Здравствуйте. Мной куплена квартира в другом жк ПИК - КК15. Срок сдачи 30.11.2022. Активно читаю форум вашего жк, ТК наш к сожалению не столь многословен. А в вашем форуме почерпнула много полезной информации. Спасибо тем, кто пишет и рассказывает многие аспекты.
Недавно в моем личном кабинете появилась фактическая площадь квартиры, которая больше на 0.6 кв.м. от проектной площади. По условиям договора, если разница площадей более 0.5 кв.м., тогда происходят денежные взаиморасчёты. В данном случае я "должна" застройщику около 150 тыс.руб. Естественно я буду проверять с привлечением кадастрового инженера фактическую площадь квартиры.
Скажите, кто-то сталкивался с такой ситуацией в вашем жк? Какой порядок действий, если мой кадастровый инженер получит площадь меньше, чем в данный момент указана в личном кабинете?
В моем случае квартира без отделки, стены выложены в 1 блок. Естественно хочется начать ремонт сразу после получения ключей, а не затягивать время из-за разногласий по площади.
Троллей и хейтеров пика прошу проходить мимо. Здесь тема для реальных людей, которые уже получили или скоро получат ключи.
Здравствуйте. Мной куплена квартира в другом жк ПИК - КК15. Срок сдачи 30.11.2022. Активно читаю форум вашего жк, ТК наш к сожалению не столь многословен. А в вашем форуме почерпнула много полезной информации. Спасибо тем, кто пишет и рассказывает многие аспекты.
Недавно в моем личном кабинете появилась фактическая площадь квартиры, которая больше на 0.6 кв.м. от проектной площади. По условиям договора, если разница площадей более 0.5 кв.м., тогда происходят денежные взаиморасчёты. В данном случае я "должна" застройщику около 150 тыс.руб. Естественно я буду проверять с привлечением кадастрового инженера фактическую площадь квартиры.
Скажите, кто-то сталкивался с такой ситуацией в вашем жк? Какой порядок действий, если мой кадастровый инженер получит площадь меньше, чем в данный момент указана в личном кабинете?
В моем случае квартира без отделки, стены выложены в 1 блок. Естественно хочется начать ремонт сразу после получения ключей, а не затягивать время из-за разногласий по площади.
Троллей и хейтеров пика прошу проходить мимо. Здесь тема для реальных людей, которые уже получили или скоро получат ключи.
Не совсем понятно, ан сколько по факту она у вас больше, на 1,1кв.м. или на 0,6? смущает доплата в 150к за 0,1кв.м. или что?
Не совсем понятно, ан сколько по факту она у вас больше, на 1,1кв.м. или на 0,6? смущает доплата в 150к за 0,1кв.м. или что?
Проектная площадь 60.3 кв.м., фактическая указана 60.9 кв.м. То есть разница 0.6 кв.м.
Если бы разница была 0.5 кв.м., то доплачивать ничего не надо.
К доплате у меня вопросов нет, это все в соответствии с договором, если площадь действительно окажется 60.9 кв.м.
Вопрос у меня в том, что делать, если площадь, которую проверит нанятый кадастровый инженер, окажется не 60.9 кв.м., а меньше. Какой порядок действий по оспариванию площади?
Чего актуального-то? В ДДУ, которое все подписывают, черным по белому написано, что плюс/минус 0.5 м2 не учитываются. Кстати, при сдачи нашего дома у некоторых был и плюс.
Чего актуального-то? В ДДУ, которое все подписывают, черным по белому написано, что плюс/минус 0.5 м2 не учитываются. Кстати, при сдачи нашего дома у некоторых был и плюс.
И что? Я в курсе что где и как написано.
Проблема актуальная, так как почти в каждой квартире большие расхождения.
Так в чем проблема, если все понятно, как и что считается?
И вам видать трудно понять, что некоторые купили в 20 году, когда цена за м2 была условно 100тыс, а квартиру они получили в 25 году, когда цена за м2 уже 150тыс.
Расчет за потерянные квадраты не по цене 25 года считают.
И вам видать трудно понять, что некоторые купили в 20 году, когда цена за м2 была условно 100тыс, а квартиру они получили в 25 году, когда цена за м2 уже 150тыс.
Расчет за потерянные квадраты не по цене 25 года считают.
Во-первых, в этом ЖК по пять лет дома не строят.
Во-вторых, это Вам видать трудно понять, что написано в ДДУ. А там написано:
"В случае изменения Общей приведенной площади Объекта долевого строительства по отношению к Проектной общей приведенной площади более чем на 0,5 (Ноль целых пять десятых) кв.м Стороны производят расчет стоимости разницы площадей. Расчет осуществляется по цене за один квадратный метр, установленной в п. 4.1. настоящего Договора."
Во-вторых, это Вам видать трудно понять, что написано в ДДУ. А там написано:
"В случае изменения Общей приведенной площади Объекта долевого строительства по отношению к Проектной общей приведенной площади более чем на 0,5 (Ноль целых пять десятых) кв.м Стороны производят расчет стоимости разницы площадей. Расчет осуществляется по цене за один квадратный метр, установленной в п. 4.1. настоящего Договора."
Не нравится - не подписывайте и не покупайте...
Вам видимо не понять, в нормальных ЖК площадь не сходится в 1 из 100 квартир, но не как тут в каждой второй)
ОСТРОВ. КВАРТАЛ-КУРОРТ
Ограниченный пул квартир - с праздничной выгодой! Дома у парка и на первой линии у реки
ПодробнееКомплекс бизнес-класса Monodom Art
Исторический район на Васильевском острове. Виды на Финский залив. Окна в пол. Успейте забронировать!
ПодробнееЖК СОЮЗ скидки до 13%
Однокомнатные квартиры от 25 млн ₽. Клубная инфраструктура. 6 минут до м. Ботанический сад.
ПодробнееЖК "Советская 18". Сдаем в этом году
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееVictory Park Residences в Парке Победы
Скидка до 25%. Готовые квартиры с премиальной отделкой. Престижный район. Рассрочка 0% на 2 года.
ЮТУ на Северо-Западе Москвы
Квартиры бизнес-класса в видом на воду от ТОЧНО. Выгода до 8,5 млн ₽ в ноябре