает решение за себя. Или сами не планируете судиться, хотите за счет других проехаться? 

в какой проект ушли?

ЖК Шереметьевский?)

Ой, не надо нам другой ЖК продавать. Попробуйте иначе рекламу давать. Мы свои кровные уже потратили.

Проблема с подрядчиками - проблема ТОЛЬКО застройщика, почему он не митигировал эти риски, ПОЧЕМУ. В итоге последствия легли на дольшиков.

Какая им разница кто у застройщика виноват???

Большая разница. Приведу вам пример на тех же квартирах, но только уже построенных. Вы покупаете комплекс квартир, и чтобы их выгодно продать делаете ремонт. Вы его делаете сами? Нет, конечно. Вы нанимаете подрядчиков. Дальше ваши действия? Вы сидите в каждой из квартир и следите за каждым действием рабочих, за поставками, за качеством материала? Зачем? У вас есть подрядчики. И вот когда ремонт практически готов, вы приходите посмотреть и….. вуаля, а там такое творится, мама не горюй. Кто в этой ситуации виноват? Вы? Не думаю, что вы будете рвать на себе волосы и говорить, что вы накосячили. В первую очередь вы предъявите претензии к подрядчику. Вот и делайте выводы.

Большая разница. Приведу вам пример на тех же квартирах, но только уже построенных. Вы покупаете комплекс квартир, и чтобы их выгодно продать делаете ремонт. Вы его делаете сами? Нет, конечно. Вы нанимаете подрядчиков. Дальше ваши действия? Вы сидите в каждой из квартир и следите за каждым действием рабочих, за поставками, за качеством материала? Зачем? У вас есть подрядчики. И вот когда ремонт практически готов, вы приходите посмотреть и….. вуаля, а там такое творится, мама не горюй. Кто в этой ситуации виноват? Вы? Не думаю, что вы будете рвать на себе волосы и говорить, что вы накосячили. В первую очередь вы предъявите претензии к подрядчику. Вот и делайте выводы.

да, в этом случае я буду виновен

А где вы видели, чтобы компенсацию без дополнительных документов платили. Странная предьява, если честно. Идите к юристу и вперед. Зачем вам группа поддержки? Как тут уже говорилось, каждый принимает решение за себя. Или сами не планируете судиться, хотите за счет других проехаться? 

Группа поддержки нужна если стройка встанет. а череда судов застопорит стройку. Не надо раскачивать нашу лодку. Выпейте лучше чашечку кофе

 

Проблема с подрядчиками - проблема ТОЛЬКО застройщика, почему он не митигировал эти риски, ПОЧЕМУ. В итоге последствия легли на дольшиков.

Какая им разница кто у застройщика виноват???

Полностью солидарен с Вашим мнением, проблема с подрядом не должна была коснуться дольщиков, и этого бы не произошло, если бы застройщик выполнял свои прямые обязательства и следил за качеством работ подрядчика, получается он не досмотрел, а теперь дольщики должны ждать лишний год свои ключи. 

Я тоже за коллективное заявление . Как будем организовывать?

Ананимные гости пишут коллективное заявление. Не смешите народ. Я понимаю, хотя бы авторизированные пользователи с галочкой – дольщик, а тут гости))) Кому то Смайнекс дорогу перешел не хило, и это не только дольщики. 

Никто не верит в 600 человек. Надо быть полным де....м, чтобы глядя в камеры в это верить.

Там сейчас работы по отделке МОП тоже ижут, поэтому все может быть 

Весьма вероятно, уже переносили срок 2 раза. Что можно сделать дольщикам в подобной ситуации ? Возможно ли обратить внимание государства на этот объект ? Может коллективное обращение и т.д ...? Кто что думает?

Каждый принимает решение за себя, кто-то допник подписывает, а кто-то пока еще думает.

Я тоже за коллективное заявление . Как будем организовывать?

В закрытый форум идите, там дольщики. Или гостей не пускают?

Государственный контроль за деятельностью застройщика в Москве осуществляет Москоминвест.
https://www.mos.ru/invest/
Думаю, туда и нужно писать для начала . На сайте есть электронная приемная.
Коллективное заявление вряд ли сейчас получится сделать, организовать сложно , но каждый дольщик может туда написать сам. Вода и камень точит. Если будет много таких обращений , обратят внимание и возьмут на контроль.

Гости наступают. А все потому что сами не могут подать заявления в указанные инстанции. Достали боты.