Добрый день всем! Вчера ходила в офис, сказали что БТИ закончил работы. Балконы переделывают. Выдача ключей конец августа начала сентября, я че то уже сомневаюсь)))
Вот застройщик нас довел, да? Уже вообще никто не верит ничему, что они говорят.
А с другой стороны, а вдруг? Но если такие сроки по выдаче ключей озвучили, то получается, что в июле сдавать собираются?
Если это так, то застройщик либо банкрот либо на грани.
Так невыгодно работать.
Поскольку при расплате с подрядчиками застройщик будет вынужден дать такой дисконт, который, кроме рыночной ситуации, учитывал бы и интерес подрядчика, а также отсутствие у него опыта в продаже квартир, то, естественно, такой расчет, возможно, и устроит застройщика (хотя и не любого), но вряд ли подойдет подрядчику, который, скорее всего, во-первых, не имеет собственной маркетинговой структуры, занимающейся продажей площадей, а во-вторых, в зависимости от того, на каком этапе будет передаваться квартира, реальные права подрядчика на эту квартиру не всегда будут находиться в правовом поле, а значит, такого рода передача невыгодна подрядчику.
Поскольку при расплате с подрядчиками застройщик будет вынужден дать такой дисконт, который, кроме рыночной ситуации, учитывал бы и интерес подрядчика, а также отсутствие у него опыта в продаже квартир, то, естественно, такой расчет, возможно, и устроит застройщика (хотя и не любого), но вряд ли подойдет подрядчику, который, скорее всего, во-первых, не имеет собственной маркетинговой структуры, занимающейся продажей площадей, а во-вторых, в зависимости от того, на каком этапе будет передаваться квартира, реальные права подрядчика на эту квартиру не всегда будут находиться в правовом поле, а значит, такого рода передача невыгодна подрядчику.
Но берут же, причем не мало, если судить по предложениям на других сайтах.
И почему не будут находиться в правовом поле? Они же их продают по договору переуступки? Обычное дело.
Реклама. EMOTION (ЭМОУШЕН). Застройщик ГК ОСНОВА. Скидка до 15%. При 100% оплате. Сроки акции до 27.02.2026г. Подробности проведения акции на сайте gk-osnova.ru/emotion. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Emotion от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в феврале до 15%
По поводу сдачи, на прошлой неделе они балконы общие шустро прошли, зато на этой неделе, так и остались там косячки в пол плитки, т.е на этой неделе не сделано по внешнему облику ничего. Был вчера днем часа в 4 вечера, люлькой даже не пахло. Переделка балконов на том же уровне, с прошлой пятницы, как было так и осталось.
Поскольку при расплате с подрядчиками застройщик будет вынужден дать такой дисконт, который, кроме рыночной ситуации, учитывал бы и интерес подрядчика, а также отсутствие у него опыта в продаже квартир, то, естественно, такой расчет, возможно, и устроит застройщика (хотя и не любого), но вряд ли подойдет подрядчику, который, скорее всего, во-первых, не имеет собственной маркетинговой структуры, занимающейся продажей площадей, а во-вторых, в зависимости от того, на каком этапе будет передаваться квартира, реальные права подрядчика на эту квартиру не всегда будут находиться в правовом поле, а значит, такого рода передача невыгодна подрядчику.
Зато выгодно застройщику, и ни каких скидок. А подрядчик надеется на быструю продажу квартиры что-бы расчитаться с рабочими, в принципе так и было всегда до кризиса.
По поводу сдачи, на прошлой неделе они балконы общие шустро прошли, зато на этой неделе, так и остались там косячки в пол плитки, т.е на этой неделе не сделано по внешнему облику ничего. Был вчера днем часа в 4 вечера, люлькой даже не пахло. Переделка балконов на том же уровне, с прошлой пятницы, как было так и осталось.
По ходу опять нам песни поют, по поводу выдачи ключей август-сентябрь. Как успеют если ни чего не доделали до сих пор, непонятно)))) по поводу внутренней отделки ни кто не узнавал?
По ходу опять нам песни поют, по поводу выдачи ключей август-сентябрь. Как успеют если ни чего не доделали до сих пор, непонятно)))) по поводу внутренней отделки ни кто не узнавал?
Вот это, кстати, меня больше всего интересует тоже, присоединяюсь к вопросу. Я ни от кого не могу добиться каких-то данных. Мне кажется, что именно по отделке внутри могут возникнуть проблемы и оттягивание сроков, там оставалось работы прилично.
Может собрание по дому провести? Пригласить застройщика собрать дольщиков и задать все интересующие вопросы. Договориться на какой-нибудь выходной или вечер будни.
Может собрание по дому провести? Пригласить застройщика собрать дольщиков и задать все интересующие вопросы. Договориться на какой-нибудь выходной или вечер будни.
. Думаю ответ будет один "ориентируйтесь на срок в договоре"
Сейчас с нами никто не захочет ни о чем говорить 100%. Только милые продавцы в вагончиках, которые меняются по квартально)) бить тревогу нужно будет , как подойдёт срок по договору, как уже выше было сказано. Так что призываю всем сохранять спокойствие и делиться фотографиями )))
. Думаю ответ будет один "ориентируйтесь на срок в договоре"
Если официально собрать собрание, они будут должны отчитаться перед дольщиками, что происходит на данном этапе и ответить на интересующие нас вопросы. Мы купили эти квартиры и имеем право знать.
Сейчас с нами никто не захочет ни о чем говорить 100%. Только милые продавцы в вагончиках, которые меняются по квартально)) бить тревогу нужно будет , как подойдёт срок по договору, как уже выше было сказано. Так что призываю всем сохранять спокойствие и делиться фотографиями )))
Никто тревогу не бьет - это адекватная реакция на происходящее. Информацией, что происходит на стройке мы, как дольщики должны владеть в полном объеме, так как купили квартиры в этом доме.
Многие живут на съемных квартирах, многие купили в ипотеку, а официальный источник ничего не сообщает. Сначала заманухи от уродов продавцов по срокам сдачи, потом переносы этих сроков, постоянно какие-то отговорки про то, что полтора таджика в доме занимаются отделкой и вот вот начнется сдача дома.
На офсайте ничего не меняется, они должны предоставлять своевременную информацию по дому в обязательном порядке. Только агентства везде кричат, что начались продажи второго дома и больше ни какой инфы.
P.S: По договору понятно, что 17 год, но раз уж начали с обмана по сдаче, пусть объясняют, что происходит. Я думаю многим будет интересно знать.
Если официально собрать собрание, они будут должны отчитаться перед дольщиками, что происходит на данном этапе и ответить на интересующие нас вопросы. Мы купили эти квартиры и имеем право знать.
Никто тревогу не бьет - это адекватная реакция на происходящее. Информацией, что происходит на стройке мы, как дольщики должны владеть в полном объеме, так как купили квартиры в этом доме.
Многие живут на съемных квартирах, многие купили в ипотеку, а официальный источник ничего не сообщает. Сначала заманухи от уродов продавцов по срокам сдачи, потом переносы этих сроков, постоянно какие-то отговорки про то, что полтора таджика в доме занимаются отделкой и вот вот начнется сдача дома.
На офсайте ничего не меняется, они должны предоставлять своевременную информацию по дому в обязательном порядке. Только агентства везде кричат, что начались продажи второго дома и больше ни какой инфы.
P.S: По договору понятно, что 17 год, но раз уж начали с обмана по сдаче, пусть объясняют, что происходит. Я думаю многим будет интересно знать.
Согласна с Вами Артём, понимаю при покупке завлекли со своими сроками "март 2016", сейчас то зачем кормят надеждами. Говорили бы как есть))
Артём, согласен. Тут трудно поспорить. Но если говорить всегда и везде все, как есть. Это уже очень глобальная проблема в нашей стране. Вспомните последнее : денег нет, всем спасибо, держитесь, до свидания ))))
Ну что вы все про март 2016?! Кто-то же уже писал на форуме ответ ген.дир застройщика на эти сроки: "продажники от агентства, с застройщиком не связаны, ответственности за их бла-бла никто не несет". FYI Я тоже на съемной, тоже повелся на сроки. Но спрашивать надо было на Пионерской 1, а не на лермонтова 10
Со всеми наверное разговаривать и не будут. Уже поднималась тема, чтобы инициативную группу создать. Пусть это будут два-три человека, но они будут представлять интересы всех.
Но сейчас мне кажется это рано делать, срок сдачи по ДДУ далеко, даже с ИГ не станут сейчас говорить.
Emotion от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в феврале до 15%
ПодробнееДом "Обручева 30". 5 мин до м. Калужская
Выгодная ипотека для всех! Дом бизнес-класса. Панорамные виды. Действует рассрочка.
ПодробнееПроект «Северный порт» от LEGENDA.
Старт продаж новой очереди! Квартиры от 15,5 млн ₽. Каждый корпус имеет вид на воду, парки и двор.
ПодробнееЮТУ на Северо-Западе Москвы
Семейные квартиры с кладовыми и гардеробными от ТОЧНО. Скидка до 15% в феврале.
ПодробнееНовый архитектурный проект АФИАЛЬТ
Главный аккорд района. Звучание жизни начинается здесь. Эффектные виды на город. Своя набережная
Проект «LEGENDA Васильевского».
Квартиры от 12,2 млн рублей. Старт продаж последних корпусов. Скидка до 400 000 ₽ до 28.02.
от 12,2 млн руб