Миша, делаю выводы, что в целом, машиноместа продаются. Получается, что за 13 дней 3 машиноместа. Это не так плохо, с учетом того, что больше трети квартир еще не куплены. Плюс, сейчас квартиры будут покупать люди с большим достатком, чем покупают на начальных стадиях.
Но машиноместа реально очень дорогие. Допустим, в ЖК "Лосиноостровский" есть места за 850 тысяч рублей. И даже за эту цену там далеко не все распродано. Правда, для полноты картины скажу, что у них было по 1.4 машиноместа на квартиру. Т.е. больше, чем по одному на каждую квартиру.
Интересно, а почему не все машиноместа вывели в продажу? Вроде их больше 200 должно было быть?
Не помню писала я или только собиралась. Машиноместа в домах на Мосфильмовской сильно дешевле, чем у нас. При этом квадратный метр жилья сильно дороже. Когда смотрела, то цены там были от 1.2 млн. И такие места были в наличии. И это в уже почти готовых домах. А у нас, извините.... :( Все-таки покупать машиноместо по такой цене - это не сильно умно, в плане инвестиций. Продать потом, если вдруг надо будет переехать, за такую цену будет очччччень сложно.
Мы тоже на это надеемся, но боюсь, что машиномест все же мало и такой вариант не пройдёт. Но с другой стороны, рядом есть больница. Наверняка можно там договориться о паркинге. И пока не ясно, что с бомбоубежищем. Может и там тоже модно будет.
Покупать мм мы не будем. Не по карману:((
Наконец то наткнулся на форум адекватный по лефорт, а то одни боты рассказывающие про мега(типо) акции. Купил квартиру в июне, сам живу в Лефортово с 2003 года, район устаивает вот и увидев новострой решил брать, так как по району фонд жилой староват, кто ж мог подумать, что параллельно символ и Петер 1 начнут строить. Сразу подход по продаже не порадовал, буквально бегал за менеджером...
Одна из причин покупки был паркинг подземный, где витиевато сообщалось о 400 машино мест...потом они превратились в 211, цена от 900 на -2 этаже мне объявляли прям на объекте. Дальше все знаете...
Таких цен нету в новостроях...тем более это дом не бизнес даже класса ( потолки 2.8 м, не огороженная территория ). Я понимаю , когда отдаешь за квартиру 50 млн. ну наверно можно отдать 2 ляма за место...но тут то.....Кладбище, больница, полк полиции, а через дорогу церковь!))
Наконец то наткнулся на форум адекватный по лефорт, а то одни боты рассказывающие про мега(типо) акции. Купил квартиру в июне, сам живу в Лефортово с 2003 года, район устаивает вот и увидев новострой решил брать, так как по району фонд жилой староват, кто ж мог подумать, что параллельно символ и Петер 1 начнут строить. Сразу подход по продаже не порадовал, буквально бегал за менеджером...
Одна из причин покупки был паркинг подземный, где витиевато сообщалось о 400 машино мест...потом они превратились в 211, цена от 900 на -2 этаже мне объявляли прям на объекте. Дальше все знаете...
Таких цен нету в новостроях...тем более это дом не бизнес даже класса ( потолки 2.8 м, не огороженная территория ). Я понимаю , когда отдаешь за квартиру 50 млн. ну наверно можно отдать 2 ляма за место...но тут то.....Кладбище, больница, полк полиции, а через дорогу церковь!))
Накипело!
Михаил, приветствую!
Не переживайте, мы с Вами. Заходите почаще на форум и вместе мы преодолеваем все трудности. ;)
Сравнения Лефорта с Символом и Петром 1, на форуме есть, будет время, почитайте.
Не так конечно плохо, что рядом храм и полк полиции, пущай охраняют. :D
Ну не знаю правда или нет, но территорию обещали огородить.....
Еще осенью мне говорили на объекте, что огорожена территория не будет, типо свободный доступ должен быть к соц объектам, хотя изначально летом все было очень приятно и 400 мест в подземном паркинге, превратились в 211 и потолки 3.10, а по факту после ремонта будет в лучшем случае 2.6, закрытая территория, еще пели про большой гостевой паркинг на 200 машиномест и цену от 900 000 руб. за место, в итоге от 2 400000( по факту при таком количестве квартир и при расчете, что 1.5 машины на семью, получается под 600 машин только жильцов!!!! Так же слышал от менеджера на объекте в конце декабря молодой который из службы показов, как раз паркинг водил показывать ( хотя вся это информация , как сплетни и застройщик, как то спонтанно все решает) выкупили бомбоубежище и там будет СКВЕР!!!! Те они уничтожают еще места парковок, а у больницы будет платно скоро, так как у всех больниц платно...
У меня есть ощущения кидка, в моем случае момент паркинга был важен, я сейчас живу в квартире в 5 мин от м. Авиамоторная, такой же площадью, как в лефорте взял, потолки 3 м, стоянка крытая за 4000 в месяц в 5 мин ходьбы, жена паркуется возле дома свободно. На лестничной клетке у меня 2 кв.
Хотел вот улучшить качество жизни.....
Принцип не хочешь не бери о понятен, но я брал основываясь на обещаниях и условиях и это не вопрос кредита в волюте.....типо риски считай......это выкручивание рук я считаю, поднимите цены на 10-15% на паркинг от заявлено это было бы ......короче боль и гнев!
Может застройщику претензии выкатить, я не юрист, но есть же рамки....или можно обещать, продавать, а потом не делать, хотя о чем я)) Но терпилой быть не хочется и если есть шанс побороться за свое надо его использовать!
Еще осенью мне говорили на объекте, что огорожена территория не будет, типо свободный доступ должен быть к соц объектам, хотя изначально летом все было очень приятно и 400 мест в подземном паркинге, превратились в 211 и потолки 3.10, а по факту после ремонта будет в лучшем случае 2.6, закрытая территория, еще пели про большой гостевой паркинг на 200 машиномест и цену от 900 000 руб. за место, в итоге от 2 400000( по факту при таком количестве квартир и при расчете, что 1.5 машины на семью, получается под 600 машин только жильцов!!!! Так же слышал от менеджера на объекте в конце декабря молодой который из службы показов, как раз паркинг водил показывать ( хотя вся это информация , как сплетни и застройщик, как то спонтанно все решает) выкупили бомбоубежище и там будет СКВЕР!!!! Те они уничтожают еще места парковок, а у больницы будет платно скоро, так как у всех больниц платно...
У меня есть ощущения кидка, в моем случае момент паркинга был важен, я сейчас живу в квартире в 5 мин от м. Авиамоторная, такой же площадью, как в лефорте взял, потолки 3 м, стоянка крытая за 4000 в месяц в 5 мин ходьбы, жена паркуется возле дома свободно. На лестничной клетке у меня 2 кв.
Хотел вот улучшить качество жизни.....
Принцип не хочешь не бери о понятен, но я брал основываясь на обещаниях и условиях и это не вопрос кредита в волюте.....типо риски считай......это выкручивание рук я считаю, поднимите цены на 10-15% на паркинг от заявлено это было бы ......короче боль и гнев!
Может застройщику претензии выкатить, я не юрист, но есть же рамки....или можно обещать, продавать, а потом не делать, хотя о чем я)) Но терпилой быть не хочется и если есть шанс побороться за свое надо его использовать!
Михаил, не горячитесь. ;)
Естественно застройщики преувеличивают. Бизнес по русски-ничего личного. Пока народ будет верить в рекламные буклеты, продажи будут. :)
На грязную высоту потолков я ожидаю 2.78-2.80. На чистовую 2.65-2.68
Бомбоубежище я думаю застройщику навязали, чтобы он смог получить разрешение на строительство 3-го дома. Явно это не его инициатива сквер разбивать на его месте и уменьшить количество машиномест. :P
Мне менеджер говорил, что его будут углублять, а потом укомплектуют и будут использовать по назначению. :blink:
Естественно застройщики преувеличивают. Бизнес по русски-ничего личного. Пока народ будет верить в рекламные буклеты, продажи будут. :)
На грязную высоту потолков я ожидаю 2.78-2.80. На чистовую 2.65-2.68
Бомбоубежище я думаю застройщику навязали, чтобы он смог получить разрешение на строительство 3-го дома. Явно это не его инициатива сквер разбивать на его месте и уменьшить количество машиномест. :P
Мне менеджер говорил, что его будут углублять, а потом укомплектуют и будут использовать по назначению. :blink:
Я может и горячусь, но как уже говорил для меня это момент важен, я покупал квартиру в доме с подземным паркингом на 400 мест, проектная декларации №5 30 июня 2015 года. И вообще изменение застройщиком декларации в одностороннем порядке недопустимо. Я же им деньги уже отдал, а их действия влияют на стоимость жилья, могли бы вообще паркинг убрать....потолки 2.55 сделать к в хрущевках....что еще могут придумать? Я платил не маленькую сумму по одним условиям ( про потолки знал ), а про то что территория не будет огорожена не знал, про паркинг тоже. И за эту сумму я рассчитывал получить результат. Это как машину заказать 3 литровою, а привезут 2,6 и не синюю, а черную...ну типо почти тоже самое, только лошадей поменьше...такое ощущение, что заказал квартиру на али экспресс)
Апартаменты бизнес-класса от 7,5 млн ₽
Бизнес-класс с чистовой отделкой. Выдаем ключи этим летом. 15 минут до центра Москвы.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 6.5 млн.руб.
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, шумоизоляция 60 дБ, клубная инфраструктура 833 м2
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 10,5 млн руб.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.
Эко-квартал VERY от ГК Основа
Квартиры бизнес-класса с выгодой до 5,3 млн ₽ в шаге от Ботанического сада. Ключи в этом году!
от 12,3 млн ₽