На видео камере видно, что начали окна в детском саду устанавливать.
Да, за садик смотрю бодро взялись, уже и на камере видно стало, а еще стеклят уже подъезды со стороны двора в корпусах 1-3 и плитку кладут кое-где уже не только во дворе
Вопрос, кто уже имел дело с новостройками: финишную отделку подъездов реально делают прям к сдаче дома? Это же не совсем рационально. Ее же уделают в момент во время начала ремонтов в квартирах, даже если закрывать все фанерой, картоном и тд. Не лучше ли делать внутреннюю отделку подъездов с отсрочкой в 4-6 мес?
Почему ж уделают. Подъем стройматериалов, скорее всего, будет с подземных уровней, лифт оттуда только один на секцию. Т.е., нужно закрыть по одному лифту. Ну и, понятное дело, на время разгрузки чем-то защитить стены/пол на своем этаже.
Отделку сдают сразу, в нормальных ЖК (донстрой), стены обшили оргалитом, на пол бросили линолеум и оргалит. Стройматериалы пускают только в один лифт в присутствии охраны. Зеркала в лифтах ставить не стали.
Итог: один лифт расфигачили за год ремонтов, все время ломается. На стенах вмятины. Отделку первого этажа повредили но не сильно, так как охрана следит за погрузкой.
В дешевых ЖК все то же, но лифты разбиты все, и повреждения намного сильнее.
Как будет в 1147 - хз, наверное надо будет вздрючить управляющего, чтобы он ввел драконовские меры и следил за работягами.
Да, нужно понимать, что обычно на стоянку ходит отдельный лифт и газели со стройматериалами на стоянку не пускают, чтобы хоть этот лифт уцелел.
Вопрос, кто уже имел дело с новостройками: финишную отделку подъездов реально делают прям к сдаче дома? Это же не совсем рационально. Ее же уделают в момент во время начала ремонтов в квартирах, даже если закрывать все фанерой, картоном и тд. Не лучше ли делать внутреннюю отделку подъездов с отсрочкой в 4-6 мес?
И снова тема внутренней отделки не раскрыта.
Хотя по фасадам продвижение видно. Даже за детский сад наконец взялись.
Тема внутренней отделки раскрыта в новостях на сайте объекта, последний отчёт от 6 ноября.
Ранее отчёты о внешней отделки визуально соответствовали тому, что видно на камере и на фото. Поэтому, думаю, и отчётам о внутренней готовности можно +/- верить.
А сколько вообще квартир и почему так долго нужно выдавать ключи? Мне кажется, что этот процесс при желании можно сделать намного быстрее.
Мне кажется, что изобрести FalconX можно было не за 10 лет, а за 2 месяца. При желании... Это все пустые разговоры. Есть реальный срок и реальная скорость выдачи. За неделю всем ключи не выдадут.
А вот по вопросу про количество квартир могу сказать одно - вы хоть фото дома видели? Или адрес где он строится? В каком городе?
Как говорят специалисты из строительной сферы. Основным индикатором готовности объекта к сдаче, является наличие/отсутствие внешнего строительного лифта. В среднем, после демонтажа этих конструкций, нужно еще минимум 3 месяца, для завершения всех работ (остекление, вывешивание люлек, утепление, фасадная отделка, внутренние работы в тех квартирах, которые использовались для лифта и пр.). Пока, все лифты во всю работают. Значит, 3 месяца, ну уж оооочень оптимистично для сдачи. Надо настраиваться на сроки из ДДУ.
По своему предыдущему опыту, процесс получения ключей, достаточно муторный процесс. В среднем, приемка, подписание, подписание договора с УК, оплата всех долгов (да, еще не вьехали, а уже будем должны!) и прочее оформление занимает 1.5 - 2 часа на одного собственника. Я так понимаю, что сейчас уже есть > 900 собственников. Вот и считайте, сколько нужно времени, при 8-и часовом рабочем дне. Да и большинство, конечно, захотят заняться этим делом в выходные.
Мне кажется, что изобрести FalconX можно было не за 10 лет, а за 2 месяца. При желании... Это все пустые разговоры. Есть реальный срок и реальная скорость выдачи. За неделю всем ключи не выдадут.
А вот по вопросу про количество квартир могу сказать одно - вы хоть фото дома видели? Или адрес где он строится? В каком городе?
Как то сразу и не сообразил, почему так ЖК называется. Оригинально, если так.
Эко-усадьба Троицкое. Старт продаж!
Таунхаусы в 8 км от МКАД рядом с водохранилищем. Рассрочка 0%
ПодробнееЖК Павлово 3. Скидки до 20%
Бизнес-класс на Новой риге от 6,7 млн ₽. Трехэтажные дома, ландшафтный парк, выход в лес, террасы.
ПодробнееЛевел Нижегородская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееЛевел Селигерская
Развитая инфраструктура района: торговые центры и поликлиники. 10 минут пешком до м. «Селигерская».
ПодробнееЛевел Академическая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееЛевел Войковская
Цены снижены! Большой выбор удобных планировок и развитая внутренняя инфраструктура.
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Южнопортовая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Комфорт-класс с преимуществами бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Бауманская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Дом сдан.
ПодробнееДом "Обручева 30". 5 мин до м. Калужская
Квартиры с выгодной ипотекой и скидкой 10%! Дом бизнес-класса. Панорамные виды на город. Действует рассрочка.
ПодробнееЛевел Звенигородская
Скидка 30% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееЛевел Лесной
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Комфортная загородная жизнь.
ПодробнееЛевел Мичуринский
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееЖК ЗИЛАРТ. Квартиры бизнес-класса
Только в апреле квартиры с выгодой до 10%! Набережная Москвы-реки. Рассрочка
ПодробнееФизтехСити — бизнес-класс от 14,4 млн р.
8 мин пешком до м. Физтех. Ключи в день покупки! Скидка до 10% на избранные лоты.
ЭМОУШН: проект в Хорошёво-Мнёвниках
В Москве представлен проект «ЭМОУШН». Офисы класса «А» от 77,3 кв. м рядом с метро.