Я может и горячусь, но как уже говорил для меня это момент важен, я покупал квартиру в доме с подземным паркингом на 400 мест, проектная декларации №5 30 июня 2015 года. И вообще изменение застройщиком декларации в одностороннем порядке недопустимо. Я же им деньги уже отдал, а их действия влияют на стоимость жилья, могли бы вообще паркинг убрать....потолки 2.55 сделать к в хрущевках....что еще могут придумать? Я платил не маленькую сумму по одним условиям ( про потолки знал ), а про то что территория не будет огорожена не знал, про паркинг тоже. И за эту сумму я рассчитывал получить результат. Это как машину заказать 3 литровою, а привезут 2,6 и не синюю, а черную...ну типо почти тоже самое, только лошадей поменьше...такое ощущение, что заказал квартиру на али экспресс)
Здесь у нас на форуме один из форумчан юрист, надо попросить её прокомментировать изменение проектной декларации застройщиком.
Я может и горячусь, но как уже говорил для меня это момент важен, я покупал квартиру в доме с подземным паркингом на 400 мест, проектная декларации №5 30 июня 2015 года. И вообще изменение застройщиком декларации в одностороннем порядке недопустимо. Я же им деньги уже отдал, а их действия влияют на стоимость жилья, могли бы вообще паркинг убрать....потолки 2.55 сделать к в хрущевках....что еще могут придумать? Я платил не маленькую сумму по одним условиям ( про потолки знал ), а про то что территория не будет огорожена не знал, про паркинг тоже. И за эту сумму я рассчитывал получить результат. Это как машину заказать 3 литровою, а привезут 2,6 и не синюю, а черную...ну типо почти тоже самое, только лошадей поменьше...такое ощущение, что заказал квартиру на али экспресс)
Не добьётесь ничего. В договоре, который с застройщиком заключён прописан проектный договор и 400 машиномест? Я не помню такого. Хотя перечитывать сейчас договор мне лениво. В ДДУ, который заключён с застройщиком прописан купленный вами метраж. И сумма, по которой вы купили. А остальное - филькина грамота.
Но я не юрист и не помню точно, что в дду.
Миsha, я насколько помню Вы со 2го корпуса... Просьба с судами подождать - дайте 1й корпус достроить... В нынешнее время, когда компании разоряются, лично я довольна, что в нашем жк стройка идёт по графику.Да - минусы есть, но...
Я здесь почитала про жк скай хаус, вот где бедные люди (и квадратный метр дороже, чем у нас стоил)...
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
Господа и дамы,добрый день!
Спосибо, что обратили внимание на мои сообщения.
Сразу хочу пояснить: я не хаю жк, я тоже доволен темпами стрителства и качеством, но я считаю, что вопрос парнинга очень важен и даже тем у кого авто нету ( ходить между машинами натыканых как попало ), согласно заявленым данным про 400 машиномест изначально, в итоге 211, получается застройщик заранее знал, что 400 не будет? Вот это раздражает, я про это все писал ранее. Судом пугать не собираюсь, проще продать по переуступке....
"Радует" , что в других жк есть похожие проблемы, может это уловки, может отголоски кризиса....
Но я вот о чем, мы как уже купившие квартиры, можем обратиться к застройщуку, что с учетом всех изменений и заградительной стоимости подземного паркинга, был разработан альтернативный вариант парковки на поверхности, как бы добавить мест. И не забывайте про учреждения, который будут на первых этажах. Это машины сотрудников и клиентов...
Миша я Вас прекрасно понимаю, но тут ничего не поделаешь! Сейчас в большинстве комплексов так, как это не выгодно, из-за кризиса мало кто сейчас покупает м.места. Но во многих новостройках делают еще гостевой паркинг, а на сколько я понял его тут не будет
Интересно, что будет делать застройщик с местами которые ни кто не купит...? Ему же надо будет заработать и на них - в аренду отдаст что ль...? ну врятли он сделает акцию или ценник скинет чтоб продать их...
Лично мне дороговато брать здесь по таким ломовым ценам место... может буду арендовать лучше..
Миsha, да Вы договор посмотрите, там про количество мест на паркинге ничего не сказано...
цитата:
- разрешение на строительство жилого комплекса с подземной автостоянкой по адресу: город Москва, ЮВАО, район Лефортово, Солдатский переулок, вл.26, выданное Комитетом государственного строительного надзора города Москвы «16» июля 2014 года;
5.1. Застройщик вправе:
5.1.2. Внести изменения и дополнения в проект Объекта долевого строительства.
Виктория, про договор знаю и об этом ранее писал. Судиться я не собираюсь и как уже писал, выгоднее продать, чем через суд забирать деньги и неустойку...
Егорушка, что будет делать застройщик....думаю повышать цены....ему то что...
Я все же предлагаю подумать над тем, что б выйти с инициативой о наземном паркинге. Не просить снизить цены ( тут покупатель рублем голосует), не угрожать судами за их обман, а обратить внимание на проблему!
Я хочу жить в комфортных условиях и по этому я купил квартиру в Лефорт, основываясь на вводные, которые были летом.
Виктория, даже над бомбоубежищем уже хорошо))
Про гостевой говорили, что будет и даже типо места добовляли, но это было летом....
В том-то и дело, что в офисе НДВ много говорят того, что не соответствует действительности.
У меня в последнее время, даже желание к ним в офис заходить нет. Неприятно потом лапшу с ушей снимать....
Про гостевой парикиг тоже можно забыть.
Нет места у нас вокруг домов для машин. Десяток мест для машин сделают и все.
Думаю так и будет.... Если не ошибаюсь платную парковку, которая была возле кладбища - закрыли. По крайней мере, когда мы подъезжали - там какие-то ремонтные работы велись....
Думаю так и будет.... Если не ошибаюсь платную парковку, которая была возле кладбища - закрыли. По крайней мере, когда мы подъезжали - там какие-то ремонтные работы велись....
Виктория, платную парковку закрыли, и похоже ее больше никогда не откроют. Сейчас на ее месте работы по переносу коммуникаций для строительства метро, потом метрострой зайдет, будет копать. А далее после завершения строительства, и открытия метро, скорее всего сразу сделают автомобильную дорогу.
Про гостевой парикиг тоже можно забыть.
Нет места у нас вокруг домов для машин. Десяток мест для машин сделают и все.
Думаю так и будет.... Если не ошибаюсь платную парковку, которая была возле кладбища - закрыли. По крайней мере, когда мы подъезжали - там какие-то ремонтные работы велись....
Те получается нас ждет Павшина пойма или Марьинский парк или другие районы с невозможностью парковать машину возле Своего дома......
Хорошие преспективы!
Но я вот о чем, мы как уже купившие квартиры, можем обратиться к застройщуку, что с учетом всех изменений и заградительной стоимости подземного паркинга, был разработан альтернативный вариант парковки на поверхности, как бы добавить мест. И не забывайте про учреждения, который будут на первых этажах. Это машины сотрудников и клиентов...
Я конечно в этом вопросе не разбираюсь, но думаю здесь нужно не к застройщику обращаться, а писать в префектуру (или ещё куда) о проблеме парковки в будущем - существующих домов, наших 2х и планируемого 3го дома....
ЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееRakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееIN2IT — готовые апартаменты
Гарантированная доходность — 80 000 ₽ в месяц. Чистовая отделка. Две минуты до метро Купчино.
Аквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%