Спрос и Цены на СК "Перец" растут?

На сегодня 372 апартамента продали, за последний месяц 6 штук. Не плохой результат для апартов в наше время.

Да, неплохо для апартов, но не очень хорошо для самого дешевого предложения на рынке. И это все те же 30% распроданности.

Наверное, из-за этого опять игры с ценами. Здесь в карточке объекта рекламируют от 3,9. Скидки опять объявили? Несколько дней назад было от 4,3.

Общие продажи за январь: https://docdro.id/8hMgqsZ

Из интересного:

У соседей в пиковской панельке - 51 квартира.

У Клементайн (похожие апарты в Бибирево, но дороже и метро на транспорте) - 6.

Упоминаемый здесь Сокольнический вал (сервисные апарты, дороже, сданы) - 9.

У недавно выведенных апартов Миррорздание от МИЦ с 20% снижением цен с начала продаж - 20.

Да, неплохо для апартов, но не очень хорошо для самого дешевого предложения на рынке. И это все те же 30% распроданности.
 
Наверное, из-за этого опять игры с ценами. Здесь в карточке объекта рекламируют от 3,9. Скидки опять объявили? Несколько дней назад было от 4,3.

Да, неплохо для апартов, но не очень хорошо для самого дешевого предложения на рынке. И это все те же 30% распроданности.

 

Наверное, из-за этого опять игры с ценами. Здесь в карточке объекта рекламируют от 3,9. Скидки опять объявили? Несколько дней назад было от 4,3.

Действительно, на Циане студии от 3.9.

Действительно, на Циане студии от 3.9.

Так и было, 5-6 студий от 4,9, остальные от 4,1 и выше.

Действительно, на Циане студии от 3.9.

С 3-го этажа от 4.3

Естественно, 2-й этаж менее интересен, поэтому дешевле.

Естественно, 2-й этаж менее интересен, поэтому дешевле.

Это апартаменты, а не жилье. Низкие этажи интереснее для бизнеса.

С 3-го этажа от 4.3

Ну так ниже, чем было, разве нет? Тут где-то писали, что от 4.9. Мы даже критерии поиска под это меняли.

Ну так ниже, чем было, разве нет? Тут где-то писали, что от 4.9. Мы даже критерии поиска под это меняли.

Не свистите, на Циане у многих апартов сохранилась история со дня первой экспозиции. Цены падают. Например, то, что сейчас за 4,7 было в марте за 5,2.

3,9 - это, похоже, новые лоты.

Не свистите, на Циане у многих апартов сохранилась история со дня первой экспозиции. Цены падают. Например, то, что сейчас за 4,7 было в марте за 5,2.
 
3,9 - это, похоже, новые лоты.

Не свистите, на Циане у многих апартов сохранилась история со дня первой экспозиции. Цены падают. Например, то, что сейчас за 4,7 было в марте за 5,2.

 

3,9 - это, похоже, новые лоты.

А если отсортировать объявления по дате добавления (сначала старые), то видно, что цена уже ниже мая 2021 года, когда их опубликовали в первый раз.

на сайте застройщика и близко таких цен нет, 3.9 это скорее всего от перекупов.

Сами зайдите на Циан и посмотрите. Это предложения от застройщика.

зачем мне циан, если у застройщика на сайте огромный баннер студии от 4.1 млн рублей, а когда звонишь в колл центр, то выясняется что по таким ценам и близко студий нет. 4.5 млн и выше

А это они так завлекают, умеют. Поэтому так много продаж. 375 апартов продать в наше время не шуточки.

А это они так завлекают, умеют. Поэтому так много продаж. 375 апартов продать в наше время не шуточки.

В таком случае это не продать, а впарить. :)

В таком случае это не продать, а впарить. :)

И впаривать им осталось еще 70%. Но это нетрудно, умеючи.

Главное, чтобы клиент правильный подъехал.

И впаривать им осталось еще 70%. Но это нетрудно, умеючи.

 

Главное, чтобы клиент правильный подъехал.

Да легко, даже "впаривать" не надо. Народ сам прет на халяву. У метро, за такие деньги, много желающих, хоть и без прописки.