Неустойка за срыв срока.

Кто попал в похожую ситуацию? Вместо компенсации и суда согласились на приобретение паркинг места. В итоге доп. соглашение о переносе сроков подписано, а ДДУ на паркинг нет, якобы регистрации приостановлена, решают что-то с архитектурным планом.

Ранее на этом форуме видела похожие ситуации, теперь эта информация с форума исчезла, почистили)

Кто в курсе? какова истинная причина? прошу не ерничать по этому поводу, уже не до смеха.

Мы все попали)) действительно приостановили регистрацию по причине несоответствия проектных площадей. История конечно не приятная((

Непонятно, тогда почему парковку при покупке квартиры в январе 2019 года зарегистрировали без проблем. А сейчас у меня с новый ДДУ завис. То есть тогда планы были нормальные, а сейчас не соответствуют?

И правда, у нас тоже первый паркинг в 2018г. зарегистрировали без проблем...

Я сначала напрягся очень, начал рыть информацию по знакомым. Короче, это нормальная ситуация, когджа с регистрацией на 2-3 месяца проблемы возникают и больше всего от этого собственно застройщик и страдает.  Поэтому не остается ничего другого, как набраться терпения и ждать.

Я сначала напрягся очень, начал рыть информацию по знакомым. Короче, это нормальная ситуация, когджа с регистрацией на 2-3 месяца проблемы возникают и больше всего от этого собственно застройщик и страдает.  Поэтому не остается ничего другого, как набраться терпения и ждать.

Я попросила прислать приостановку на почту. мне прислали. там и прочитала.

У меня в аналогичном письме от Смайнекс не указаны причины приостановки. Цитата:"Регистрация Договора была приостановлена Росреестром".

Даже если и сдвинут, то на минимальный срок, не думаю, что это огромная проблема для кого то. Не стоит прямо все в штыки воспринимать, когда покупаешь квартиру на стройке, нужно быть готовыми к различным форс мажорным обстоятельствам.

Что за история с неготовыми документами ? Смайнекс , как всегда , полон неприятными сюрпризами .

Я согласился на баллы за просрочку, эти баллы вычли из стоимости парковки. Подписал 2 документа. Первый допник к договору на квартиру, что до 30.06.21 отказываюсь от всех пени, штрафов. Второй договор на покупку парковки, где указана цена за вычетом балов. Итог: допник на квартиру с отказом от пени и штрафов был зарегистрирован сразу, договор на покупку парковки до сих пор не зарегистрирован, регистрация приостановлена Росреестром. Таким образом остался и без пенни за просрочку и без парковки. Менеджеры Смайнекса полгода обещаниями кормят.

У нас аналогично... обещали с начала июня возобновить регистрацию. Сейчас звонили, менеджер не берет трубку ...

Подождите, это еще не предел. Вот когда в очередной раз перенесут сроки, а их перенесут - и это уже однозначно, вот тогда и начнется полнейший треш. Если раньше многие пошли на обман от застроя, то сейчас надеюсь такого уже не произойдет. Надеюсь, что дольщики уже поняли, что застрой не выполняет, ни одно из своих обещаний. 

Глеб, вы не до конца понимаете тотальную бездну проблемы под названием ЖК Джаз. Мало того, что ЖК будет достроен еще через полгода и просрочка при хорошем раскладе составит 1.5!!!! года, так еще и проблема с документами. А это намного серьезнее. Если Росреестр остановил регистрацию, значит у Застройщика большие проблемы. И пока эти проблемы не решены, мы не получим квартиры даже после их достройки. Смайнекс просто не сможет ввести ЖК в эксплуатацию. А это может затянуться легко и на год, и на два, и на три...Именно поэтому сейчас даже при явно видимом прогрессе в стройке, цены по переуступке на квартиры в Джазе находятся на крайне низком уровне...

Цены по переуступке находятся на низком уровне, как раз таки не по вине застройщика, а по вине ботов, которые поливают грязью наш ЖК, выдумывая какие то проблемы с документами, как это делаете сейчас Вы. Никаких проблем с доками тут нет, хватит фантазировать уже. 

Алексис, а вы просто молодец! Так защищаете Смайнекс! 

Хорошо так написали, уверенно, что проблем с документами нет. Только где наши зарегистрированные ДДУ на парковки? А так это Росреестр виноват, как вы написали в другой ветке:))))) 

Да, и забыл, квартиры на новострой с просрочкой больше года растут в цене несказанно, главное, найти покупателей, которые с Луны свалились:)))

А так то да, боты во всем виноваты!