А скорость регистрации не зависит от выбораного вами банка?
Нет, говорят ждите, до конца месяца мб будет. Зависит от регистрационной палаты. А прежде ждут документов по страховке ДДУ, в моём случае это заняло пол месяца. Банк уже названивает регулярно, я застройщику, но пока тишина, надо ждать
Странно очень почему такие сроки большие? Может у них проблемы какие то? Не может быть это нормально.
Нет, говорят ждите, до конца месяца мб будет. Зависит от регистрационной палаты. А прежде ждут документов по страховке ДДУ, в моём случае это заняло пол месяца. Банк уже названивает регулярно, я застройщику, но пока тишина, надо ждать
А по закону есть какой нибудь срок в который они предоставить зарегистрированное ДДУ?
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Нет, говорят ждите, до конца месяца мб будет. Зависит от регистрационной палаты. А прежде ждут документов по страховке ДДУ, в моём случае это заняло пол месяца. Банк уже названивает регулярно, я застройщику, но пока тишина, надо ждать
в нашем соглашении прописан срок регистрации до 60 дней
А какие риски могут быть я не понимаю? Риск в чем?
нас попросили сделать доверенность с правом приостановления регистрационных действий и на 3 года, вот думаем, для чего им это может понадобиться и зачем на такой длительный срок? страшновато за условную бронь отдавать больше миллиона( квартиру покупаем впервые
А еще такой вопрос, все ли подписали стандартный договор дду? или делали поправки? удивил пункт 5.8. «Участник» не вправе заявлять требования, предусмотренные пп. 2) и 3) п. 2 ст. 7 «Закона № 214-ФЗ». Не говоря уж о пункте 3.9 "обязанность возврата денежных средств «Участнику» возникает у «Застройщика» только при условии, если фактическая площадь «Объекта» меньше проектной площади «Объекта» более чем на 3 (Три) квадратных метра". Менеджер уверяет, что это просто формальности))
в нашем соглашении прописан срок регистрации до 60 дней
нас попросили сделать доверенность с правом приостановления регистрационных действий и на 3 года, вот думаем, для чего им это может понадобиться и зачем на такой длительный срок? страшновато за условную бронь отдавать больше миллиона( квартиру покупаем впервые
А еще такой вопрос, все ли подписали стандартный договор дду? или делали поправки? удивил пункт 5.8. «Участник» не вправе заявлять требования, предусмотренные пп. 2) и 3) п. 2 ст. 7 «Закона № 214-ФЗ». Не говоря уж о пункте 3.9 "обязанность возврата денежных средств «Участнику» возникает у «Застройщика» только при условии, если фактическая площадь «Объекта» меньше проектной площади «Объекта» более чем на 3 (Три) квадратных метра". Менеджер уверяет, что это просто формальности))
Тут требуют мани за бесполезные балконы ибо их площадь не была включена в цену квартир, так что за каждые 10 см² спросят
1 корпус регистрацию ДДУ 3 месяца прошло. В Кросте обещают в течение 2 недель, типа не от них зависит.
Тут пишут, что проблем нет в рег.палате.
В договоре пытались внести изменения, но либо так, либо никак. Крост на изменения не идут. А вот в доверенности, которую у нотариуса заверял, изменения внес. Т.к. сотрудникам кроста слишком дофига прав давалось.
1 корпус регистрацию ДДУ 3 месяца прошло. В Кросте обещают в течение 2 недель, типа не от них зависит.
Тут пишут, что проблем нет в рег.палате.
В договоре пытались внести изменения, но либо так, либо никак. Крост на изменения не идут. А вот в доверенности, которую у нотариуса заверял, изменения внес. Т.к. сотрудникам кроста слишком дофига прав давалось.
И вам привет!
Получается и три месяца для них не предел.
А если не секрет, то какие изменения внесли в доверенность?
А что прописано в соглашении у вас? Почему так долго делается все это, и что нужно предпринимать по истечении этих 60 дней?
самое интересное, что ничего) и в ответственности сторон только наша сторона несет ответственность и в случае просрочки платежа за регистрацию дду (которая в общем то стоит 4т.р, но они берут за это 30т.р), они имеют право оштрафовать вас на 50% от этой суммы, плюс еще 0.3% пени от 30 т.р за каждый день просрочки платежа. Я не перестаю удивляться порой человеческой наглости, или чем такие договора могут быть мотивированы? Можно ли потребовать прописать штраф для исполнителя или составить доп. соглашение? Т.е им все нужно оплачивать срок, а они по 3 месяца халявить будут?
Здравствуйте! У меня в этом договоре все же был прописан срок с их стороны, почитайте внимательнее. Я так понимаю это позволит вам расторгнуть договор без уплаты неустоек и прочее. Думаю что они зарегят все-таки. Ещё можно прийти к ним и попросить копию расписки о дате отнесения доровора в регпалату, у них должна оставаться расписка, они по ней забирают дду обратно. Моё имхо, они не несут сами. Регпалата не при чем, у регпалаты есть чёткие сроки 10 рабочих дней или что-то около того.
Я бы сделала хитрее, сначала получила бы дду, а потом бы вернула деньги за услугу, потому что услуга выполнена не в срок. Возни с этим возвращением немного, в теории.
самое интересное, что ничего) и в ответственности сторон только наша сторона несет ответственность и в случае просрочки платежа за регистрацию дду (которая в общем то стоит 4т.р, но они берут за это 30т.р), они имеют право оштрафовать вас на 50% от этой суммы, плюс еще 0.3% пени от 30 т.р за каждый день просрочки платежа. Я не перестаю удивляться порой человеческой наглости, или чем такие договора могут быть мотивированы? Можно ли потребовать прописать штраф для исполнителя или составить доп. соглашение? Т.е им все нужно оплачивать срок, а они по 3 месяца халявить будут?
Думаю такие вопросы нужно задавать в отдельную ветку "Вопросы к застройщику". Только надо сформулировать правильно как то.
Здравствуйте! У меня в этом договоре все же был прописан срок с их стороны, почитайте внимательнее. Я так понимаю это позволит вам расторгнуть договор без уплаты неустоек и прочее. Думаю что они зарегят все-таки. Ещё можно прийти к ним и попросить копию расписки о дате отнесения доровора в регпалату, у них должна оставаться расписка, они по ней забирают дду обратно. Моё имхо, они не несут сами. Регпалата не при чем, у регпалаты есть чёткие сроки 10 рабочих дней или что-то около того.
Здравствуйте. Правильно, они не несут, тут уже писалось что, они ждут пока у них наберется приличное число ДДУ в офисе, потом несут целой кипой на регистрацию. Поэтому так долго и приходится ждать.
Квартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК Союз премиум-класс от 16,7 млн ₽.
Ключи в этом году. Видовые квартиры в окружении парков, 6 минут до м. Ботанический сад.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".
Премиальные квартиры у природного заказника
ЖК «Родина Парк» для всей семьи: зелёный двор, садик, школы и инфраструктура у дома
от 19 026 400 ₽