Эльвира Петровна , 15 дек 2014 10:49 461 50 808

Что происходит на стройке?

Сходня Парк Подписаться на форум в Telegram

Назад
Страница 13 из 24
11
12
13
14
15
Вперед

Ответить

Алексей Гости

Гости

19 августа 2016 - 09:58

В Московской области практикуется, когда застройщики строят и создают свои управляющие компании для обслуживания этих домов. Потом типа застройщик передает своей управляющей компании дома с недоделками и в дальнейшем ни чего не добиться

Ответить

Елена_Елена121517 Пользователи

Эксперт

Пользователи

271 сообщений

19 августа 2016 - 12:17

В Московской области практикуется, когда застройщики строят и создают свои управляющие компании для обслуживания этих домов. Потом типа застройщик передает своей управляющей компании дома с недоделками и в дальнейшем ни чего не добиться

А размер ежемесячных поборов на кап ремонт тоже они устанавливают?Подруге в Балашихе заломили около 5тр каждый месяц,правда квартира большая-115кв м

Ответить

сорванец Пользователи

Знаток

Пользователи

153 сообщений

19 августа 2016 - 23:42

В Московской области практикуется, когда застройщики строят и создают свои управляющие компании для обслуживания этих домов. Потом типа застройщик передает своей управляющей компании дома с недоделками и в дальнейшем ни чего не добиться

Далеко не всегда так. Но надо следить, чтобы у нас такого не было, а если будет, писать отказ и либо самим искать УК, либо создавать ТСЖ, чего не очень хотелось бы(с УК можно бороться легитимными способами, и это чужие люди, а в ТСЖ соседи будут)

А размер ежемесячных поборов на кап ремонт тоже они устанавливают?Подруге в Балашихе заломили около 5тр каждый месяц,правда квартира большая-115кв м

По идее нет, сборы в фонд капитального ремонта идут через администрацию, они собирают с домов, а не с квартир. УК распределяет плату(должна) равномерно по всем квартирам. Т.е. все платить должны одинаково. Но чет это астрономические суммы, и странно вообще с новостройки собирать на капремонт.

Ответить

Елена_Елена121517 Пользователи

Эксперт

Пользователи

271 сообщений

21 августа 2016 - 13:45

Далеко не всегда так. Но надо следить, чтобы у нас такого не было, а если будет, писать отказ и либо самим искать УК, либо создавать ТСЖ, чего не очень хотелось бы(с УК можно бороться легитимными способами, и это чужие люди, а в ТСЖ соседи будут)

По идее нет, сборы в фонд капитального ремонта идут через администрацию, они собирают с домов, а не с квартир. УК распределяет плату(должна) равномерно по всем квартирам. Т.е. все платить должны одинаково. Но чет это астрономические суммы, и странно вообще с новостройки собирать на капремонт.

У них точно есть привязка к площади квартиры, дом построен в 2007 году,так они и рады от этого отказаться, сейчас же вроде по закону ты не обязан платить,только если добровольно,да не получается,у них там война развязалась с теми,кто эти счета присылает...

Ответить

Алексей Гости

Гости

22 августа 2016 - 08:40

Уважаемые дольщики! Если есть свежие фотографии нашего объекта, выложите 2 корпус. Хотелось бы узнать, как проходит монтаж плитки

Ответить

Алексей Гости

Гости

22 августа 2016 - 12:40

Ребята, мне нужны свежие фотографии и информация по объекту, 25 августа иду по нашей стройке на прием к первому заместителю министра строительного комплекса МО Куприянову А.В.

Ответить

Обратите внимание

Елена_Елена121517 Пользователи

Эксперт

Пользователи

271 сообщений

22 августа 2016 - 14:27

Есть двухнедельной давности и на них мало что видно,тк облицовка идет с другой стороны, на второй фотографии видно,что в квартирах сделана разводка(1 корпус), внизу видно выводы под розетки

Еще звонили в пятницу на стройку-до сих пор нет дверей в квартиры и из-за них не могут начать отделку,хотя все для этого уже есть(ящики с сантехникой видели своими глазами), поэтому 1 корпус сейчас стоит закрытый на подъездные двери и работы там не ведутся,боятся краж.
Назревает вопрос,как долго застройщик собирается ждать двери, каковы условия договора,может быть стоило заказать их у другого поставщика?Изначально эти двери должны были быть в середине июля,да и 2й корпус скоро коснется этот дверной вопрос...
Может у Алексы есть фотографии,она недавно была?

Ответить

Елена_Елена121517 Пользователи

Эксперт

Пользователи

271 сообщений

22 августа 2016 - 14:32

Но Вы,Алексей, пожалуйста, по-мягче там на приеме, подгонять строителей-пускай подгонят,мы все желаем того же, но главное-не навредить))

Ответить

Алексей Гости

Гости

22 августа 2016 - 16:42

Лен, если две недели назад двери не завезли, то и не известно когда привезут. Подниму вопрос по дверям и много еще других вопросов

Ответить

Алексей Гости

Гости

22 августа 2016 - 23:54

Лен вот вы проведите мониторинг 2 недель работ на стройке: двери на 1 корпус не привезли, муниципальный ремонт ни где не делается, только в 2 х квартирах, в 1 корпусе, ремонта в подъездах нет, электрощитки не разведены в подъездах на этажах, во втором корпусе конь не волялся: лифт не знаю установили или нет, лоджии не застеклены, отделка фасада на много ли они продвинулись? отделки внутри ни какой. Как выдумаете с таким темпом работ когда они сдадут. Дай бог во втором квартале 2017 г.

Ответить

сорванец Пользователи

Знаток

Пользователи

153 сообщений

23 августа 2016 - 00:03

Лен, если две недели назад двери не завезли, то и не известно когда привезут. Подниму вопрос по дверям и много еще других вопросов

Главное не перегните палку, пожалуйста.

Ответить

Алексей Гости

Гости

23 августа 2016 - 08:01

Главное добиться от администрации Химок, чтобы стройку взяли на контроль, чтоб еженедельно организовывали рабочие совещания и дольщиков пускали на рабочие совещания, добиться от застройщика ежемесячный подекадный план застройки наших объектов, добиться увеличения рабочих на стройке и т.д.

Ответить

Елена_Елена121517 Пользователи

Эксперт

Пользователи

271 сообщений

23 августа 2016 - 09:12

Ну до этого худо-бедно что-то делали,а сейчас ,из-за этих дверей все встало...может, конечно, их со дня на день завезут и они все быстренько долепят,обои и линолиум-не самое сложное в отделке, а может простоит долго без движения(но надеюсь,что застройщик тоже не дурак), хотелось бы ясность внести...
А с щитками,я плохо понимаю,вроде уже давно было все проведено в квартиры?это вот эти штуковины?

Ответить

Алексей Гости

Гости

23 августа 2016 - 10:03

Лен, я был 3 недели назад, электрощиток в 1 корпусе, то что выше, был только на первом этаже, где две квартиры сделаны с муниципальным ремонтом, и все

Ответить