Миша, делаю выводы, что в целом, машиноместа продаются. Получается, что за 13 дней 3 машиноместа. Это не так плохо, с учетом того, что больше трети квартир еще не куплены. Плюс, сейчас квартиры будут покупать люди с большим достатком, чем покупают на начальных стадиях.
Но машиноместа реально очень дорогие. Допустим, в ЖК "Лосиноостровский" есть места за 850 тысяч рублей. И даже за эту цену там далеко не все распродано. Правда, для полноты картины скажу, что у них было по 1.4 машиноместа на квартиру. Т.е. больше, чем по одному на каждую квартиру.
Интересно, а почему не все машиноместа вывели в продажу? Вроде их больше 200 должно было быть?
Не помню писала я или только собиралась. Машиноместа в домах на Мосфильмовской сильно дешевле, чем у нас. При этом квадратный метр жилья сильно дороже. Когда смотрела, то цены там были от 1.2 млн. И такие места были в наличии. И это в уже почти готовых домах. А у нас, извините.... :( Все-таки покупать машиноместо по такой цене - это не сильно умно, в плане инвестиций. Продать потом, если вдруг надо будет переехать, за такую цену будет очччччень сложно.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Мы тоже на это надеемся, но боюсь, что машиномест все же мало и такой вариант не пройдёт. Но с другой стороны, рядом есть больница. Наверняка можно там договориться о паркинге. И пока не ясно, что с бомбоубежищем. Может и там тоже модно будет.
Покупать мм мы не будем. Не по карману:((
Наконец то наткнулся на форум адекватный по лефорт, а то одни боты рассказывающие про мега(типо) акции. Купил квартиру в июне, сам живу в Лефортово с 2003 года, район устаивает вот и увидев новострой решил брать, так как по району фонд жилой староват, кто ж мог подумать, что параллельно символ и Петер 1 начнут строить. Сразу подход по продаже не порадовал, буквально бегал за менеджером...
Одна из причин покупки был паркинг подземный, где витиевато сообщалось о 400 машино мест...потом они превратились в 211, цена от 900 на -2 этаже мне объявляли прям на объекте. Дальше все знаете...
Таких цен нету в новостроях...тем более это дом не бизнес даже класса ( потолки 2.8 м, не огороженная территория ). Я понимаю , когда отдаешь за квартиру 50 млн. ну наверно можно отдать 2 ляма за место...но тут то.....Кладбище, больница, полк полиции, а через дорогу церковь!))
Наконец то наткнулся на форум адекватный по лефорт, а то одни боты рассказывающие про мега(типо) акции. Купил квартиру в июне, сам живу в Лефортово с 2003 года, район устаивает вот и увидев новострой решил брать, так как по району фонд жилой староват, кто ж мог подумать, что параллельно символ и Петер 1 начнут строить. Сразу подход по продаже не порадовал, буквально бегал за менеджером...
Одна из причин покупки был паркинг подземный, где витиевато сообщалось о 400 машино мест...потом они превратились в 211, цена от 900 на -2 этаже мне объявляли прям на объекте. Дальше все знаете...
Таких цен нету в новостроях...тем более это дом не бизнес даже класса ( потолки 2.8 м, не огороженная территория ). Я понимаю , когда отдаешь за квартиру 50 млн. ну наверно можно отдать 2 ляма за место...но тут то.....Кладбище, больница, полк полиции, а через дорогу церковь!))
Накипело!
Михаил, приветствую!
Не переживайте, мы с Вами. Заходите почаще на форум и вместе мы преодолеваем все трудности. ;)
Сравнения Лефорта с Символом и Петром 1, на форуме есть, будет время, почитайте.
Не так конечно плохо, что рядом храм и полк полиции, пущай охраняют. :D
Ну не знаю правда или нет, но территорию обещали огородить.....
Еще осенью мне говорили на объекте, что огорожена территория не будет, типо свободный доступ должен быть к соц объектам, хотя изначально летом все было очень приятно и 400 мест в подземном паркинге, превратились в 211 и потолки 3.10, а по факту после ремонта будет в лучшем случае 2.6, закрытая территория, еще пели про большой гостевой паркинг на 200 машиномест и цену от 900 000 руб. за место, в итоге от 2 400000( по факту при таком количестве квартир и при расчете, что 1.5 машины на семью, получается под 600 машин только жильцов!!!! Так же слышал от менеджера на объекте в конце декабря молодой который из службы показов, как раз паркинг водил показывать ( хотя вся это информация , как сплетни и застройщик, как то спонтанно все решает) выкупили бомбоубежище и там будет СКВЕР!!!! Те они уничтожают еще места парковок, а у больницы будет платно скоро, так как у всех больниц платно...
У меня есть ощущения кидка, в моем случае момент паркинга был важен, я сейчас живу в квартире в 5 мин от м. Авиамоторная, такой же площадью, как в лефорте взял, потолки 3 м, стоянка крытая за 4000 в месяц в 5 мин ходьбы, жена паркуется возле дома свободно. На лестничной клетке у меня 2 кв.
Хотел вот улучшить качество жизни.....
Принцип не хочешь не бери о понятен, но я брал основываясь на обещаниях и условиях и это не вопрос кредита в волюте.....типо риски считай......это выкручивание рук я считаю, поднимите цены на 10-15% на паркинг от заявлено это было бы ......короче боль и гнев!
Может застройщику претензии выкатить, я не юрист, но есть же рамки....или можно обещать, продавать, а потом не делать, хотя о чем я)) Но терпилой быть не хочется и если есть шанс побороться за свое надо его использовать!
Еще осенью мне говорили на объекте, что огорожена территория не будет, типо свободный доступ должен быть к соц объектам, хотя изначально летом все было очень приятно и 400 мест в подземном паркинге, превратились в 211 и потолки 3.10, а по факту после ремонта будет в лучшем случае 2.6, закрытая территория, еще пели про большой гостевой паркинг на 200 машиномест и цену от 900 000 руб. за место, в итоге от 2 400000( по факту при таком количестве квартир и при расчете, что 1.5 машины на семью, получается под 600 машин только жильцов!!!! Так же слышал от менеджера на объекте в конце декабря молодой который из службы показов, как раз паркинг водил показывать ( хотя вся это информация , как сплетни и застройщик, как то спонтанно все решает) выкупили бомбоубежище и там будет СКВЕР!!!! Те они уничтожают еще места парковок, а у больницы будет платно скоро, так как у всех больниц платно...
У меня есть ощущения кидка, в моем случае момент паркинга был важен, я сейчас живу в квартире в 5 мин от м. Авиамоторная, такой же площадью, как в лефорте взял, потолки 3 м, стоянка крытая за 4000 в месяц в 5 мин ходьбы, жена паркуется возле дома свободно. На лестничной клетке у меня 2 кв.
Хотел вот улучшить качество жизни.....
Принцип не хочешь не бери о понятен, но я брал основываясь на обещаниях и условиях и это не вопрос кредита в волюте.....типо риски считай......это выкручивание рук я считаю, поднимите цены на 10-15% на паркинг от заявлено это было бы ......короче боль и гнев!
Может застройщику претензии выкатить, я не юрист, но есть же рамки....или можно обещать, продавать, а потом не делать, хотя о чем я)) Но терпилой быть не хочется и если есть шанс побороться за свое надо его использовать!
Михаил, не горячитесь. ;)
Естественно застройщики преувеличивают. Бизнес по русски-ничего личного. Пока народ будет верить в рекламные буклеты, продажи будут. :)
На грязную высоту потолков я ожидаю 2.78-2.80. На чистовую 2.65-2.68
Бомбоубежище я думаю застройщику навязали, чтобы он смог получить разрешение на строительство 3-го дома. Явно это не его инициатива сквер разбивать на его месте и уменьшить количество машиномест. :P
Мне менеджер говорил, что его будут углублять, а потом укомплектуют и будут использовать по назначению. :blink:
Естественно застройщики преувеличивают. Бизнес по русски-ничего личного. Пока народ будет верить в рекламные буклеты, продажи будут. :)
На грязную высоту потолков я ожидаю 2.78-2.80. На чистовую 2.65-2.68
Бомбоубежище я думаю застройщику навязали, чтобы он смог получить разрешение на строительство 3-го дома. Явно это не его инициатива сквер разбивать на его месте и уменьшить количество машиномест. :P
Мне менеджер говорил, что его будут углублять, а потом укомплектуют и будут использовать по назначению. :blink:
Я может и горячусь, но как уже говорил для меня это момент важен, я покупал квартиру в доме с подземным паркингом на 400 мест, проектная декларации №5 30 июня 2015 года. И вообще изменение застройщиком декларации в одностороннем порядке недопустимо. Я же им деньги уже отдал, а их действия влияют на стоимость жилья, могли бы вообще паркинг убрать....потолки 2.55 сделать к в хрущевках....что еще могут придумать? Я платил не маленькую сумму по одним условиям ( про потолки знал ), а про то что территория не будет огорожена не знал, про паркинг тоже. И за эту сумму я рассчитывал получить результат. Это как машину заказать 3 литровою, а привезут 2,6 и не синюю, а черную...ну типо почти тоже самое, только лошадей поменьше...такое ощущение, что заказал квартиру на али экспресс)
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееЖК «Одинград» - Старт продаж в Одинцово!
Квартиры в новом корпусе от 4,8 млн ₽! Успейте купить по стартовой цене. Звоните!
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Клубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.