Вчера забронировал квартиру, 1к., 41,5 кв.м., в 9 корпусе. Хотел в седьмом сначала, но с окнами на восток нужной планировки квартир нет. На "шахматке" прям вся вертикаль забронирована со 2 по 25 этаж.
Решил, что 50'000 руб., не такие колоссальные деньги, чтобы бояться ими рискнуть и потом подождать, когда наладится нормальная работа всей системы. Тем более, я надеюсь на 6,5% ипотеку.
День добрый! Вопрос про надёжность застройщика.
Если я не ошибаюсь, когда квартира взята в ипотеку, то банк проверяет все документы застройщика, его схемы и т.п. Таким образом переживаний насчёт надёжности быть не должно. Верно я размышляю? Я новичок в этой теме)
Реклама. Рекламодатель и Застройщик ООО «Специализированный Застройщик «Сокольнический Вал 2А», ИНН 9718108889. Ипотека предоставляется банком-партнером ПАО «ВТБ», лицензия банка Nº 1000. Ставка от 0,1% годовых на первые 12 мес. при выполнении условий программы. Срок кредита от 1 года до 30 лет. Первоначальный взнос от 20,1%. Платеж 43 000 р./мес. возможен при покупке квартиры стоимостью 19 млн руб, с первоначальным взносом 20,1% в течение первых 12 месяцев. Подробности на сайте solos.moscow и на сайте банка: https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/novostrojki/. Проектная декларация наш.дом.рф. Не является публичной офертой.
Платеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
Реклама. ЭМОУШН. Застройщик ГК ОСНОВА. Скидка до 15%. При 100% оплате. Сроки акции до 31.05.2026 г. Подробности проведения акции на сайте gk-osnova.ru/emotion. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
ЭМОУШН от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в мае до 15%
День добрый! Вопрос про надёжность застройщика.
Если я не ошибаюсь, когда квартира взята в ипотеку, то банк проверяет все документы застройщика, его схемы и т.п. Таким образом переживаний насчёт надёжности быть не должно. Верно я размышляю? Я новичок в этой теме)
Не совсем верно. Риск в любом случае есть, и банк его полностью делегирует вам. Даже, если дом не построят, платить вам всё равно придётся, так как вы взяли у них деньги и обязаны вернуть деньги с процентами. Почитайте внимательно ипотечный договор.
Если брать ситуацию в целом, то очень многие застройщики неохотно идут на расторжение договора - их так-то можно понять. На этом форуме было достаточно историй от клиентов ПИКа, например, когда люди реально годами ждали обратной связи. У других московских застройщиков тоже таких прецедентов полно....Погодите еще, у вас срок не сказать, чтобы критичный. Опять же, надо учитывать ситуацию с изоляцией в стране
Если брать ситуацию в целом, то очень многие застройщики неохотно идут на расторжение договора - их так-то можно понять. На этом форуме было достаточно историй от клиентов ПИКа, например, когда люди реально годами ждали обратной связи. У других московских застройщиков тоже таких прецедентов полно....Погодите еще, у вас срок не сказать, чтобы критичный. Опять же, надо учитывать ситуацию с изоляцией в стране
У пика был затяг в 5 месяцев от даты подписания договора бронирования?
Очень сильно в этом сомневаюсь.
СС вынуждал меня вносить деньги день в день. В чём проблема сделать перевод обратно за день-два, а не тянуть неделями?
Да скорее всего ждать придется долго, с 12 мая планируют только ужесточение режима самоизоляции. В подмосковье уже ввели обязательное ношение масок с 12 мая. Вот статьи:
Да скорее всего ждать придется долго, с 12 мая планируют только ужесточение режима самоизоляции.
Ну, что за ... сеют панику опять? Из всех приведённых тобой ссылок новостью является только то, что после 12-го введут ношение масок. Об остальном давно известно. И ничего из этого не предвещает ужесточений напрямую. На необходимость ужесточений скорей может указывать скачок числа заражений, но во-первых, ещё 10 дней впереди, во-вторых, это решать властям и экспертам, а не тебе. Сгинь, нечисть!!!
Ну, что за ... сеют панику опять? ТИз всех приведённых тобой ссылок новостью является только то, что после 12-го введут ношение масок. Об остальном давно известно. И ничего из этого не предвещает ужесточений напрямую. На необходимость ужесточений скорей может указывать скачок числа заражений, но во-первых, ещё 10 дней впереди, во-вторых, это решать властям и экспертам, а не тебе. Сгинь, нечисть!!!
Да скорее всего ждать придется долго, с 12 мая планируют только ужесточение режима самоизоляции. В подмосковье уже ввели обязательное ношение масок с 12 мая. Вот статьи:
Всё правильно пишешь!!!! Я тоже ожидаю что стройки начнутся не раньше осени. Но причина не в вирусе, а в распилах и банкротство об этом написано 13 апр в Одинцово1 в теме на общею, я писал. План Путина в действии.
Стройки нигде кроме Москвы не остановили вопрос почему? Ответ уже дан.
Давай задавим агентов от застройщиков и властей как этот helkul
Расскажем людям правду. Пусть народ поднимается на борьбу и пишет недовольствие, жалобы в разные госструктуры
А старта продаж как не было, так и нет. Сколько там уже месяцев натикало? Шесть? Восемь? Значит, все-таки в проекте что-то не так. Не бывает такого на пустом месте.
Платеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
ПодробнееЛевел Войковская
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево.
Квартиры по ценам прошлого! Зеленое окружение. Район ЗАО. м.Солнцево
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Академическая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
ПодробнееЭМОУШН от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в мае до 15%
ПодробнееЛевел Нижегородская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееКвартиры с отделкой от 6,8 млн ₽
ЖК Пушкино Град. Скидка в мае до 12%. Детский сад и школа. В 45 мин. от центра Москвы. Сдача 2026г.
ПодробнееЛевел Бауманская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан.
ПодробнееЛевел Мичуринский
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееЛевел Звенигородская
Скидка 30% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Виды на реку и Москва-Сити.
Подробнее