Фото строительства ЖК Лермонтова

спасибо))))
 
про сроки спросим)

Если будет возможность сделайте фото придомовой территории. И лифтов.

Прошу прощения, поздно увидела просьбу о фото
Субъективно территория в том же состоянии, что и была
Лифты так же не обшиты :( я имею в виду фанерой

Про квартиру - муж ходил один, особых претензий нет - единственное, что беспокоит, так это лужа. Хоть и представитель застройщика сказала, что это от строителей, но будем ждать дождей, проверим не швы ли это
Про окна -двери супруг сказал, что скорее всего их вообще еще не регулировали, а просто вставили, чтоб в квартиры ничего не лилось с улицы, учитывая осень
Про утеплитель торчащий - попросил убрать, т.к такого не должно быть - т.е убрать чтобы не свисал. Но сказали "вряд ли уберут, т.к по проекту так должно быть". Но это бред чистой воды. Ничего не должно торчать.

Потом погуляли по району (В Королеве тоже День города), и очень порадовались насколько он зеленый и чистый. Получается куда не пойди от дома - везде парки или какие-то зеленые насаждения :)

Да, тут я с вами согласен: Королев мне тоже всегда очень нравился. Больше чем любой другой подмосковный город.
Насчет торчащих утеплителей: вряд ли кто-то будет этим заниматься.
Насчет лужи: если имеется в виду лужа на балконе или лоджии, то я, проезжая мимо дома, часто видел, что окна на них открыты, так что, вполне возможно, что причина в этом.

Про утеплитель торчащий - попросил убрать, т.к такого не должно быть - т.е убрать чтобы не свисал. Но сказали "вряд ли уберут, т.к по проекту так должно быть". Но это бред чистой воды. Ничего не должно торчать.

Нам товарищ Гусева, которая была на осмотре представителем застройщика, сказала, что это норма. Торчащая из огромной щели белая сосиска для утепления, а сама щель для того, что бы дом при усадке не трескался и так должно быть, и утверждено по проекту. В общем посмеялись над ее сильным желанием попытаться обмануть и быстрее отвязаться от нас. Открыл интернет, нашел, что такого быть не должно, показал Гусевой. Вся сморщилась, сказала, что по проекту все утверждено и проверено, а сама она ничего не знает и вообще она по "мокрой зоне" специалист. 

Про сдачу еще забыла - утверждают, что ждут только благоустройства территории, только поэтому не примут дом.

Мы были 3.09. на осмотре. Придомовую почти сделали, фотки выкладывал. На самом деле придомовую закатать в асфальт и зелени насадить дело 3-5 дней. Если за это время, что прошло от нашего осмотра до вашего ничего не сделали, то проблема в другом.

У знакомых все сделали и придомовую и весь дом готовый стоит в Нахабино, а город не дает подключить коммуникации вот и сдают уже 1,5 года. И тоже им сначала все сказки рассказывали и обещали "вот-вот" ключи.

Надеюсь не такой сценарий в башке у нашего застройщика.

И что нам делать? Искать знакомых в королевских теплосетях, водоканале и энергосбыте и пытаться узнать что-то через них?

Да это же только сравнение, я не утверждаю, что так и есть. Если у кого-нибудь, есть какая-нибудь инфа, пишите.

В нашей стране все возможно. Рынок стагнируется, кто его знает, что у людей в головах. Как можно проверить компанию застройщика, если они ООО, никак. Посмотреть, есть ли у них дебиторская или кредиторская задолженность невозможно. 

Просьба писать людей не связанных с застройщиком и не представляющих их интересы в виде гостей на форуме.

Да это же только сравнение, я не утверждаю, что так и есть. Если у кого-нибудь, есть какая-нибудь инфа, пишите.

В нашей стране все возможно. Рынок стагнируется, кто его знает, что у людей в головах. Как можно проверить компанию застройщика, если они ООО, никак. Посмотреть, есть ли у них дебиторская или кредиторская задолженность невозможно.

Просьба писать людей не связанных с застройщиком и не представляющих их интересы в виде гостей на форуме.

Не переживайте, во время ремонта затолкаете утеплитель в шов что бы не торчал.

Не переживаю, вижу дыры между потолком и стенами и не понимаю их смысл. Если говорят, что противоусадочные, то их и в будущем заделывать нельзя. А если, когда все заедут и их все ровно заделают, то какой смысл их вообще было оставлять. Это первое.

И второе, много кто из знакомых заезжали в монолиты и такого у них не было.

Да уж....чувствую что 24 я услышу на осмотре все, что здесь написано, и будет у меня дежавю ))))

Все нормально, сосед! На самом деле очень приятно зайти в свою квартиру, даже если окна кривые и щели в потолке. Это мы привередничаем. По женски это называется "сами себе накручиваем" )) 

Про сдачу еще забыла - утверждают, что ждут только благоустройства территории, только поэтому не примут дом.

Тогда странно, что ждут, не понятно. Мне тоже кажется, что там дел на неделю максимум, не напрягаясь.

Не переживаю, вижу дыры между потолком и стенами и не понимаю их смысл. Если говорят, что противоусадочные, то их и в будущем заделывать нельзя. А если, когда все заедут и их все ровно заделают, то какой смысл их вообще было оставлять. Это первое.

 

И второе, много кто из знакомых заезжали в монолиты и такого у них не было.

Я слышал о таких противоусадочных швах, назовём их так. И у знакомых в новостройке видел. Но они были в подъезде! А не так как у нас. Может быть это от проекта зависит.

Все нормально, сосед! На самом деле очень приятно зайти в свою квартиру, даже если окна кривые и щели в потолке. Это мы привередничаем. По женски это называется "сами себе накручиваем" ))

Приятно не сомневаюсь, я когда на предварительный ходил на 15 этаж, уже ощущение было что вот вот ) В общем тогда в акте для очистки совести пишу все недостатки, окна двери щели, а что они исправят на их совести останется)

Тогда странно, что ждут, не понятно. Мне тоже кажется, что там дел на неделю максимум, не напрягаясь.

 

 

Я слышал о таких противоусадочных швах, назовём их так. И у знакомых в новостройке видел. Но они были в подъезде! А не так как у нас. Может быть это от проекта зависит.

Это все хорошо конечно, но что они нам предлагают с ними делать? Это главный вопрос.

Если заделывать, тогда зачем они вообще нужны были, я в эти швы тонну цемента волью и смысл тогда какой было их делать? Или они думают, все заедут и оставят, как есть, потому что так по проекту. Или дом усадку резко перестанет давать, потому что люди жить заехали и он ровно нагрузился )))) Вообще конечно это полный ...

Да я не понимаю как этот утеплитель поможет при усадке. Именно его торчащая часть - они считают, что плиты его омомом и съедят? Муж, как строитель, посмеялся над ее словами. Ну да ладно, это все ерунда. Все равно ремонт делать.
На счет несданного дома - имхо нам не стоит волноваться в том плане, что за стройкой следят. А)в приципе поднимали вопрос на счет ее законности б) мораторий на строительство никто не отменял
Имхо наш дом строится в очень удачное время. Если уж они недострой с нулевых будут достраивать (забыла название, с другой стороны Королева), то нам нужно терпели подождать.
Соглашусь с соседом про многолетний съем :))

Смысл в щели при усадке, а утеплитель для того, что бы вам, дорогая варежка, не дуло так сказать и не морозил дедушка мороз. Тем более у вас квартира угловая, как и у нас и если начнет свистеть из этих щелей, то праздновать будем всем домом. Примерно так 

Смысл в щели при усадке, а утеплитель для того, что бы вам, дорогая варежка, не дуло так сказать и не морозил дедушка мороз. Тем более у вас квартира угловая, как и у нас и если начнет свистеть из этих щелей, то праздновать будем всем домом. Примерно так