Какие продажи в ЖК «Перец»?

Тогда беда у нас если такое происходит. Долго мы так не протянем. Это же открытое нарушения закона.

Вы только что заметили? Такие здесь законы, что кое-кому их можно легко обойти, если захочется. Сейчас еще и треть "лишних" СНИПов отменили, чтобы совсем застроям руки развязать.

Фестиваль Парк.

 

Причем здесь щедрость застройщика? Квартиры активно брали из-за хорошей локации и отложенного спроса. Цена с котлована выросла почти на 60%, и все равно все раскупили за год до сдачи. Сдали ЖК полуготовым, с недоделанными МОПами и паркингом, без обещанного благоустройства стилобата, в одном корпусе уже после получения РВЭ сдачи ломали стены и целиком переделывали вентиляцию, и т. п.
 

Посмотрел я декларации, за год до сдачи там не разобрали квартиры. В одном корпусе за три месяца до условной сдачи разобрали, а потом и сдачу перенесли на три месяца, а в другом корпусе оставалось несколько квартир и после сдачи.

Про сдачу Фестиваль парка с недоделанными МОПами информацию не нашел. Нашел, что им строительного Оскара дали)))

Но у меня нет оснований не верить в это, т.к. АО Центр-Инвест компания созданная Правительством Москвы и там могли закрыть глаза на недоделки.

Вентиляцию могли переделывать, если она не работала. Такие случаи знаю, если память не изменяет, в ЖК Дыхание меняли канализацию по всему стояку, когда люди уже заселились. Но это все частные, единичные случаи и за такое кто-то по шапке получает, однозначно.

 Акты приема-передачи тех собственников, которые не хотели их подписывать, сами подписали за их спиной, и это, представьте себе, законно.

Это односторонний акт подписывается по закону, если дольщик уклоняется от принятия квартиры по истечении двух месяцев, без объективных причин. Такие случаи надо оспаривать в суде. Если собственник не подписывает Акт из-за недоделок, нужно грамотно составить претензию с помощью сертифицированного специалиста, указать все недоделки и доказать, что эти недоделки были существенными. 

Спасибо, я уж как-нибудь разберусь, что мне делать.

 

И нет, у меня не элитка, а самый что ни на есть средний класс, купленный для собственной относительно комфортной жизни и, кстати, целиком распроданный еще за год до сдачи.

 

Нежилая элитка за четыре миллиона - это исключительно у вас. В самом лучшем районе, с оглушительным спросом, образцово-показательным строительным качеством и роскошным интеллектуальным контингентом. Да, и со спецконтролем от Стройнадзора. И сокращение ГОСТов и СНИПов на 30% вас тоже совершенно не коснется, это же дом для специальных людей. Главное - это верить.

Фестиваль Парк - отличный пример для инвестиций, так и для собственного проживания. Чего не сказать о Перце. Да и разница в стоимости обьектов говорит сама за себя. 
Менеджерам Мица, которые тут превозносят эту помойку у депо с кладбищем, построенную по нормативам нежилых помещений, в этом "прекрасном" Перце скорее всего не жить. Этот удел для доверчивых и наивных, на покупку "Качественного жилья в хорошей локации Старой Москвы за небольшие деньги" 😀

Сообщение отредактировал xxxDanielxxx: 26 июля 2022 - 09:51
Данное сообщение может содержать ложную информацию. Не рекомендуем ему доверять

Вы правильно сделали, что выразили свое негодование этой ложью.
Почему кто-то вводит людей в забоуждение, утверждая что дома могут сдаватся полуготовыми. Ни один чиновник стройнадзора не даст заключение о соответствии и разрешение на ввод в эксплуатацию полуготового дома.

Один человек с другим человеком всегда смогут договориться ))

Сообщение отредактировал xxxDanielxxx: 26 июля 2022 - 09:52
Данное сообщение может содержать ложную информацию. Не рекомендуем ему доверять

Фестиваль Парк - отличный пример для инвестиций, так и для собственного проживания. Чего не сказать о Перце. Да и разница в стоимости обьектов говорит сама за себя.
Менеджерам Мица, которые тут превозносят эту помойку у депо с кладбищем, построенную по нормативам нежилых помещений, в этом "прекрасном" Перце скорее всего не жить. Этот удел для доверчивых и наивных, на покупку "Качественного жилья в хорошей локации Старой Москвы за небольшие деньги" 😀

Посмотрел я декларации, за год до сдачи там не разобрали квартиры. В одном корпусе за три месяца до условной сдачи разобрали, а потом и сдачу перенесли на три месяца, а в другом корпусе оставалось несколько квартир и после сдачи.

Про сдачу Фестиваль парка с недоделанными МОПами информацию не нашел. Нашел, что им строительного Оскара дали)))

Но у меня нет оснований не верить в это, т.к. АО Центр-Инвест компания созданная Правительством Москвы и там могли закрыть глаза на недоделки.

Вентиляцию могли переделывать, если она не работала. Такие случаи знаю, если память не изменяет, в ЖК Дыхание меняли канализацию по всему стояку, когда люди уже заселились. Но это все частные, единичные случаи и за такое кто-то по шапке получает, однозначно.

У Центр-Инвеста нет своего отдела продаж, торгуют только через агентства (Бест, Эстатет и т. п.). За год или где-то так до сдачи их пулы закончились. Те несколько квартир, которые Вы увидели в последних ПД, не были в продаже - вероятно, остатки внутреннего резерва. Более того, те, кто успел продать квартиры после ввода и до конца февраля, получили профит 110-120%, такой был спрос, несмотря на косяки.

Если Вы не в курсе, строительные оскары в этой стране вручают себе сами. Проект весьма средний, но очень хорошая локация. Поэтому, собственно,  и покупают у ЦИ, потому что они - бывшая городская структура и нахватали себе лучших площадок.

Сообщение отредактировал esm2205: 20 июля 2022 - 13:37

Один человек с другим человеком всегда смогут договориться ))

Это односторонний акт подписывается по закону, если дольщик уклоняется от принятия квартиры по истечении двух месяцев, без объективных причин. Такие случаи надо оспаривать в суде. Если собственник не подписывает Акт из-за недоделок, нужно грамотно составить претензию с помощью сертифицированного специалиста, указать все недоделки и доказать, что эти недоделки были существенными. 

Ой, и как же мы не догадались это сделать. Миллионы на покупку как-то наскребли, а до этого не додумались. И претензию "грамотно" составить не смогли ни с помощью "сертифицированного специалиста", ни со своей собственной (юристов у нас среди дольщиков как собак нерезаных). Где же Вы были со своими советами, сейчас бы у нас все было по-другому!

"усталый смайл, закатывающий глаза* (лень искать)
 

Опять вы тут свои новостройки рекламируете? Обнаглели совсем менагеры. В вашем Фестивале вентиляцию переделывали, стены крушили. Вы еще здесь смеете гавкать?
Нас менеджерами называть? Как только пальчики поворачиваются по клавиатуре стучать такое?
Здесь до кладбища два километра, лесом. Кругом лес и до метро семь минут, прекрасная экология. Много элитных домов найдете в Москве, которые на границе кладбищ стоят? Я таких много знаю... В Москве полно их, особенно в центральных районах.

Вы ***.

Фестиваль Парк - отличный пример для инвестиций, так и для собственного проживания. Чего не сказать о Перце. Да и разница в стоимости обьектов говорит сама за себя. 
Менеджерам Мица, которые тут превозносят эту помойку у депо с кладбищем, построенную по нормативам нежилых помещений, в этом "прекрасном" Перце скорее всего не жить. Этот удел для доверчивых и наивных, на покупку "Качественного жилья в хорошей локации Старой Москвы за небольшие деньги" 😀

Да пускай. Те, кто рассматривают Перец для инвестиций, прочитают и сами решат, стоит ли влезать.

А те, кто купил это для жизни и свято верит, что за минимальные деньги получит роскошную элитку, сделал остальным москвичам большое одолжение, отселив себя и себе подобных в прикладбищенское гетто за МКАД. Все только в выигрыше.
 

Сообщение отредактировал esm2205: 20 июля 2022 - 13:38
оскорбление

У Центр-Инвеста нет своего отдела продаж, торгуют только через агентства (Бест, Эстатет и т. п.). За год или где-то так до сдачи их пулы закончились. Те несколько квартир, которые Вы увидели в последних ПД, не были в продаже - вероятно, остатки внутреннего резерва. Более того, те, кто успел продать квартиры после ввода и до конца февраля, получили профит 110-120%, такой был спрос, несмотря на косяки.

 

Если Вы не в курсе, строительные оскары в этой стране вручают себе сами. Проект весьма средний, но очень хорошая локация. Поэтому, собственно,  и покупают у ЦИ, потому что они - бывшая городская структура и нахватали себе лучших площадок.

У Центр-Инвест есть свой отдел продаж. Вы, что-то против нашего Правительства имеете?

Ой, и как же мы не догадались это сделать. Миллионы на покупку как-то наскребли, а до этого не додумались. И претензию "грамотно" составить не смогли ни с помощью "сертифицированного специалиста", ни со своей собственной (юристов у нас среди дольщиков как собак нерезаных). Где же Вы были со своими советами, сейчас бы у нас все было по-другому!

 

"усталый смайл, закатывающий глаза* (лень искать)
 

Зря не догадались, в других новостройках люди догадываются. А Вы, возможно один не догадались....

 

А те, кто купил это для жизни и свято верит, что за минимальные деньги получит роскошную элитку, сделал остальным москвичам большое одолжение, отселив себя и себе подобных в прикладбищенское гетто за МКАД. Все только в выигрыше.
 

Ага, найди в Москве такой роскошный дом, рядом с метро, да еще в окружении зелени. Экология прежде всего, её днем с огнем в Москве не найдешь, а здесь есть.

Действительно, тут надо выбирать что тебе важнее экология или социалка.

Увы там ни того ни другого 

Сообщение отредактировал xxxDanielxxx: 27 июля 2022 - 17:31
Данное сообщение может содержать ложную информацию. Не рекомендуем ему доверять

Увы там ни того ни другого 

Ахмед, это тот, который сказал, что здесь убийцы будут жить? https://pronovostroy...рец»/?p=1624118

Хороший травляник, просто чудо)))

Дом растет, а цены стоят. Странно))

Сообщение отредактировал xxxDanielxxx: 26 июля 2022 - 09:52
Данное сообщение может содержать ложную информацию. Не рекомендуем ему доверять