Вторая очередь ЖК «Баланс»

Увы,малые цены остались в прошлом. Не полная аналогия,но вы цены во 2 очереди Берегового видели?) Главстрой может ошибиться со стартовыми ценами только в одну сторону.

Береговой 2 вышел как премиалка, если что, понятно не совсем прям вах. вах премиум, но все же, позиционирование именно такое. Другой вариант, вы не думали, что с ростам цен, у людей и зарплаты меняются? Когда то, еще пару лет назад, буквально, 200 т. р. за квадрат все кричали, как так можно, это космические цены, а сейчас что? Голова что бы думать, ноги что бы ходить... 👍️👍️👍️

Можно ссылку на источник информации?

Ссылка на источник - рассказы менеджера продаж) Говорят что с 3-й очереди фитнес и бассейн переносят во 2-ю.  

Береговой 2 вышел как премиалка, если что, понятно не совсем прям вах. вах премиум, но все же, позиционирование именно такое. Другой вариант, вы не думали, что с ростам цен, у людей и зарплаты меняются? Когда то, еще пару лет назад, буквально, 200 т. р. за квадрат все кричали, как так можно, это космические цены, а сейчас что? Голова что бы думать, ноги что бы ходить... 👍️👍️👍️

У Главстроя так всегда, класс не один завышен. Тут реально твёрдый комфорт получается, а в Береговом не смотрел, но могу уверено сказать, что они не дотягивают до той цены по качеству, которую предлагают!

Сейчас никто не может придумать вложения надежнее, чем квартира в Москве.

Учитывая, что за последние 10 лет стоимость квартир в валюте упала, то простое вложение в валюту выглядит более привлекательным. 

А кто тебе даст кредит под 5-10% в рублях на покупку валюты? :)

Речь, кажется, была о вложениях (т.е. о живых деньгах). Кредит в этом случае увязывается не очень хорошо.

 Основная масса людей покупает квартиры с привлечением ипотечных средств.

Да, я с этим согласен. Но я думал речь идет про вложение свободных средств немного большего размера, нежели первоначальный взнос.

И даже имея всю сумму купить доллары под 0% годовых это гарантированно терять деньги, просто медленно. 

Учитывая тенденцию к удешевлению рубля, гарантированно терять деньги это вложить в покупку квартиры. Ведь в валюте квартиры подешевели, а валюта лишь просела на долю своей инфляции.

Покупка валюты далеко не лучшая инвестиция. Но ретроспективно она оказывается лучшим вложением в сравнении с покупкой квартиры.

Покупка квартиры - слишком консервативная инвестиция. Впрочем, как и покупка валюты.

Ретроспективно очень легко говорить во что правильно вложить деньги.

Иного источника знаний для обобщений нет. Есть ретроспектива, есть динамика. На этом и строим прогнозы. Рухнуть может что угодно, безусловно. Вопрос только в вероятности наступления событий. Если говорить про негативные сценарии, то завтра может начаться война и недвижимость будут просто бросать, спасаясь бегством.

Исходя из того что мы знаем о сегодняшнем мире, выше вероятность сохранить и немного приумножить - это поставить против России и на западные экономики. Ничего личного, просто деньги.

А вот условная вторая квартира в Москве для просто человека это как минимум физический объект, который даже при нулевой цене можно превратить в место для тусовок с друзьями, хоум офис, подарить подросшему ребенку для того, чтобы отдельно жил и т.д.

Да, я понимаю из чего исходят многие, кто вкладывается в недвижимость. Думаю, что в ближайшее время кратного снижения спроса на недвижимость не будет. Но, вероятнее всего, мелкие инвесторы, как и во всех других странах, все активнее будут переключатся на фондовый рынок. Квартиры сегодня - это чаще вложение для более возрастной категории, молодое поколение выбирает фондовый рынок. Становясь старше (и состоятельнее) они сохранят эту привычку.  

Мелкие инвесторы быстро отваливаются, т.к. если ты не работаешь в этой сфере или не провожишь тонну времени изучая инвестиции, то ты будешь стабильно только минус видеть. Вот я например попробовал с очень небольшой суммой. У меня есть работа никак не связанная с инвестициями и у меня нет времени вникать в кучу нюансов. Я купил несколько дивидендных акций крупных российских компаний ориентируясь на рекомендации 80%+ покупать, типа надежный портфель и все такое. Итог у меня минус 15% стоимость портфеля за 2 месяца. И фиг его знает восстановлю ли я потери. Посмотрим конечно, что будет в будущем, но мягко говоря грустно смотреть на это видя как рублевый счет стабильно приносит плюс процент. Вот что происходит, когда человек инвестирует без подготовки, а как обычный инвестор.

Опять же важен горизонт инвестирования. Если ориентироваться лет на десять, то достаточно диверсифицированный портфель (как по отраслям, так и по странам) должен будет уйти в плюс.

Инвестиции (любые) это риски и абсолютно надежных инструментов не существует. Кому-то психологически легче принять риски падения стоимости недвижимости, кому-то - инструментов фондового рынка. 

Прямо сейчас на фондовых рынках нестабильная ситуация, особенно с российскими бумагами, ведь уже который месяц появляются сообщения о готовящейся войне, что разумеется сказывается на стоимости российских бумаг.

С другой стороны, если верить, что никакой войны не будет и что российская экономика продемонстрирует рост на фоне снижения напряженности, то сейчас самое время пополнять портфель российскими акциями.

P.S. Я веду речь именно об инвестиция, а не о трейдинге. 

P.P.S. Кажется, мы ушли в сторону от темы :)

Опять же важен горизонт инвестирования. Если ориентироваться лет на десять, то достаточно диверсифицированный портфель (как по отраслям, так и по странам) должен будет уйти в плюс.

 

Инвестиции (любые) это риски и абсолютно надежных инструментов не существует. Кому-то психологически легче принять риски падения стоимости недвижимости, кому-то - инструментов фондового рынка. 

 

Прямо сейчас на фондовых рынках нестабильная ситуация, особенно с российскими бумагами, ведь уже который месяц появляются сообщения о готовящейся войне, что разумеется сказывается на стоимости российских бумаг.

 

С другой стороны, если верить, что никакой войны не будет и что российская экономика продемонстрирует рост на фоне снижения напряженности, то сейчас самое время пополнять портфель российскими акциями.

 

P.S. Я веду речь именно об инвестиция, а не о трейдинге. 

 

P.P.S. Кажется, мы ушли в сторону от темы :)

есть такое понятие, чуйка, так вот она либо есть, либо ее нет. 👌👌👌