Добрый день всем! Вчера ходила в офис, сказали что БТИ закончил работы. Балконы переделывают. Выдача ключей конец августа начала сентября, я че то уже сомневаюсь)))
Вот застройщик нас довел, да? Уже вообще никто не верит ничему, что они говорят.
А с другой стороны, а вдруг? Но если такие сроки по выдаче ключей озвучили, то получается, что в июле сдавать собираются?
Если это так, то застройщик либо банкрот либо на грани.
Так невыгодно работать.
Поскольку при расплате с подрядчиками застройщик будет вынужден дать такой дисконт, который, кроме рыночной ситуации, учитывал бы и интерес подрядчика, а также отсутствие у него опыта в продаже квартир, то, естественно, такой расчет, возможно, и устроит застройщика (хотя и не любого), но вряд ли подойдет подрядчику, который, скорее всего, во-первых, не имеет собственной маркетинговой структуры, занимающейся продажей площадей, а во-вторых, в зависимости от того, на каком этапе будет передаваться квартира, реальные права подрядчика на эту квартиру не всегда будут находиться в правовом поле, а значит, такого рода передача невыгодна подрядчику.
Поскольку при расплате с подрядчиками застройщик будет вынужден дать такой дисконт, который, кроме рыночной ситуации, учитывал бы и интерес подрядчика, а также отсутствие у него опыта в продаже квартир, то, естественно, такой расчет, возможно, и устроит застройщика (хотя и не любого), но вряд ли подойдет подрядчику, который, скорее всего, во-первых, не имеет собственной маркетинговой структуры, занимающейся продажей площадей, а во-вторых, в зависимости от того, на каком этапе будет передаваться квартира, реальные права подрядчика на эту квартиру не всегда будут находиться в правовом поле, а значит, такого рода передача невыгодна подрядчику.
Но берут же, причем не мало, если судить по предложениям на других сайтах.
И почему не будут находиться в правовом поле? Они же их продают по договору переуступки? Обычное дело.
По поводу сдачи, на прошлой неделе они балконы общие шустро прошли, зато на этой неделе, так и остались там косячки в пол плитки, т.е на этой неделе не сделано по внешнему облику ничего. Был вчера днем часа в 4 вечера, люлькой даже не пахло. Переделка балконов на том же уровне, с прошлой пятницы, как было так и осталось.
Поскольку при расплате с подрядчиками застройщик будет вынужден дать такой дисконт, который, кроме рыночной ситуации, учитывал бы и интерес подрядчика, а также отсутствие у него опыта в продаже квартир, то, естественно, такой расчет, возможно, и устроит застройщика (хотя и не любого), но вряд ли подойдет подрядчику, который, скорее всего, во-первых, не имеет собственной маркетинговой структуры, занимающейся продажей площадей, а во-вторых, в зависимости от того, на каком этапе будет передаваться квартира, реальные права подрядчика на эту квартиру не всегда будут находиться в правовом поле, а значит, такого рода передача невыгодна подрядчику.
Зато выгодно застройщику, и ни каких скидок. А подрядчик надеется на быструю продажу квартиры что-бы расчитаться с рабочими, в принципе так и было всегда до кризиса.
По поводу сдачи, на прошлой неделе они балконы общие шустро прошли, зато на этой неделе, так и остались там косячки в пол плитки, т.е на этой неделе не сделано по внешнему облику ничего. Был вчера днем часа в 4 вечера, люлькой даже не пахло. Переделка балконов на том же уровне, с прошлой пятницы, как было так и осталось.
По ходу опять нам песни поют, по поводу выдачи ключей август-сентябрь. Как успеют если ни чего не доделали до сих пор, непонятно)))) по поводу внутренней отделки ни кто не узнавал?
По ходу опять нам песни поют, по поводу выдачи ключей август-сентябрь. Как успеют если ни чего не доделали до сих пор, непонятно)))) по поводу внутренней отделки ни кто не узнавал?
Вот это, кстати, меня больше всего интересует тоже, присоединяюсь к вопросу. Я ни от кого не могу добиться каких-то данных. Мне кажется, что именно по отделке внутри могут возникнуть проблемы и оттягивание сроков, там оставалось работы прилично.
Может собрание по дому провести? Пригласить застройщика собрать дольщиков и задать все интересующие вопросы. Договориться на какой-нибудь выходной или вечер будни.
Может собрание по дому провести? Пригласить застройщика собрать дольщиков и задать все интересующие вопросы. Договориться на какой-нибудь выходной или вечер будни.
. Думаю ответ будет один "ориентируйтесь на срок в договоре"
Сейчас с нами никто не захочет ни о чем говорить 100%. Только милые продавцы в вагончиках, которые меняются по квартально)) бить тревогу нужно будет , как подойдёт срок по договору, как уже выше было сказано. Так что призываю всем сохранять спокойствие и делиться фотографиями )))
. Думаю ответ будет один "ориентируйтесь на срок в договоре"
Если официально собрать собрание, они будут должны отчитаться перед дольщиками, что происходит на данном этапе и ответить на интересующие нас вопросы. Мы купили эти квартиры и имеем право знать.
Сейчас с нами никто не захочет ни о чем говорить 100%. Только милые продавцы в вагончиках, которые меняются по квартально)) бить тревогу нужно будет , как подойдёт срок по договору, как уже выше было сказано. Так что призываю всем сохранять спокойствие и делиться фотографиями )))
Никто тревогу не бьет - это адекватная реакция на происходящее. Информацией, что происходит на стройке мы, как дольщики должны владеть в полном объеме, так как купили квартиры в этом доме.
Многие живут на съемных квартирах, многие купили в ипотеку, а официальный источник ничего не сообщает. Сначала заманухи от уродов продавцов по срокам сдачи, потом переносы этих сроков, постоянно какие-то отговорки про то, что полтора таджика в доме занимаются отделкой и вот вот начнется сдача дома.
На офсайте ничего не меняется, они должны предоставлять своевременную информацию по дому в обязательном порядке. Только агентства везде кричат, что начались продажи второго дома и больше ни какой инфы.
P.S: По договору понятно, что 17 год, но раз уж начали с обмана по сдаче, пусть объясняют, что происходит. Я думаю многим будет интересно знать.
Если официально собрать собрание, они будут должны отчитаться перед дольщиками, что происходит на данном этапе и ответить на интересующие нас вопросы. Мы купили эти квартиры и имеем право знать.
Никто тревогу не бьет - это адекватная реакция на происходящее. Информацией, что происходит на стройке мы, как дольщики должны владеть в полном объеме, так как купили квартиры в этом доме.
Многие живут на съемных квартирах, многие купили в ипотеку, а официальный источник ничего не сообщает. Сначала заманухи от уродов продавцов по срокам сдачи, потом переносы этих сроков, постоянно какие-то отговорки про то, что полтора таджика в доме занимаются отделкой и вот вот начнется сдача дома.
На офсайте ничего не меняется, они должны предоставлять своевременную информацию по дому в обязательном порядке. Только агентства везде кричат, что начались продажи второго дома и больше ни какой инфы.
P.S: По договору понятно, что 17 год, но раз уж начали с обмана по сдаче, пусть объясняют, что происходит. Я думаю многим будет интересно знать.
Согласна с Вами Артём, понимаю при покупке завлекли со своими сроками "март 2016", сейчас то зачем кормят надеждами. Говорили бы как есть))
Артём, согласен. Тут трудно поспорить. Но если говорить всегда и везде все, как есть. Это уже очень глобальная проблема в нашей стране. Вспомните последнее : денег нет, всем спасибо, держитесь, до свидания ))))
Ну что вы все про март 2016?! Кто-то же уже писал на форуме ответ ген.дир застройщика на эти сроки: "продажники от агентства, с застройщиком не связаны, ответственности за их бла-бла никто не несет". FYI Я тоже на съемной, тоже повелся на сроки. Но спрашивать надо было на Пионерской 1, а не на лермонтова 10
Со всеми наверное разговаривать и не будут. Уже поднималась тема, чтобы инициативную группу создать. Пусть это будут два-три человека, но они будут представлять интересы всех.
Но сейчас мне кажется это рано делать, срок сдачи по ДДУ далеко, даже с ИГ не станут сейчас говорить.
ОСТРОВ. НОВЫЙ КВАРТАЛ
Последние премиальные дома на первой линии побережья. Видовые квартиры. Стартовые цены. Запад Москвы
ПодробнееЖК СОЮЗ скидки до 13%
Однокомнатные квартиры от 25 млн ₽. Клубная инфраструктура. 6 минут до м. Ботанический сад.
ПодробнееЖК "Советская 18". Сдаем в этом году
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееVictory Park Residences в Парке Победы
Скидка до 25%. Готовые квартиры с премиальной отделкой. Престижный район. Рассрочка 0% на 2 года.
ЖК ТАТЕ. Выгода до 9,9 млн ₽
Скидка 15%. Квартиры премиум-класса от 18,4 млн ₽. Исторический район Москвы.
от 18,4 млн руб.