Народ, подскажите, а вы заключаете договор с ООО "Квартал гальчино"? Кто застройщиком 2 корпуса является официально?
С чего Вы взяли что должен поменяться застройщик? Он тот же что и по 1-й очереди, нашу тот же ведет, только слышала что поменяется ген.подрядчик, правда информация не подтвержденная.
Меня интересует, кто является застройщиком в договоре долевого участия. А также интересует, вы, как и в первой очереди, заключали договор переуступки с ООО "Пруды-3"? То есть какому юр.лицу перечисляются деньги за квартиру. Вопрос не из праздного интереса, если что..
Во второй очереди есть как по переуступки (несколько квартир) так и напрямую по ДДУ с Кварталом Гальчино.
ООО "Квартал Гальчино" это застройщик. А строить будут те с кем он заключит договор на подряд.
Меня интересует, кто является застройщиком в договоре долевого участия. А также интересует, вы, как и в первой очереди, заключали договор переуступки с ООО "Пруды-3"? То есть какому юр.лицу перечисляются деньги за квартиру. Вопрос не из праздного интереса, если что..
Откуда взялись эти Пруды?
Если в договоре указан застройщик ООО "Квартал Гальчино" значит и деньги ему идут, по крайне мере мне так в офисе говорили при оформлении.
Когда у застройщика закончиося начальный капитал на строительство, а деньги с продажи квартир не идут, то им нужен инвестор. Застройщик продает ему квартиры, получает за них деньги и продолжает строить. А эти квартиры пренда лежат инвестору, договор ДДУ на него, а потом застройщик сам и продает те квартиры которые он продал инвестору.
Инвестор первой очереди некие Пруды-3.
Когда у застройщика закончиося начальный капитал на строительство, а деньги с продажи квартир не идут, то им нужен инвестор. Застройщик продает ему квартиры, получает за них деньги и продолжает строить. А эти квартиры пренда лежат инвестору, договор ДДУ на него, а потом застройщик сам и продает те квартиры которые он продал инвестору.
Инвестор первой очереди некие Пруды-3.
Какая то не состыковочка получается - раз застройщик продает квартиры то интересно куда идут деньги от продаж?? И еще, когда застройщик продает квартиры инвестору и за вырученные деньги строит, то как он может эти проданные квартиры продавать потом еще раз от себя? или я что-то не верно понимаю, поясните пож.
Какая то не состыковочка получается - раз застройщик продает квартиры то интересно куда идут деньги от продаж?? И еще, когда застройщик продает квартиры инвестору и за вырученные деньги строит, то как он может эти проданные квартиры продавать потом еще раз от себя? или я что-то не верно понимаю, поясните пож.
неверно) новостройку можно купить по прямому договору долевого участия (у застройщика) и по договору цессии (от инвестора). оба варианта совершенно законны. в первой очереди порядка 80% дольщиков покупали квартиры как раз у инвестора (пруды-3), это юрлицо создал сам же застройщик, чтобы уменьшить размер неустойки (и может быть, еще для чего-нибудь). видимо, сейчас во второй очереди застройщик пока продает квартиры напрямую. но, вероятно, в ближайшее время также отдаст в реализацию квартиры инвестору.
Если правильно знаю, то были 5 квартир по переуступки, во второй очереди.
Но все это ерунда, дайте информацию чем заполняется котлован?
А то уже хочется наблюдать этапы строительства.
Если правильно знаю, то были 5 квартир по переуступки, во второй очереди.
Но все это ерунда, дайте информацию чем заполняется котлован?
А то уже хочется наблюдать этапы строительства.
Ничем котлован не заполняется,травой обрастает только. Сейчас рабочие вывозят лишнюю землю и ковыряются на очистных. В котловане второго корпуса никто никаких работ не ведет по -прежнему.
Ну вот, скоро лето закончиться и за этот период могли много работ сделать, а не смотреть как все бурьяном зарастает.. Чую зимой вообще ни чего не увидим, печально..
ОСТРОВ. КВАРТАЛ-КУРОРТ
Последний премиальный квартал на первой линии побережья. Стартовые цены. Виды на воду. Запад Москвы
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,7 млн ₽
Cкидка до 20% при 100% оплате. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееЖК "Headliner" бизнес-класс от 18,8 млн
Квартиры рядом с Москва-Сити с видом на набережную. 2 минуты от метро Шелепиха. Скидки до 12%
ПодробнееVictory Park Residences в Парке Победы
Скидка до 20%. Готовые квартиры с премиальной отделкой. Престижный район. Рассрочка 0% на 2 года.
ЖК ТАТЕ. Выгода до 9,8 млн ₽
Скидка 15%. Квартиры премиум-класса от 18,2 млн ₽. Исторический район Москвы.
от 18 млн руб.