Перенос даты выдачи ключей в ЖК «Баланс» от Главстрой

Как они принимают меры можете почитать на скриншоте. 
Вообще gorod.mos.ru может и неспешный, но все же действенный способ заставить УК сделать хоть что-то. Зайдите посмотрите историю обращений, там и фото выложены. 
Что же касаемо нагрузки то да, нашим лифтам пришлось поднапрячься. В доме пришлось заменить практически все окна и-за окалин. Окна тяжелые, каждое более 200 кг. и поднимали их уже на лифтах, а не краном.

Прикрепленные изображения: 1

короче пока мне нужен номер хорошего юриста по выплате неустойки, потом хороший приемщик с последующим обращением в суд по поводу компенсации недоделок от застройщика, а ук это потом, я пока денег хочу. 😀😃😄😁😆😅🤣😂, рад бы до 2- лямов их довести, но боюсь они меня до этой суммы не доведут, 2-й корпус 1-я и 2- я секция похоже готовы и первыми пойдут на приемку, свет в них по вечерам уже не один месяц не загорается, если не учитывать, что они мне там кое что исправляли, по крайней мере на это надеюсь. 👍️👍️👍️👍️👍️ 

много кто тоже делает выводы о балансе на основе этих флудеров-нытиков (народ отказывается от броней почитав такой треш).

Вам там в офисе Главстроя конечно видней! 🤣

п.с. интересно как вы вторую очередь продавать будете когда в марте народ заедет и оценит Ваши ремонты и еще больше трэша вывалит. А ведь есть еще отзывы на Циане, яндексе, Гугле и прочих ресурсах! Уверен, это флудеры-нитики (Ваши реальные покупатели, кстати) и туда доберутся!

Вам там в офисе Главстроя конечно видней! 🤣

 

п.с. интересно как вы вторую очередь продавать будете когда в марте народ заедет и оценит Ваши ремонты и еще больше трэша вывалит. А ведь есть еще отзывы на Циане, яндексе, Гугле и прочих ресурсах! Уверен, это флудеры-нитики (Ваши реальные покупатели, кстати) и туда доберутся!

я точно доберусь, если они мне норм не сделали или не сделают, есть еще время до приемки. Голова, чтобы думать, ноги, чтобы ходить, никто не сможет меня остановить !!! 😀😃😄😁😆😅🤣😂 

если что, кое кто обещал подумать на счет честного видеообзора данного жк !!! Удочка уже заброшена !!! 👍️👍️👍️👍️👍️

если что, кое кто обещал подумать на счет честного видеообзора данного жк !!! Удочка уже заброшена !!! 👍️👍️👍️👍️👍️

топовый видеоблоггер? 😁

Не знаю, сайтик у них весьма такой прогрессивненький, мне зашёл. Я б не смотрела на чужие отзывы, у каждого свои тараканы. У нас будет 3 месяца чтобы понять и решить самим!

В течение этих 45 дней у вас нету ключей и вас, после исправления всех замечаний, приглашают на повторную приёмку и только после подписания акта приёма квартиры вы получаете ключи и имеете возможность заезжать в квартиру

Это если вы не приняли квартиру. Можно же принять с гарантийным письмом. Тогда у вас будут ключи и в то же время будут исправлять замечания. Поправьте, если я ошибаюсь.

Т.е. можно будет жить в квартире, если при этом застройщик что-то будет устранять?

 

Если принимаете по гарантийному, то можно заниматься своими делами пока исправляют косяки, ключи будут у вас и вы полноценно сможете к примеру завозить мебель.  Почему нет. Так даже проще будет, чтобы при вас исправляли, иначе будут выдергивать вас, когда вам не удобно или вообще без вашего присутствия будут что-либо делать.

Если принимаете по гарантийному, то можно заниматься своими делами пока исправляют косяки, ключи будут у вас и вы полноценно сможете к примеру завозить мебель.  Почему нет. Так даже проще будет, чтобы при вас исправляли, иначе будут выдергивать вас, когда вам не удобно или вообще без вашего присутствия будут что-либо делать.

Я правильно понимаю, что без подписанного акта приёма нам выдадут в любом случае ключи и параллельно будут всё исправлять или как?

Я правильно понимаю, что без подписанного акта приёма нам выдадут в любом случае ключи и параллельно будут всё исправлять или как?

Чтобы получить ключи нужно подписать акт приема-передачи. Если его не подписать, то ключи не дадут. Но если у дольщика нет веских оснований не подписывать акт, то застройщик подпишет акт в одностороннем порядке.

Подписав акт (приняв квартиру и ключи), можно указать на недостатки в отделке. Застройщик по закону обязан эти недостатки устранить в течение 45 дней. Строители будут приходить в квартиру и впускать в нее их будете лично вы и сможете контролировать выполнение работ. 

При обнаружении существенных недостатков акт можно не подписывать и не получать ключи. У застройщика в таком случае так же 45 дней на устранение недостатков.

Если недостатки не были устранены, владелец квартиры в праве подать в суд на взыскание по строительным недостаткам. А в том случае если были существенные недостатки и вы не подписывали акт, то вы еще можете по суду получить неустойку за то, что не вовремя получили ключи.

от 80% до 90% жк в Москве и Московской обл. имеют задержки по срокам, даже большинство обзорщиков недвижимости в данной ситуации на этом не заостряют внимание. С жк с отделкой просрочка близится к 100%. В данной ситуации я бы не обращал на это внимание, т.к. пусть лучше дольше делают отделку, но качественнее, чем быстрее и тяп ляп. Исхожу я из того, что неустойку по просрочки застрой все равно выплатит и она с лихвой покроет затраты на аренду недвижимости в этот промежуток времени, а если повезет с судьей, то и в плюсе останетесь, а ставки ЦБ растут, а бабки шелестят. 👍️👍️👍️👍️👍️ Да момент, есть предположение,что все так и малоэтажные секции скоро или точно одни из первых попадут в руки дольщиков, а высокоэтажные получат хороший наварчик с повышением ставки. 👍️👍️👍️👍️👍️

в любом случае, просрочка застройщиком сроков это плюс дольщику, это сигнал о том,что застрой делает не совсем тяп ляп, и готов делать более менее качественно, даже неся убытки в виде неустойки, т.е. готов исправляться за свой счет, это положительный момент. 👍️👍️👍️