К сожалению факты тотального удешевления строительства налицо. Отрицать это глупо. Лично у меня большие сомнения по поводу соответствия результату бизнес классу. Моё мнение - замена окон и лифтов это очень существенные факторы и конечно обидно, что вместо качественных вещей собственники получат дешевое говно. Качество тут имеет огромное значение. Но это все на поверхности, а вот сколько еще таких "оптимизаций", о которых знает только застройщик? На чем еще сэкономили? Узнаем после сдачи объекта )) если конечно она состоится. Без разрешения на строительство дом не сдадут, а получат его и когда - большой вопрос.
1. Удешевление строительства? Да. Это суть бизнеса - сделать подешевле, продать подороже. Если вам важны были конкретные детали - нужно было требовать закрепить их в договоре. Как вы сможете эти проблемы решить сейчас, после подписания договора, - я лично не представляю. Соответственно, не вижу никакого смысла в переливании из пустого в порожнее: "нас обманули", "застройщик кидала", "все пропало", "мы все умрем". А стенания о том, что неотделанные МОПы не радуют глаз - так и просто смешно.
2. Окна? Да ни одна собака тут вам не скажет, почему ПВХ хуже алюминия, кроме того, что "ПВХ дешевле", и "все так говорят".
У нас почему-то принято считать, что чем дороже, тем лучше. Это не так. Однако ж явление широко распространено с 90-х, в народе называется "дешевые понты" и хорошо освещено в том же народном творчестве: "Колян, ты чё эти галстуки по штуке купил. Вон за углом на лотке по три".
3. Лифты? То же самое. С чего вы решили, что кони лучше отиса? Потому что дороже? :)
4. В целом, стенания об "удешевлении" жилья по 200к за метр в Алексеевском районе лично у меня вызывают когнитивный диссонанс и прочий разрыв шаблона. Вы чего ждали-то? Будьте реалистами. Ну не может быть никакой особой статусности у проекта на over 1k квартир, сосредоточенных на небольшой площади. Хотите статуса? Недалеко Эгодом с ценой в два раза больше.
PS: простите, если обидел нелитературным слогом. Хочу дружить, мир, дружба, реализм!
Да, а на тему разрешения на строительство: да дадут, куда денутся. Кому нужно больше тысячи недовольных собственников на проекте высокой степени готовности.
Да, а на тему разрешения на строительство: да дадут, куда денутся. Кому нужно больше тысячи недовольных собственников на проекте высокой степени готовности.
Ну в этом есть логика, но не всегда она включается в подлунном мире
Какие обиды, о чем вы ))) Рад что вы верите, что все изменения к лучшему. Понятно, что никому не хочется чувствовать себя дураком и тут самообман самое то )) Но вот понятия подменять в любом случае не нужно. Дело то в не в конкретных проектных решениях, просто есть бизнес, а есть, например, комфорт, есть качественные вещи, а есть нет, есть хорошо, а есть плохо. А у вас аргументация из серии "лифты сделали и спасибо, а то ведь могли и не делать, это ж бизнес, тут так принято, да и всего 200к за квадрат". Но особого смысла все это теперь обсуждать конечно нет. Я при бронировании квартиры знал, обо всех изменения и прекрасно понимаю за что плачу, мне не нравится как застройщик эти изменения преподносит людям, которые платили за другое.
PS: простите, если обидел нелитературным слогом. Хочу дружить, мир, дружба, реализм!
Не понимаю, что с лифтами не так.
На сайте говорилось про "лифтовое оборудование европейского производства". Шиндлер никто не обещал. В итоге получили европейскую марку российской сборки. При этом Тойота из Питера и айфоны из Китая давно никого не смущают.
А проектная декларация выполнена - как и планировалось: грузоподъёмность 1000кг,скорость 1,6м/с.
Вам модель именно Otis Gen2 Premier не нравится?
Насколько я вижу по сайтам, сейчас такие лифты много где в бизнесе ставят.
Kone и тем более Шиндлер сейчас ставят в более дорогих домах.
Kone и тем более Шиндлер сейчас ставят в более дорогих домах.
Ой, спасибо! Прямо бальзам на душу. Я то думал, что моя Золотая звезда с Шиндлерами и Коне относится к комфорт-классу. Ну теперь, все ясно, никак не меньше элита.
Если серьезно - позор застройщику. Отечественный Отис из китайских запчастей даже близко не стоит к финскому Коне и швейцарскому Шиндлеру. В моем доме установлены Коне, три грузопассажирских на 1000 кг. Двигаются плавно, без шума и тряски, начало движения и остановки практически не замечаешь. По ощущениям как будто поднимаешься на смотровую Бурж Халифа, только уши не закладывает. За четыре месяца нещадной эксплуатации джамшут-бригадами еще ни один не сломался. А на работе в головном офисе стоит Отис первого поколения, дергает, скрипит. В этом году уже пару раз застрял в лифте, хотя хожу туда 2-3 раза в неделю. В Алых Парусах рухнул именно отечественный Отис, а ведь совсем не бедные собственники элитной недвижимости тоже рассчитывали на Шиндлер.
Ну все, эксперты с других форумов сюда попёрли.
Мне тоже Kone нравится и что?
Только дайте пример дома, который начал строится в 2014-2016 году, где цена 180-250 за метр и где стоят Kone.
Хотя к чему это. Сейчас наприводят примеров типа Золотой Звёзды, кто-то приведёт пример где вместо шиндлера поставили коне, а где-то вместо коне поставили отис.
Мне это не интересно.
Пойду вон с форума подальше от нытья.
Какие обиды, о чем вы ))) Рад что вы верите, что все изменения к лучшему. Понятно, что никому не хочется чувствовать себя дураком и тут самообман самое то )) Но вот понятия подменять в любом случае не нужно. Дело то в не в конкретных проектных решениях, просто есть бизнес, а есть, например, комфорт, есть качественные вещи, а есть нет, есть хорошо, а есть плохо. А у вас аргументация из серии "лифты сделали и спасибо, а то ведь могли и не делать, это ж бизнес, тут так принято, да и всего 200к за квадрат". Но особого смысла все это теперь обсуждать конечно нет. Я при бронировании квартиры знал, обо всех изменения и прекрасно понимаю за что плачу, мне не нравится как застройщик эти изменения преподносит людям, которые платили за другое.
Гм, мне казалось, самообман - это верить рекламе и обещаниям менеджеров.
Или это вы про себя так самокритично?
Моя аргументация очень простая: требовать и рассчитывать вы можете только на то, что закреплено юридически в вашем договоре. Все остальное - на откупе у застройщика, которому нужны продажи. Если удешевление лифтов не мешает продажам - они будут дешевле.
Ой, спасибо! Прямо бальзам на душу. Я то думал, что моя Золотая звезда с Шиндлерами и Коне относится к комфорт-классу. Ну теперь, все ясно, никак не меньше элита.
Если серьезно - позор застройщику. Отечественный Отис из китайских запчастей даже близко не стоит к финскому Коне и швейцарскому Шиндлеру. В моем доме установлены Коне, три грузопассажирских на 1000 кг. Двигаются плавно, без шума и тряски, начало движения и остановки практически не замечаешь. По ощущениям как будто поднимаешься на смотровую Бурж Халифа, только уши не закладывает. За четыре месяца нещадной эксплуатации джамшут-бригадами еще ни один не сломался. А на работе в головном офисе стоит Отис первого поколения, дергает, скрипит. В этом году уже пару раз застрял в лифте, хотя хожу туда 2-3 раза в неделю. В Алых Парусах рухнул именно отечественный Отис, а ведь совсем не бедные собственники элитной недвижимости тоже рассчитывали на Шиндлер.
Таак, т.е., конь лучше отиса, потому что ваш личный опыт. Ну, а мой личный опыт говорит, что все ломается. Что подтверждается простым гуглением, которое сходу дает десяток историй об авариях коня. Ссылки, к сожалению, модератор потрет, так что уж потрудитесь сами, если интересно.
На месте застройщика я бы давал хоть какие-то пояснения на официальном сайте проекта. Это нормальная практика была бы. По какой причине выбрали тот или вариант материалов или почему решили где-то внести изменения и т.п..Это не так сложно и никак не трудозатратно. Может тогда мы бы поняли и согласились с ним. Никто и не спорит, что изменения не всегда только в худшую сторону. Открытый бассейн посреди двора (в холодной Москве) уж точно никому не сдался наверное и то, что от него отказались, особо никого не омрачило.))) Ну так пусть застройщик и покажет, что выбрали как лучше. А так на официальной сайте подобная информация никак не освещается. А из того что видим и домысливаем получается «крах всех надежд»
На месте застройщика я бы давал хоть какие-то пояснения на официальном сайте проекта. Это нормальная практика была бы. По какой причине выбрали тот или вариант материалов или почему решили где-то внести изменения и т.п..Это не так сложно и никак не трудозатратно. Может тогда мы бы поняли и согласились с ним. Никто и не спорит, что изменения не всегда только в худшую сторону. Открытый бассейн посреди двора (в холодной Москве) уж точно никому не сдался наверное и то, что от него отказались, особо никого не омрачило.))) Ну так пусть застройщик и покажет, что выбрали как лучше. А так на официальной сайте подобная информация никак не освещается. А из того что видим и домысливаем получается «крах всех надежд»
Вы правы. Обещали одно, а потом начали "втихаря" все менять. Естественно это не нравится никому.
ЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Успейте купить с семейной ипотекой! Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. 3 мин. от м.«Нагатинская».
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, клубная инфраструктура более 800 м2, повышенная шумоизоляция 60 дБ
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,3 млн. руб
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 7 млн.руб.
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
Подробнее«Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.
NAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в мае. Рассрочка 0% от застройщика.
от 9,1 млн руб.