Добрый день! Не подскажите, есть соседи по 3-шкам 91,8 м., корпус Восточный, секция F. Может у кого есть дизайн-проекты посмотреть. Здесь давно правда советовали проверенных недорогих дизайнеров. Ссылочку не кинете. Трое детей. Старшая правда не хочет с нами переезжать, ей 16 . Но одну не оставишь в таком возрасте. Не знаю, как 5 человек разместить в 92 м. Еще квартира угловая. Т.е. одна комната 26 м, две стены в окнах. Не знаю плюс это или минус. Летом будет жарилка в этой комнате, хотя это и угол южной стороны. Заранее спасибо!!!
Думаете специально так построили? Как то очень подозрительно, что все больше
Ага, конечно специально, всех нас обобрать прям хотят, лол. У застройщика до начала строительства есть примерные оценки площади, от минимальной до максимальной. И логично, что они будут указывать минимальную, так как в противном случае они наживают себе лишний геморрой в виде возврата денег куче жильцов. Еще и у дольщиков остается неприятный осадок в виде "меня надули с площадью моей квартиры".
Радоваться надо, что площадь больше, цену за квадратный метр вы уже зафиксировали в своем договоре. А в случае лайнера, с его микро-апартами, любой метр лишним не будет.
Это стандартная практика на рынке недвижимости, что с очень хорошей вероятностью квартира\апартамент в результате окажется больше, чем на момент покупки на этапе строительства. И при покупке жилья надо быть к этому готовым.
Это привычная тема у застройщиков, поборы при подписании акта приема-передачи. При чем у всех плюс 1 - 2 метра. Ни у кого меньше не бывает. Интересно как они строят, все понятно в общем.
понимаю что все индивидуально,но все же,в большинстве случаев куда должны лучше выходить окна , север,юг,запад,восток?)
В данном случае на Юг, т.е. на парк, т.к. с этой стороны находится солнце. Хотя я если честно не очень люблю когда много солнца, лучше всего исходить из видовых характеристик и того, что у вас под окнами
понимаю что все индивидуально,но все же,в большинстве случаев куда должны лучше выходить окна , север,юг,запад,восток?)
Все индивидуально, вы правильно заметили. На мой взгляд, идеально это когда окна выходят на юго запад, с большей ориентацией на запад. Люблю вечернее солнышко. А кто то любит на восток. В целом идеальное сочетание, это когда окна квартиры выходят на юго-запад (спальня и гостиная) и юго-восток (кухня). Исключительно южные окна всегда не любимы, собственно как и северные. Но в нашем случае, корпуса построены так, что окна 4-х фасадов выходят по сторонам света. Так что выбирать нюансность тут не приходится. Опираться нужно на видовые характеристики. На мой взгляд это: Восток: южный фасад. Запад: южный фасад и север.
понимаю что все индивидуально,но все же,в большинстве случаев куда должны лучше выходить окна , север,юг,запад,восток?)
Вам тут уже ниже посоветовали, но скажу точно не север. Все зависит от вас, на сколько вы любите солнце? Я вот очень люблю поэтому меня не напрягает и юг, а некоторым не нравится
Раньше площадь под кондиционеры не принадлежала покупателю. И покупатель за эту зону не платил. Теперь же ее внесли в общий метраж и заложили в стоимость для новых покупателей. Но должны ли будут за эту зону доплачивать жильцы, уже купившие апарты?
У меня в договоре покупки нарисован старый план и метраж, и именно их я покупал. А что по факту достроили или не достроили меня не должно волновать, и это будет повод для претензии к застройщику в случае необходимости
Раньше площадь под кондиционеры не принадлежала покупателю. И покупатель за эту зону не платил. Теперь же ее внесли в общий метраж и заложили в стоимость для новых покупателей. Но должны ли будут за эту зону доплачивать жильцы, уже купившие апарты?
У меня в договоре покупки нарисован старый план и метраж, и именно их я покупал. А что по факту достроили или не достроили меня не должно волновать, и это будет повод для претензии к застройщику в случае необходимости
Да, но к сожалению в договоре в п.3.4.1. прописан порядок доплаты за доп.метры
Допустим при установке кондиционеров я с соседом договорюсь о совместном использовании пространства под кондееи. Но соседи это не постоянно. Сменится собственник, придет ко мне и потребует, чтобы я освободил его площадь, и ему эти кондиционеры на фиг не нужны (шкафчик там типа сделаю). И он прав это его собственность. Конфликт, дополнительные затраты и как следствие весь фасад в кондиционерах. А вообще это похоже на жадность застройщика, который решил так срубить еще 500 млн руб с корпуса, ведь изначально данные места не планировалось отдавать в собственность.
ОСТРОВ. КВАРТАЛ-КУРОРТ
Только до 21 сентября: стартовые цены+выгода до 8% при 100% оплате. Квартиры на 1-й линии побережья
ПодробнееКвартиры от 7,8 млн в ЖК «Новые Смыслы»
Скидки до 8%. Общественные гостиные для работы и отдыха. Закрытый двор-лес с прудом. Сдача 4 кв 2027
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,5 млн ₽
С 18 сентября 2025 повышение цен! Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. 15 зон для отдыха и спорта
ПодробнееЖК Wave. Рассрочка 0% М. Борисово
Выгода на квартиры бизнес-класса от 800 000 ₽ в сентябре! С отделкой и без. 3 станции метро рядом.
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
Подробнее