Фотоотчет по строительству ЖК "Спасские ворота"

вообще планирую сделать и жить там, а сдаваться он еще год может 

а куда будешь за липиздричество отслюнявливать в отсутствие договора с УК...?)))

ЗАЯБИСЬЬЬЬ!!!

Наверное будет договор с УК с открытой датой, и показания нулевые, после ввода дома, по этим показаниям платить. 

Неустойку суд уменьшил в 2-2.5 раза (суммы у всех были разные), что достаточно неплохо для дольщиков.

К сожалению, моральный ущерб и штраф составили всего 3 000 каждый.

 

На сайте Дмитровского суда последнее решение, неустойка не урезана, штраф 20 т.р. и моральный вред 20 т.р. Отличное решение судьи. 

Тут дело каждого,когда есть акт приемки и будут установлены счетчики,ничего страшного нет,много знакомых жили и живут в несданном доме. А если ук захочет на всех расписать все начисления,то они это сделают,а далее просто через суд решать этот вопрос

акт приемки может быть опосля сдачи дома..а ещё даже ЗОС не получен..ап чем речь..? ну по счетчикам мож и пройдет афера..а так энто филькина грамота фсё и баушка надвое сказала..)))

Ну я так понимаю при выдачи ключей сейчас будет акт-приёмки

вам было сказано давеча..что для совковых бомжей по-типа меня и прочих страждущих нищебродов, ключи опосля 15.02. будут выдаваться по устному заявлению просящих в порядке живой очереди под честное слово..никаких писулек никто подсовывать не будет..да и че вам сувать-коли энтого дома на карте даже нетю..он проста не существует в природе...)))

Наверное будет договор с УК с открытой датой, и показания нулевые, после ввода дома, по этим показаниям платить. 

УК дом приняла,чтоб заключать с ними договор какой-та..?)))

Ну я так понимаю при выдачи ключей сейчас будет акт-приёмки

Даже если он и будет, то с открытой датой. Дату смогут поставить только после сдачи дома, до сдачи дома, этот акт ничего не значит.

На сайте Дмитровского суда последнее решение, неустойка не урезана, штраф 20 т.р. и моральный вред 20 т.р. Отличное решение судьи. 

Это так конечно. Правда имеется несколько но...

1. Это самое первое решение по УС-200 в Дмитровском суде (других пока нет) и его на 100% УС-200 обжалует. Там есть юристы, которые этим профессионально занимаются. Мособлсуд это решение может изменить не в лучшую для дольщика сторону, и после этого уже больше таких решений в Дмитрове не будет.

2. Следующие иски попали уже к другой судье. И неизвестно пока, что другая судья присудит.

3. Представитель УС-200 в обоснование несоразмерности неустойки нарушению обязательств в суде в Дмитрове привел как аргумент только отзыв лицензии у банка. А через несколько дней на суде в Москве уже были и другие аргументы - поинтереснее.Видимо представитель УС-200 учел свои ошибки на суде в Дмитрове и будет далее использовать эти дополнительные аргументы для снижения неустойки.

Фактически рано о чем-то еще говорить, т.к. судебная практика в отношении взыскания неустойки с УС-200 в Дмитрове пока не сложилась.

Наверное будет договор с УК с открытой датой, и показания нулевые, после ввода дома, по этим показаниям платить. 

А до ввода дома за водой на колонку ходить и в туалет под куст.

А до ввода дома за водой на колонку ходить и в туалет под куст.

Так вода есть же в доме, или ей не дадут пользоваться до ввода ? 

Скорее всего вам дадут сделать ремонт, но жить в этой квартире вы не будите до сдачи дома. По-хорошему это вообще незаконно. Номер квартиры у вас в ДДУ теоретический.... Плюс если кто-то будет ремонт делать над вами, и ваши обои/штукатурка постродают если вас затопят или причинят материальный ущерб компенсировать вам никто ничего не будет. Так как квартира которой нанесен материальный ущерб вашей не будет являеться на момент нанесения ущерба по закону. В новостройках вообще при ремонтах частый случай прорыва коммуникаций в момент ремонтов. Сомнительное удовольствие. Другое дело когда квартира сдана можно сделать страховку.