Мне кажется, вы как-то не до конца понимаете, как статистика работает))) 80% сделок за собственные средства конкретно у Острова, конкретно в декабре. И топ только по бизнес-классу. У всех остальных в табличке ситуация диаметрально противоположная, около 70% ипотечные сделки.
ой, господи, все равно не верю этой статистике в разрезе одного жк. Надо быть просто дураком, чтоб имея хорошую работу, отдать свой кэш. А не взять неплохую ипотеку.
Странное у вас понимание ипотеки. Ипотека это манна небесная для тех, у кого нет возможности купить сразу, это факт. НО ипотека идет под процент, а это переплата. Что вы выберете, если у вас есть вся сумма для оплаты квартиры, взять в чистую или переплатить? И кто тут дурак будет?
Смотря для каких целей, господа. Если для инвеста и перепродажи, то ипотека тоже вариант. Эти проценты потом спокойно перекрываются стоимостью готовой квартиры. Так что вы можете спорить о разном)) А насчет разговора, что у вас был до, то в нашем ЖК спокойно может быть высокий процент тех, кто брал за свои, зп тут явно у всех не маленькие, иначе бы просто не могли себе позволить квартиру здесь.
Странное у вас понимание ипотеки. Ипотека это манна небесная для тех, у кого нет возможности купить сразу, это факт. НО ипотека идет под процент, а это переплата. Что вы выберете, если у вас есть вся сумма для оплаты квартиры, взять в чистую или переплатить? И кто тут дурак будет?
Вы. :) Не все так просто. Иногда ипотека более выгодна даже, когда у вас хватит налички на десять квартир - если вы инвестор и/или вам нужно минимизировать налоги.
Вы. :) Не все так просто. Иногда ипотека более выгодна даже, когда у вас хватит налички на десять квартир - если вы инвестор и/или вам нужно минимизировать налоги.
я тоже самое и пытался сказать, если речь идет об инвестициях, то ипотека бывает намного выгоднее, чем взять и выложить всю сумму. Тем более, если выйти на выгодный процент
Глянул общий топ и по бизнесу, и по комфорту. И да, там если процентов 10 в среднем есть сделок за нал, то хорошо. Так что ситуация с Островом еще более интересная в этом плане, ну и с точки зрения репутации к бренда более приятная, это же очевидное доказательство того, что покупатели доверяют застройщику.
Глянул общий топ и по бизнесу, и по комфорту. И да, там если процентов 10 в среднем есть сделок за нал, то хорошо. Так что ситуация с Островом еще более интересная в этом плане, ну и с точки зрения репутации к бренда более приятная, это же очевидное доказательство того, что покупатели доверяют застройщику.
какая связь между доверием к застройщику и условиями сделки?
Слушайте, а с седьмым кварталом пока ничего не понятно? Вроде видел инфу про него, а на сайте застройщика его нет, даже буклет отсутствует.
да только неделю назад новость о нем выкатили. Он пока что просто проект Квартал представляет собой застройку из шести корпусов v-образного типа и одного корпуса волнообразной линейной застройки вдоль Центрального Парка. Всей застройке присуща биоморфность, она имеет характерные сглаженные углы и органически вписана в ландшафт. Этажность комплекса составляет 19-21 эт. На 1-х этажах располагаются входные группы в жилую часть, коммерческие и общественные функции. На 2-х этажах – дополнительные вестибюли с выходом в закрытое дворовое пространство и общественные пространства для жителей комплекса.(с)
Седьмой квартал жилого комплекса «Остров» в Мневниковской пойме будет состоять из шести корпусов V-образного типа и одного корпуса волнообразной формы. Всей застройке присуща биоморфность, она имеет характерные сглаженные углы и органически вписана в ландшафт. Об этом рассказал главный архитектор Москвы, первый заместитель председателя Москомархитектуры Сергей Кузнецов.
Застройка по адресу: улица Нижние Мневники, земельный участок 12, граничит с рекреационной зоной набережной Москва-реки и является одним из самых природных участков на всей территории этого масштабного проекта. Девелопером проекта выступает компания «Донстрой», генеральным проектировщиком – UNK.
А я сейчас понял, пока по чату искал про 7 квартал инфу, что пропустил анонс 10 квартала с картинкам )))
Новый, десятый, квартал ЖК Остров получил первые визуализации. На земельном участке между станицей метро Терехово и Москва-рекой Донстрой запроектировал два 6-7-этажных корпуса, площадью 12 тыс. м2, с подземной автостоянкой. Видите яхты и круизные лайнеры - нет - а они есть
Седьмой квартал жилого комплекса «Остров» в Мневниковской пойме будет состоять из шести корпусов V-образного типа и одного корпуса волнообразной формы. Всей застройке присуща биоморфность, она имеет характерные сглаженные углы и органически вписана в ландшафт. Об этом рассказал главный архитектор Москвы, первый заместитель председателя Москомархитектуры Сергей Кузнецов.
Застройка по адресу: улица Нижние Мневники, земельный участок 12, граничит с рекреационной зоной набережной Москва-реки и является одним из самых природных участков на всей территории этого масштабного проекта. Девелопером проекта выступает компания «Донстрой», генеральным проектировщиком – UNK.
эпично, конечно все будет. Нравится, что у каждого канала своя архитектура
Еще один будет клубный квартал, такой же маленький, малоэтажный, как третий. Даже меньше получается, потому что в третьем 3 корпуса, а тут всего 2. Зато быстро построят.
За строительство я вообще не переживаю. В третьем Острове уже отделку скорее всего финишную начали делать, потому что в конце апреля они заканчивали стены и потолки готовить под покраску. Тут больше вопрос в том, как продаваться будут квартиры. Цены уже сейчас вообще немаленькие, а что будет через годик вообще страшно представить.
ОСТРОВ. НОВЫЙ КВАРТАЛ
Последние премиальные дома на первой линии побережья. Видовые квартиры. Стартовые цены. Запад Москвы
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 31,3 млн ₽
Cкидка до 15% при 100% оплате. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееЮТУ на Северо-Западе Москвы
Камерный проект бизнес-класса. 80% видовых квартир. Выгода до 5,5 млн ₽ до конца года
ПодробнееЖК "Headliner" бизнес-класс от 18,8 млн
Квартиры рядом с Москва-Сити с видом на набережную. 2 минуты от метро Шелепиха. Скидки до 12%
ПодробнееКлубный квартал. От 16,7 млн ₽
«Мангазея на Речном» - Квартиры бизнес-класса у воды. Панорамные виды на парк и речной вокзал.
ПодробнееЖК ТАТЕ. Выгода до 9,9 млн ₽
Скидка 15%. Квартиры премиум-класса от 18,2 млн ₽. Исторический район Москвы.
от 18,2 млн руб.
Victory Park Residences в Парке Победы
Скидка до 25%. Готовые квартиры с премиальной отделкой. Престижный район. Рассрочка 0% на 2 года.