Обсуждение ЖК Панорама Сколково

Я думаю, что тема с холодильником, подъездом к дому, отсутствием съезда - очень нехороший отпечаток оставляют.

Шум МКАДа тоже будет слышен со стороны двора.

А еще зимой будет холодно, летом жарко, а осенью слякотно и все в этом духе. Не совсем понимаю людей, которые постоянно начинают здесь развернутые рассуждения о минусах данного ЖК, словно получая от этого эстетическое удовольствие (думаю, это что-то из разряда садомазохизма).

Если человеку претит шум, он живет в лесу, а приобретая жилье в относительной близости от магистрали (будь то Минское шоссе или МКАД) странно рассчитывать на абсолютную тишину и пение птиц.

Кстати, МКАД расположен в полутора километрах от ЖК, поэтому либо нужно иметь очень острый слух, чтобы отличить шум МКАДа от шума Минки, либо данные опасения это самовнушение и тут уж ничего не поделаешь.  

Согласен с Ika85 и Андреем. Непонятно зачем выдумывать проблемы. Или преувеличивать существующие.  

 

 

Кстати, МКАД расположен в полутора километрах от ЖК, поэтому либо нужно иметь очень острый слух, чтобы отличить шум МКАДа от шума Минки, либо данные опасения это самовнушение и тут уж ничего не поделаешь.  

Еще обратите внимание, когда будете ехать по МКАД, что со стороны Сколково нависают  склоны холма. МКАД кагбэ в низине, холм закрывает трассу. 

Замерил по яндекс картам - ближайшая точка МКАД в 1,7 км от ПС. "1.5 км от МКАД"  это маркетинговая фраза :) Холм как раз в районе ближайшего расстояния до МКАД. 

Со стороны двора имхо нижние этажи будут в тишине полной. Верхние этажи некоторых корпусов (Д, Г и В) могут услышать небольшой шум Можайки.

Сообщение отредактировал Adsky: 22 марта 2016 - 20:58

О, а вы не знаете, что такое шум от МКАД !

МКАД шумит круглосуточно, с обоих направлений и не затихает практически ни на минуту.По ночам по МКАД несутся фуры с диким воем. Этот шум слышен  издалека,особенно при ветреной погоде.

Но всё-равно я покупаю здесь.

Да. Шумовое загрязнение это реально плохо. Влияет негативно. Улица на которой я живу с годами стала круглосуточно шумной. Спать с приоткрытым окном проблематично, хоть я и привык так спать. Поэтому шум был одним из критериев при выборе ПС.

Как сказал коллега-одинцовец фуры ночью гоняют и по Можайке и их слышно за километр. После постройки ЦКАД  вроде собираются запретить заезд фур внутрь ЦКАДа..

Вопрос же шума с МКАД предлагаю считать закрытым.

 Тут не все верят в "проблему забора" вокруг ИЦ, напрасно ссылаясь на докризисные публикации в СМИ 3-4 летней давности. Отсюда вытекает проблема заезда - ИЦ будет не доступен для проезда на машине по его территории, сюда же сколковские гаражи и "холодильник" - ограда напрашивается. 

Как составитель тех публикаций сообщу что там были и 2015 года. Кроме того неделю назад ИЦ Сколково еще раз подтвердил что забора не будет.

Очень интересно мне, может кто подскажет. Сегодня была встреча рабочая около китов, поэтому грех было не заехать посмотреть на наш дом. Ключи я надеюсь мы получим в сентябре 16, а стройка иц до 19-20. К чему веду: грязь видели какая? и это не благодаря нашей стройке, пока я 10 минут стоял разглядывал дом, проехало 15 грузовиков на территорию иц, а от туда 7. Я так понимаю они будут гонять еще 4 года?) и все это через наш дом грубо говоря. Или я не прав? 

P.S.: Я Владимир, решил зарегистрироваться, для добавления фото.

Очень интересно мне, может кто подскажет. Сегодня была встреча рабочая около китов, поэтому грех было не заехать посмотреть на наш дом. Ключи я надеюсь мы получим в сентябре 16, а стройка иц до 19-20. К чему веду: грязь видели какая? и это не благодаря нашей стройке, пока я 10 минут стоял разглядывал дом, проехало 15 грузовиков на территорию иц, а от туда 7. Я так понимаю они будут гонять еще 4 года?) и все это через наш дом грубо говоря. Или я не прав? 

P.S.: Я Владимир, решил зарегистрироваться, для добавления фото.

Добрый день, Владимир.

Относительно ключей в сентябре - это довольно оптимистичный сценарий. Во время подписания договора на теплое остекления я поинтересовался у представителей застройщика, как продвигаются работы и не сдвинулись ли сроки. Сказали, что все по плану и сдача дома планируется в июне, но, как вы понимаете, сдача не жильцам, а соответствующей комиссии. То есть нужно прибавлять еще месяца 3-4 и это будет приблизительная дата получения собственности. Но это так, мои умозаключения.

По поводу проезда около ЖК я удивлен тому, что вы написали, так как до этого был уверен, что дорога по ул. Агрохимиков эксплуатируется только для проезда авто к нашему ЖК, а вся строительная техника, прибывающая в Сколково, ездит через территорию ИЦ. Во всяком случае за все мои визиты на стройку я ни разу не видел, чтобы вдоль дома проезжали грузовики, направляющиеся в Сколково - только легковушки.

Меня, кстати, уже давно терзает вопрос о том, будет ли заасфальтирован проезд вдоль дома по Агрохимиков к моменту сдачи ЖК или нет, так как сейчас там грязища такая, что даже на машине проезжать боязно.

Добрый день, Владимир.

Относительно ключей в сентябре - это довольно оптимистичный сценарий. Во время подписания договора на теплое остекления я поинтересовался у представителей застройщика, как продвигаются работы и не сдвинулись ли сроки. Сказали, что все по плану и сдача дома планируется в июне, но, как вы понимаете, сдача не жильцам, а соответствующей комиссии. То есть нужно прибавлять еще месяца 3-4 и это будет приблизительная дата получения собственности. Но это так, мои умозаключения.

По поводу проезда около ЖК я удивлен тому, что вы написали, так как до этого был уверен, что дорога по ул. Агрохимиков эксплуатируется только для проезда авто к нашему ЖК, а вся строительная техника, прибывающая в Сколково, ездит через территорию ИЦ. Во всяком случае за все мои визиты на стройку я ни разу не видел, чтобы вдоль дома проезжали грузовики, направляющиеся в Сколково - только легковушки.

Меня, кстати, уже давно терзает вопрос о том, будет ли заасфальтирован проезд вдоль дома по Агрохимиков к моменту сдачи ЖК или нет, так как сейчас там грязища такая, что даже на машине проезжать боязно.

В таком случае будем надеяться, что это была разовая акция.

А по поводу ключей, у нас есть договор 1 квартал 17, так что если будет раньше хорошо, нет, пустые обещания застройщика. Когда была встреча в декабре, что мы слышали? к 1 июля дом готов, 2 месяца на приемку=сентябрь. Получаем квартиры, а уже документы на собственность как повезет. 

Сестра в химках 4 года получала))))

В таком случае будем надеяться, что это была разовая акция.

А по поводу ключей, у нас есть договор 1 квартал 17, так что если будет раньше хорошо, нет, пустые обещания застройщика. Когда была встреча в декабре, что мы слышали? к 1 июля дом готов, 2 месяца на приемку=сентябрь. Получаем квартиры, а уже документы на собственность как повезет. 

Сестра в химках 4 года получала))))

ЗоС в июне или июле, и ключи в 3 квартале 2016 вполне вероятны судя по готовности объекта и темпам работ. Сравнивая с соседними проектами ЖК Сколковский и Одинбург. 

Застройщики закладывают один-два квартала дополнительно для страховки, чтобы не налететь на штрафы и суды по ДДУ. То что СМУ-6 объявил о досрочной сдаче говорит, что они работали строго по плану, без срывов и фарс-мажоров, что характеризует организацию работ с лучшей стороны.

Надеюсь, что и дальше так будет продолжаться. Тем более остался только один квартал.

пока я 10 минут стоял разглядывал дом, проехало 15 грузовиков на территорию иц, а от туда 7.

Странно что ИЦ возил грузы через нашу узкую заставленную дорожку, когда у них есть свой проезд. Может действительно была разовая акция - когда их основная дорога была перекрыта или типа того. Видел в один из приездов как КАМАЗ медленно протискивался в проезд между машин возле дома 19. Думаю водилы камазов и бетономешалок не особо любят дорогу к ПС. :))

Добрый день!

Появился вопрос, подскажите, пожалуйста, если в курсе:

Хотел проверить факт регистрации ДДУ на сайте Росреестра (rosreestr.ru).

На печати регистрации на ДДУ есть дата (14.мар.16) и номер, однако по информации сайта я свой номер в списке Прав и ограничений не нахожу (хотя информация обновлена на 23.мар.16):

Уважаемые собственники и покупатели ЖК "Панорама Сколково".

Рады показать Вам визуализацию входных групп в нашем ЖК. 

Уважаемые собственники и покупатели ЖК "Панорама Сколково".

Рады показать Вам визуализацию входных групп в нашем ЖК. 

холл01.JPG

 

холл1.JPG

Добрый день! Спасибо за рендеры входных групп, выглядит довольно симпатично! У меня, правда, возник вопрос, а где предполагается размещать консьержа, если такое помещение вообще будет? 

в буклеах оно было совсем другим. но и это гуд)