А хорошие продажи в этом доме. За последний месяц продали 32 апартамента. Очень отличный результат! Наверно связано с завершением строительства этого дома?
А хорошие продажи в этом доме. За последний месяц продали 32 апартамента. Очень отличный результат! Наверно связано с завершением строительства этого дома?
да там выше писали, что вроде как раньше времени собираются сдать. Верить или не верить- хз, но дом визуально готов
На таких аналитикафф "молиться" надо))
Никто из девелоперов и банкиров не знает, что дальше с недвигой будет, а кукумбак уже "анализ" выдал..))
ПС: в валюте эти апарты сильно подешевели ксати, для инвесторов просто дно и караул!
В валюте не только апарты подешевели, но и вся остальная недвижимость, включая вторичку. Мы в России живем и покупаем на рубли, а не на доллары. А на рубли недвижимость продолжает дорожать, как и стройматериалы.
Последние несколько месяцев наблюдается высокий спрос на готовое жилье и большинство покупателей ориентируется на приобретение недвижимости, которую можно получить в ближайшее время. Перец достроен и в скором времени будет введен в эксплуатацию, дольщики получат ключи до конца этого года, в ноябре-декабре. При таких ценах на студию как здесь, от 4,7 млн. рублей, спрос на готовые апартаменты в Перце будет только увеличиваться, как и их стоимость.
Где еще можно купить готовую студию рядом с метро и за такую, сравнительно небольшую цену?
Нигде.
Сравните с ценами в строящихся жилых домах в Новой Москве и Подмосковье, где до метро приходится добираться полчаса и больше, в переполненном и душном автобусе.
В валюте не только апарты подешевели, но и вся остальная недвижимость, включая вторичку. Мы в России живем и покупаем на рубли, а не на доллары. А на рубли недвижимость продолжает дорожать, как и стройматериалы.
Последние несколько месяцев наблюдается высокий спрос на готовое жилье и большинство покупателей ориентируется на приобретение недвижимости, которую можно получить в ближайшее время. Перец достроен и в скором времени будет введен в эксплуатацию, дольщики получат ключи до конца этого года, в ноябре-декабре. При таких ценах на студию как здесь, от 4,7 млн. рублей, спрос на готовые апартаменты в Перце будет только увеличиваться, как и их стоимость.
Где еще можно купить готовую студию рядом с метро и за такую, сравнительно небольшую цену?
Нигде.
Сравните с ценами в строящихся жилых домах в Новой Москве и Подмосковье, где до метро приходится добираться полчаса и больше, в переполненном и душном автобусе.
Глупо сравнивать жилые дома и гостиничные апартаменты.
На таких аналитикафф "молиться" надо))
Никто из девелоперов и банкиров не знает, что дальше с недвигой будет, а кукумбак уже "анализ" выдал..))
ПС: в валюте эти апарты сильно подешевели ксати, для инвесторов просто дно и караул!
валюта при чем? у тебя зп в валюте? покупаешь ты за валюту?
читаю ветку, можете посмотреть факапы по результатам сдачи дома Мяты- жильцам как-то не сильно нравится, воды нет горячей, с парковкой вообще беспредел.. непонятно что тут ждать уже
Я посмотрела по проектным декларациям, за последние четыре месяца продажи в Перце были следующие:
Апрель - 56 апартаментов
Май - 43
Июнь - 31
Июль - 32 апартамента.
Традиционно летом небольшое снижение продаж, но это намного больше, чем ранее, когда апартаменты продавались здесь по 10-15 штук в месяц.
Возможно это связано с завершением строительства дома и сравнительно низкой стоимостью апартаментов.
Поэтому, осмелюсь утверждать, что осенью количество продаж увеличится и возможно повышение стоимости.
Я посмотрела по проектным декларациям, за последние четыре месяца продажи в Перце были следующие:
Апрель - 56 апартаментов
Май - 43
Июнь - 31
Июль - 32 апартамента.
Традиционно летом небольшое снижение продаж, но это намного больше, чем ранее, когда апартаменты продавались здесь по 10-15 штук в месяц.
Возможно это связано с завершением строительства дома и сравнительно низкой стоимостью апартаментов.
Поэтому, осмелюсь утверждать, что осенью количество продаж увеличится и возможно повышение стоимости.
вы полностью правы, сейчас все с юга вернутся и продажи будут, может даже и со скидками)
Я посмотрела по проектным декларациям, за последние четыре месяца продажи в Перце были следующие:
Апрель - 56 апартаментов
Май - 43
Июнь - 31
Июль - 32 апартамента.
Традиционно летом небольшое снижение продаж, но это намного больше, чем ранее, когда апартаменты продавались здесь по 10-15 штук в месяц.
Возможно это связано с завершением строительства дома и сравнительно низкой стоимостью апартаментов.
Поэтому, осмелюсь утверждать, что осенью количество продаж увеличится и возможно повышение стоимости.
Продажи в июле выстрелили практически у всех. Это скорее всего связано с ожиданием повышения ключевой ставки и с исчерпанием льготных ипотек.
Что более актуально для апартаментов, приняли закон о НДС, бюджетных теперь не будет, тоже хороший стимул.
Ну и на арендном рынке в настоящее время в эконом и среднем сегментах спрос на долгосрочную аренду превышает предложение.
Что касается посуточной аренды, в этом месяце пришлось много раз проезжать мимо Крокус-Сити: паркинги совершенно пустые, народу нет.
Так уже повысили с 15-го августа. Этого ждали, и это одна из причин почему продажи в июле резко взлетели. Для недорогих апартаментов, думаю, все же главным стимулом стал НДС.
Был бы этот ЖК чем-то стоящем, уже все продали бы давно, за прошедшие три года.
Я тоже не фанат этого проекта (а именно нарезки по 50 студий на этаж вдали от колледжей или других подобных точек притяжения), но альтернативы без вливания дополнительных средств не особо много.
За последние три года я не видела ни одного жилищного и апарт-комплекса, котрый был бы распродан полностью еще до сдачи в эксплуатацию.
Ха! Сказочный лес. Он, правда, в Стране дураков, но зато полностью распродан.
Ха, ха. Сейчас позвонила в Сказочный лес, АН Seven suns предлагают там квартиры от застройщика. По проектным декларациям выходит ноль продаж, по одному корпусу информация, что все продано, по другим никакой информации нет. Застройщик в Сказочном лесу не афиширует реальное количество продаж и не вносит эти данные в проектную декларацию. Так бывает, я это уже встречала. Посмотрите наш дом, РФ, там вся динамика продаж по нулям, неизвестно какое количество квартир они реализовывали по месяцам. Зато у них там перенос срока на десять месяцев!
Я тоже не фанат этого проекта (а именно нарезки по 50 студий на этаж вдали от колледжей или других подобных точек притяжения), но альтернативы без вливания дополнительных средств не особо много.
Ха! Сказочный лес. Он, правда, в Стране дураков, но зато полностью распродан.
у леса на старте были какие-то трешово низкие цены, для дураков, плюс неплохая локация, да он уже пятый год продается, что уж там...
Камерный проект «Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Санкт-Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 827 521 руб. От 23,О3 м2! Выдача ключей до 27.1О.2О24! 2 мин. до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК JOIS от MR Group
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Спецпредложение в июне.
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты с фиксированным доходом до 732 000 р/год . 2 программы доходности
ПодробнееМИРАПОЛИС на Проспекте Мира.
Скидки до 10% в июне! Бизнес-класс от 7,5 млн р. Просторные лобби. Высокие потолки. 7 парков рядом.
ПодробнееСверхквартал Upside Towers.
Сверхвыбор для жизни. Для резидентов Upside club на 2 000 м². Дизайнерская отделка. 10 минут до ВДНХ
ПодробнееЖК INDY TOWERS Скидка 7%
5 мин пешком до МЦК "Зорге". Рядом множество школ, детский сад . Последний месяц льготной ипотеки!
ПодробнееАквилон Beside 2.0 Скидка 15%
Бизнес-класс от 8,7 млн! 7 минут пешком до ст.Нижегородская. Двор без машин. Рассрочка!
ПодробнееЖК SLAVA. Премиум-класс От 25 млн ₽
Фитнес с бассейном. Продуманное благоустройство. Спальни с отдельной гардеробной и ванной.
ПодробнееЖК Skolkovo ONE - Близость ко всему!
Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн ₽. Мещерский парк у ступенек твоего дома.
ПодробнееЭксклюзивные форматы апартаментов в RED7
Двухуровневые. Видовые террасы. Премиальная отделка. Всего в 2,4 км от Кремля.
ПодробнееНовый проект "Северный порт" от LEGENDA
Выгода до 1,2 млн ₽ до 30.06.24. Старт продаж! Виды на воду и парк. Беспроцентная рассрочка!
ПодробнееДом+участок со скидкой 10% в Дмитрове.
Свой дом под ключ от 60 до 227 кв. м. Коммуникации и участок без доплат · Короткие сроки заселения.
ПодробнееЖК Первый Нагатинский. Скидки до 20% до 30.06!
Успейте купить с семейной ипотекой! Квартиры бизнес-класса от 12,7 млн ₽. 3 мин. от м.«Нагатинская».
ПодробнееНебоскреб Famous
Панорамные виды на Москва-Сити. Рядом с Кутузовским проспектом. Варианты отделки на выбор
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Рассрочка 0%.
ПодробнееПоследние квартиры в "ONYX DELUXE" на Черемушках
Эксклюзивные лоты, просторные квартиры в жилом комплексе "ONYX DELUXE" на Черемушках . Только в июне скидки до 25 %. Успейте забронировать выгодно!
ПодробнееЖК «Павелецкая Сити». Скидка до 16% в июне.
Заселение в 2024. Вертикальный город в центре столицы. Панорамные виды на Москву-реку, Лужники, МГУ.
ПодробнееЖК «Квартал Серебряный бор»
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,6 млн руб.
ПодробнееКлубный дом «Отрада на реке»!
Старт продаж квартир от 13 млн ₽. Премиальный дом на берегу реки в 2 км от Митино.
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты с фиксированным доходом до 732 000 р/год . 2 программы доходности
ПодробнееАквилон Beside 2.0 Скидка 15%
Бизнес-класс от 8,7 млн! 7 минут пешком до ст.Нижегородская. Двор без машин. Рассрочка!
ПодробнееВыдача ключей в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры в сданном доме от 16,7 млн. руб. Авангардная авторская архитектура.
ПодробнееЖК JOIS от MR Group
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Спецпредложение в июне.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с отделкой и меблировкой. Доходность 16%. Скидка 25%. Сдаем в 2024 г.
ПодробнееВыдача ключей в ЖК «Селигер Сити»!
Дизайнерская отделка в готовом доме. От 16,7 млн ₽. Свой парк и пруд на территории
ПодробнееКП Софьино Village. Старт продаж!
Дома бизнес-класса из премиальных материалов. 30 км от МКАД! Подведены центральные коммуникации
ПодробнееНебоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,6 млн. руб
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК Две Столицы
Все дома сданы! Скидка 8% на ограниченный пул квартир 18 корпуса!
ПодробнееЖК GloraX Новоселье. Старт продаж нового корпуса!
Квартиры с отделкой от 3,3 млн Р. До метро Проспект Ветеранов всего 18 минут. Площадки для командных игр, кроссфит. Прогулочный бульвар.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, клубная инфраструктура более 800 м2, повышенная шумоизоляция 60 дБ
ПодробнееЖК INDY TOWERS
Скидка 7%! Бизнес-класс от 14,5 млн ₽! 3 минуты до МЦК «Зорге»! Последний месяц льготной ипотеки!
ПодробнееЖК Две Столицы
Все дома сданы! Скидка 8% на ограниченный пул квартир 18 корпуса!
ПодробнееЖК Бизнес-класса "Русич-Кантемировский"
Квартиры второй очереди от 8,5 млн руб. в ЖК "Русич-Кантемировский" рядом с м. Кантемировская
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 25 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееНовый проект "Северный порт" от LEGENDA
Выгода до 1,2 млн ₽ до 30.06.24. Старт продаж! Виды на воду и парк. Беспроцентная рассрочка!
Выдача ключей в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры в сданном доме от 16,7 млн. руб. Авангардная авторская архитектура.
от 16,7 млн руб.