Чтобы получить ключи нужно подписать акт приема-передачи. Если его не подписать, то ключи не дадут. Но если у дольщика нет веских оснований не подписывать акт, то застройщик подпишет акт в одностороннем порядке.
Подписав акт (приняв квартиру и ключи), можно указать на недостатки в отделке. Застройщик по закону обязан эти недостатки устранить в течение 45 дней. Строители будут приходить в квартиру и впускать в нее их будете лично вы и сможете контролировать выполнение работ.
При обнаружении существенных недостатков акт можно не подписывать и не получать ключи. У застройщика в таком случае так же 45 дней на устранение недостатков.
Если недостатки не были устранены, владелец квартиры в праве подать в суд на взыскание по строительным недостаткам. А в том случае если были существенные недостатки и вы не подписывали акт, то вы еще можете по суду получить неустойку за то, что не вовремя получили ключи.
Поняла, спасибо
в любом случае, просрочка застройщиком сроков это плюс дольщику, это сигнал о том,что застрой делает не совсем тяп ляп, и готов делать более менее качественно, даже неся убытки в виде неустойки, т.е. готов исправляться за свой счет, это положительный момент. 👍️👍️👍️
Эх вы какой, так может нам ещё и в суды не подавать на застройщика за просроченные сроки? Я считаю, что вы не правы, ибо аналитики обязаны посчитать примерное время на строительство объекта и с запасом написать об этом, а не выполнение этих сроков должно быть наказуемо!
Увидела на сайте, что на доме уже висит табличка с адресом. Я правильно понимаю, что дом уже стоит на кадастровом учёте?
Табличка давно висит. Но на публичной кадастровой карте дома нет.
Адрес участку строительства присваивается после межевания и получения разрешения на строительство. С кадастровым учетом это никак не связано. На кадастровый учет ставят уже готовые помещения, когда все достроено окончательно и объект введен в эксплуатацию. Как-то так.
"Сегодня были в офисе продаж, менеджер Александра озвучила, что РВЭ ожидается в конце февраля - начале марта (но это всё неофициальная информация- так что 🤷♀️).
Про выдачу ключей, по - прежнему настаивает на 15 марта. На все остальные вопросы ответ : «не знаю» и отсылка к пока не существующему отделу заселения. Сказала ждать не уведомлений об окончании стройки, а смс о начале заселения от , собственно, отдела заселения."
"Сегодня были в офисе продаж, менеджер Александра озвучила, что РВЭ ожидается в конце февраля - начале марта (но это всё неофициальная информация- так что 🤷♀️).
Про выдачу ключей, по - прежнему настаивает на 15 марта. На все остальные вопросы ответ : «не знаю» и отсылка к пока не существующему отделу заселения. Сказала ждать не уведомлений об окончании стройки, а смс о начале заселения от , собственно, отдела заселения."
Сколько потребуется времени на создание этого отдела?
Сколько потребуется времени на создание этого отдела?
"Проработав 5 лет в бизнесе недвижимости могу с уверенностью сказать, что такой отдел есть, но он просто еще не занимается нашим объектом. И да, смски приходят буквально через 2-3 дня после того, как отделу заселению дают разнарядку на то что "можно". Потом печатаются конверты и рассылаются дольщикам. После этого формируется офис заселения и принимаются "сами дольщики. На всё про всё недели 2-3.
"Проработав 5 лет в бизнесе недвижимости могу с уверенностью сказать, что такой отдел есть, но он просто еще не занимается нашим объектом. И да, смски приходят буквально через 2-3 дня после того, как отделу заселению дают разнарядку на то что "можно". Потом печатаются конверты и рассылаются дольщикам. После этого формируется офис заселения и принимаются "сами дольщики. На всё про всё недели 2-3.
а я хочу еще пол года просрочки, Баланс до 2 лямов по выплатам еще не дотянул, может больничный взять, как думаете проканает?😀😃😄😁😆😅🤣😂
"Сегодня были в офисе продаж, менеджер Александра озвучила, что РВЭ ожидается в конце февраля - начале марта (но это всё неофициальная информация- так что 🤷♀️).
Про выдачу ключей, по - прежнему настаивает на 15 марта. На все остальные вопросы ответ : «не знаю» и отсылка к пока не существующему отделу заселения. Сказала ждать не уведомлений об окончании стройки, а смс о начале заселения от , собственно, отдела заселения."
Как они планируют 15 марта начать выдавать ключи, если только в начале марта они планируют получить РВЭ? Как же поставить дом на кадастр и передать его управляющей компании?
ЮТУ на Северо-Западе Москвы
Камерный проект бизнес-класса. 80% видовых квартир. Выгода до 5,5 млн ₽ до конца года
ПодробнееКлубный квартал. От 16,7 млн ₽
«Мангазея на Речном» - Квартиры бизнес-класса у воды. Панорамные виды на парк и речной вокзал.
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 31,3 млн ₽
Cкидка до 15% при 100% оплате. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееОСТРОВ. НОВЫЙ КВАРТАЛ
Последние премиальные дома на первой линии побережья. Видовые квартиры. Стартовые цены. Запад Москвы
ПодробнееЖК "Headliner" бизнес-класс от 18,8 млн
Квартиры рядом с Москва-Сити с видом на набережную. 2 минуты от метро Шелепиха. Скидки до 12%
ПодробнееЖК ТАТЕ. Выгода до 9,9 млн ₽
Скидка 15%. Квартиры премиум-класса от 18,2 млн ₽. Исторический район Москвы.
от 18,2 млн руб.
Victory Park Residences в Парке Победы
Скидка до 25%. Готовые квартиры с премиальной отделкой. Престижный район. Рассрочка 0% на 2 года.