не обижайся, но это звучит смешно. Что там выросло. Заявленные застройщиком цены они для того чтобы мы видел что деньги вложены успешно. Реальная цена другая. Я взял квартиру по переуступке, по цене котлована (12.3) мой друг спустя полтора года (то есть спустя 2.5 года после котлована) взял 71м за 13.4, т.е. дешевле за метр чем было в начале продаж.Как только дом будет сдан на рынок будет выброшено процентов 10 квартир. В том доме где я живу та же история. Сейчас квартиры продаются на уровне цен 3х летней давности.В среднем метр в москве за 3 года упал процентов на 10-15.
Я бы купил по Переуступке сейчас, вы на рынке нашли или у застройщика варианты? 12,3 второй этаж? 64м?
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
не обижайся, но это звучит смешно. Что там выросло. Заявленные застройщиком цены они для того чтобы мы видел что деньги вложены успешно. Реальная цена другая. Я взял квартиру по переуступке, по цене котлована (12.3) мой друг спустя полтора года (то есть спустя 2.5 года после котлована) взял 71м за 13.4, т.е. дешевле за метр чем было в начале продаж.
Как только дом будет сдан на рынок будет выброшено процентов 10 квартир. В том доме где я живу та же история. Сейчас квартиры продаются на уровне цен 3х летней давности.
В среднем метр в москве за 3 года упал процентов на 10-15.
Когда я брал 64 метра- трешки были по 18-20 миллионов. Сейчас их нет по такой цене.
Тоже переживаем за сроки сдачи, тоже ждем уже 3 года, но все же-давайте вернемся к здравому смыслу: в настоящее время нет оснований для судебного разбирательства, а тем более, требования какой-либо неустойки. Не буду приводить здесь нормы законодательства-откройте интернет и посмотрите. Вопрос элементарный. Согласно 214 ФЗ право на неустойку возникает при задержке в передаче квартиры по акту приема-передачи. А это , согласно ДДУ 31.07.2019
Поэтому, предлагаю не сотрясать воздух, а подождать марта, и если весной темпы не ускорятся , организовать встречу с застройщиков-повлиять не сможем, но хотя бы будет понимание причин и сроков. А так, абсолютно очевидно , что застройщик не может не понимать финансовые последствия задержки сроков сдачи.
Адекватный комментарий.
Все остальные комменты похожи на комменты соседних новостроек в попытке засрать застройщика исками за полгода до сдачи по ДДУ.
Жду квартиру 2 года, не обременен детьми, в силу возраста не отличаюсь терпеливостью, но по советам бывалых друзей - ждать срока, пока нет реальных оснований париться и идти за компенсацией.
Брал в угловой секции, которая рядом со спортзалом.
Ипотеки не было, но согласен, надо было брать трешку, сейчас тоже жалко, что двушку взял. Не линейка, но трешки всё равно поинтереснее и с хорошим метражом.
Господа будущие соседи (дятлы из соседних новостроек просьба идти мимо темы) - кто уже занимался ремонтом - во сколько планируете ремонт в расчёте на 1м2? Суммарно с отделкой, черновыми работами без мебели?
Мой внутренний голос голос подсказывает, что работы, дешевле 10К рублей за квадратный метр не найти (если хотите реальные сроки и вменяемое качество). Прибавляем к этой цене стоимость материалов, доставку и подьем. Ну а стоимость материалов (особенно для финальной отделки) может отличаться в 10-ки раз. Тут уж каждый сам себе хозяин.
. Кем? Там один ввод в квартиру, дальше разводишь как хочешь
Нюанс есть - полотенцесушитель вешается на стояк с горячей водой до счетчика и "как хочешь" разводить его нельзя. Поэтому на него делается специальный отвод от трубы ГВ. У нас, если не ошибаюсь, в одном с/у он есть, а во втором (если в квартире 2 су) его нет. Но могу ошибаться.
Я первый не рассматривал. Когда брал двушку - на первом этаже они были дешевле 10 миллионов, взяли на 2 дороже. Также и с трешками - были они по 18 миллионов тогда не на первом. Разница примерно сохранялась.
Я застал неликвидную трешку 100м за 15млн. 1-й этаж окна на Лайм. в 2016 году предлагали.
Были на замере квартиры.
Понятно, почему нет фото внутри: все в пыли, картоне.. но, работа активно ведется: общие зоны в нашей секции, кроме первого этажа , готовы: получается красиво.
Лифты обшиты внутри фанерой.
Рабочих много даже ближе к вечеру.
По квартире: установлена очень массивная, добротная дверь. Мы скорее всего только замки поменяем, а полотно оставим. Единственный минус-открывается внутрь квартиры. Но это по правилам пожарки
2. Размеры квартиры в целом соответствуют предварительным планам БТИ
3. Окна практически в потолок: придется делать фальшпанель перед окном, чтобы установить натяжные потолки
3. Разница между уровнем двери и полом в квартире-10 см. Поэтому пол, с учетом стяжки, покрытия и т.д. должен быть ровно таким
4. На балконе очень тепло-из чего сделали вывод, что там тоже стоят стеклопакеты, а не рамочное остекление. Проверить забыли:)
Были на замере квартиры.
Понятно, почему нет фото внутри: все в пыли, картоне.. но, работа активно ведется: общие зоны в нашей секции, кроме первого этажа , готовы: получается красиво.
Лифты обшиты внутри фанерой.
Рабочих много даже ближе к вечеру.
По квартире: установлена очень массивная, добротная дверь. Мы скорее всего только замки поменяем, а полотно оставим. Единственный минус-открывается внутрь квартиры. Но это по правилам пожарки
2. Размеры квартиры в целом соответствуют предварительным планам БТИ
3. Окна практически в потолок: придется делать фальшпанель перед окном, чтобы установить натяжные потолки
3. Разница между уровнем двери и полом в квартире-10 см. Поэтому пол, с учетом стяжки, покрытия и т.д. должен быть ровно таким
4. На балконе очень тепло-из чего сделали вывод, что там тоже стоят стеклопакеты, а не рамочное остекление. Проверить забыли:)
Если не секрет, какая у вас секция?
Высоту потолков не замеряли? 3.00, как в описаниях?
По правилам пожарки дверь как раз таки должна открываться наружу.
Квартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".