Обсуждение ЖК Панорама Сколково

Я ведь могу на форму поделиться мыслями или здесь выкладываются только позитивные новости?!
Раздувать? В чем я преувеличил...как по мне ни в чем.

На момент своего поиска я тоже не нашел ни чего лучше.
Вы квартиру купили для сдачи/продажи или проживания?

Конечно делитесь. Мы здесь свободно обмениваемся всеми мнениями чтобы у покупателей (наших будущих соседей) была полная картина.

Например Ваша Цитата из другой ветки - "идти не близко и опасно (район не самый благополучный)...". С чего вы так решили?

И мне непонятно. Если ошиблись вам не подходит то продавайте. Вам в этом случае негатив лить невыгодно. А если не продаёте то смысл жаловаться постоянно. Например что бесплатной Парковки нет? Если часто жаловаться то дадут скидку на паркинг? :)

Даже если дадут скидку на паркинг, не поможет ситуации, в квартиру все вложил :)

По району, сложилось такое впечатление от приезда туда пару раз, не вдохновил он меня (будет здорово если я ошибаюсь).

Кроме новых фоток строительства на сайте обновилась информация о количестве доступных квартир.

На 29.02 доступно 139 квартир. на 04.02 было доступно 163 квартиры. Продано за февраль 24 квартиры. Очень хорошие продажи. Можно сказать разлетаются как горячие пирожки :)

Кроме новых фоток строительства на сайте обновилась информация о количестве доступных квартир.
 
На 29.02 доступно 139 квартир. на 04.02 было доступно 163 квартиры. Продано за февраль 24 квартиры. Очень хорошие продажи. Можно сказать разлетаются как горячие пирожки :)
 
 

 
Особенно секция "А" - основной генератор продаж. Психология людей толкает на покупку трех и двухкомнатных квартир в секции "А" по цене и площади сопоставимых с двух и однокомнатными в других секциях  ;)

Уважаемые соседи, нашла в инете очередное подтверждение того, что наш комплекс будет всё таки сдан во 2 квартале этого года, осталось ждать совсем чуть чуть )))

Отличная новость! :)

Уважаемы соседи, что думаете по поводу шумоизоляции данного дома?

Всю жизнь прожил в 5-ти этажках и с проблемами звука от соседей не сталкивался.

Почему задаю такой вопрос: как писал ранее на протяжение года жил в Екатеринбурге в ЖК Бажовский премиум , входит в тройку лучших премеум екб. Так вот скажу я вам, слышал я и лифт за стеной каждое утро, но лифт пол беды я слышал соседей и сверху и снизу, аж через этажи. Я был в шоке конечно) 

У друга квартира в Москве в жк Богородский(бизнес класс), не дешевое жилье по московским меркам, там соседи друг другу режут провода на щитках, бьют морды и пишут заявления друг на друга, так как слышно все.

Близкие купили обычную новостройку в люберцах от пика , там такая же ситуация, соседка снизу в суд подала на них, что спальня не там где у нее и она не может спать, так как они смотрят телевизор. 

Хотел бы узнать ваше мнение или знание данного вопроса.

Конечно надо было узнавать до покупки, но ИМХО шумоизоляция неплохая. 

Перекрытия между этажами 0.3 метра (в панелях экономкласса - 0.2 м). Если сосед сверху не сэкономит на стяжке то шум сверху не должен беспокоить. Надеюсь все сделают стяжку и не будут портить отношения с соседями на мелочной экономии. 

Стена к другому корпусу такая, что про шумоизоляцию можно забыть - две стены пеноблока по 0.2 м и между ними еще пустое пространство (что еще лучше с точки зрения акустики). Народ фотал в декабре когда была экскурсия.

Единственное  слабое место - межквартирные стены (0.2 м пеноблока D600) потребуют доп шумки -  не помню цифр в Дб, но телевизор сможете слышать соседский. Стена должна быть вдвое толще (0.45 м) чтобы соответствовать шумоизоляции дома категории А. То же самое если у кого стены граничат с лифтовой площадкой. Возможно будет слышно как заходят и выходят из лифтов.

После неприятных новостей последних дней немного позитива. Совсем немного, но пусть будет.

 

Ставки по ипотеке в ЖК «Панорама Сколково» сохранились на уровне 10,9%

 

С марта 2016 года программу ипотеки с Господдержкой продлили еще на год. Но несмотря на то, что государство субсидирует первоначальный взнос по ипотеке, застройщики стали напрямую взаимодействовать с банками, чтобы сформировать наиболее выгодное предложение для клиентов.

В настоящее время в строящемся ЖК «Панорама Сколково» действуют специальные партнерские условия от банка «Глобэкс», поэтому в марте здесь удалось сохранить ставку по ипотеке на уровне 10,9%, в то время как у других застройщиков несубсидированная ставка ипотеки от этого банка составит 11,8%, сообщает инвестиционно-строительная компания «СМУ−6».

Многие банки в России были вынуждены поднять ставку, потому что с начала года ставку рефинансирования приравняли к ключевой и зафиксировали на уровне 11%. Таким образом, и ставки по различным займам стали выше, проценты и просрочки по кредитам, долги по ЖКХ теперь также станут дороже, комментирует генеральный директор «СМУ−6 Инвест» Алексей Перлин. А увеличение ставки для конечного потребителя даже на 1,5−2% станет заградительной для покупателей жилья в проектах эконом и комфорт-класса.

Фото со стpойки от 10.03.16 

 

 

 

 

 

 

Кто знает, а что эта за труба там возле дома? 

 

 

Кто знает, а что эта за труба там возле дома? 

Это временная теплотрасса для 3-х китов, труба заброшена, на участке возле оврага она разрезана и не стыкуется.

По поводу демонтажа трубы застройщик сказал что убрать её не может, т.к. труба находится на чужой земле. Общался ли застройщик с собственником земли или трубы, предлагал ли её убрать собственными силами - информации нет.

Это временная теплотрасса для 3-х китов, труба заброшена, на участке возле оврага она разрезана и не стыкуется.

 

По поводу демонтажа трубы застройщик сказал что убрать её не может, т.к. труба находится на чужой земле. Общался ли застройщик с собственником земли или трубы, предлагал ли её убрать собственными силами - информации нет.

Труба конечно мрачный вид предает. Хорошо бы получить комментарии от застройщика касательно этой теплотрассы.

На последнем фото, одна из немногих артерий к дому))
На фото с видом на сколково, дорога идущая вдоль дома будет общего пользования или она отойдёт иц?

Я так понимаю это и есть ул эйнштейна и по ней только на электрокарах

Эта дорога не на земле ИЦ, ул. Эйнштейна за КПП, перпендикулярно к этой догоре. так что этот участок весь будет заставлен машинами. Скорее всего :))