Чтобы получить ключи нужно подписать акт приема-передачи. Если его не подписать, то ключи не дадут. Но если у дольщика нет веских оснований не подписывать акт, то застройщик подпишет акт в одностороннем порядке.
Подписав акт (приняв квартиру и ключи), можно указать на недостатки в отделке. Застройщик по закону обязан эти недостатки устранить в течение 45 дней. Строители будут приходить в квартиру и впускать в нее их будете лично вы и сможете контролировать выполнение работ.
При обнаружении существенных недостатков акт можно не подписывать и не получать ключи. У застройщика в таком случае так же 45 дней на устранение недостатков.
Если недостатки не были устранены, владелец квартиры в праве подать в суд на взыскание по строительным недостаткам. А в том случае если были существенные недостатки и вы не подписывали акт, то вы еще можете по суду получить неустойку за то, что не вовремя получили ключи.
Поняла, спасибо
в любом случае, просрочка застройщиком сроков это плюс дольщику, это сигнал о том,что застрой делает не совсем тяп ляп, и готов делать более менее качественно, даже неся убытки в виде неустойки, т.е. готов исправляться за свой счет, это положительный момент. 👍️👍️👍️
Эх вы какой, так может нам ещё и в суды не подавать на застройщика за просроченные сроки? Я считаю, что вы не правы, ибо аналитики обязаны посчитать примерное время на строительство объекта и с запасом написать об этом, а не выполнение этих сроков должно быть наказуемо!
Увидела на сайте, что на доме уже висит табличка с адресом. Я правильно понимаю, что дом уже стоит на кадастровом учёте?
Табличка давно висит. Но на публичной кадастровой карте дома нет.
Адрес участку строительства присваивается после межевания и получения разрешения на строительство. С кадастровым учетом это никак не связано. На кадастровый учет ставят уже готовые помещения, когда все достроено окончательно и объект введен в эксплуатацию. Как-то так.
"Сегодня были в офисе продаж, менеджер Александра озвучила, что РВЭ ожидается в конце февраля - начале марта (но это всё неофициальная информация- так что 🤷♀️).
Про выдачу ключей, по - прежнему настаивает на 15 марта. На все остальные вопросы ответ : «не знаю» и отсылка к пока не существующему отделу заселения. Сказала ждать не уведомлений об окончании стройки, а смс о начале заселения от , собственно, отдела заселения."
"Сегодня были в офисе продаж, менеджер Александра озвучила, что РВЭ ожидается в конце февраля - начале марта (но это всё неофициальная информация- так что 🤷♀️).
Про выдачу ключей, по - прежнему настаивает на 15 марта. На все остальные вопросы ответ : «не знаю» и отсылка к пока не существующему отделу заселения. Сказала ждать не уведомлений об окончании стройки, а смс о начале заселения от , собственно, отдела заселения."
Сколько потребуется времени на создание этого отдела?
Сколько потребуется времени на создание этого отдела?
"Проработав 5 лет в бизнесе недвижимости могу с уверенностью сказать, что такой отдел есть, но он просто еще не занимается нашим объектом. И да, смски приходят буквально через 2-3 дня после того, как отделу заселению дают разнарядку на то что "можно". Потом печатаются конверты и рассылаются дольщикам. После этого формируется офис заселения и принимаются "сами дольщики. На всё про всё недели 2-3.
"Проработав 5 лет в бизнесе недвижимости могу с уверенностью сказать, что такой отдел есть, но он просто еще не занимается нашим объектом. И да, смски приходят буквально через 2-3 дня после того, как отделу заселению дают разнарядку на то что "можно". Потом печатаются конверты и рассылаются дольщикам. После этого формируется офис заселения и принимаются "сами дольщики. На всё про всё недели 2-3.
а я хочу еще пол года просрочки, Баланс до 2 лямов по выплатам еще не дотянул, может больничный взять, как думаете проканает?😀😃😄😁😆😅🤣😂
"Сегодня были в офисе продаж, менеджер Александра озвучила, что РВЭ ожидается в конце февраля - начале марта (но это всё неофициальная информация- так что 🤷♀️).
Про выдачу ключей, по - прежнему настаивает на 15 марта. На все остальные вопросы ответ : «не знаю» и отсылка к пока не существующему отделу заселения. Сказала ждать не уведомлений об окончании стройки, а смс о начале заселения от , собственно, отдела заселения."
Как они планируют 15 марта начать выдавать ключи, если только в начале марта они планируют получить РВЭ? Как же поставить дом на кадастр и передать его управляющей компании?
Дом "Обручева 30". 5 мин до м. Калужская
Я тебя люблю. У нас будет Обручева 30! Дом бизнес-класса. Панорамные виды. Действует рассрочка.
ПодробнееEmotion от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Увеличенная рассрочка 0%
ПодробнееПроект «Северный порт» от LEGENDA.
Беспроцентная рассрочка до конца строительства. Отделка TechnoBox. Скидка до 2,4 млн рублей до 28.02
ПодробнееПроект «LEGENDA Васильевского».
Квартиры от 12,2 млн рублей. Старт продаж последних корпусов. Скидка до 400 000 ₽ до 28.02.
от 12,2 млн руб