В ДДУ касаемо машиномест вроде было написано, что площадь пересчету не подлежит и никаких доплат - возвратов не предусмотрено. В юлижайшее время нет возможности посмотреть документы, если кто-то сможет, почитайте этот пункт и отпишитесь.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
В ДДУ касаемо машиномест вроде было написано, что площадь пересчету не подлежит и никаких доплат - возвратов не предусмотрено. В юлижайшее время нет возможности посмотреть документы, если кто-то сможет, почитайте этот пункт и отпишитесь.
Возможно вам повезло и ДДУ уже другой. У меня есть пункт о доплате к сожалению.
Судя по номерам увеличившихся мест, новые размеры посчитаны из расчета доп. площади вокруг колонн. На фотографиях видно, что разметка идет не по границе колонны, а по центру. Так что получается физически это место использовать нельзя никак, оно не шире других, можно оспаривать требование доп. оплаты и просить перерисовать разметку так, чтобы площадь спереди и сзади колонн не попадала в границы м/м.
Судя по номерам увеличившихся мест, новые размеры посчитаны из расчета доп. площади вокруг колонн. На фотографиях видно, что разметка идет не по границе колонны, а по центру. Так что получается физически это место использовать нельзя никак, оно не шире других, можно оспаривать требование доп. оплаты и просить перерисовать разметку так, чтобы площадь спереди и сзади колонн не попадала в границы м/м.
Для меня вообще было новостью, например, что по одному и тому же стояку площадь квартир может отличаться до 1-2 квадратных метров. Как такое может быть?
Для меня вообще было новостью, например, что по одному и тому же стояку площадь квартир может отличаться до 1-2 квадратных метров. Как такое может быть?
По разным причинам.
Например, несущая способность стен на первых этажах должны быть выше, чем на последних. Соответственно, толщина стен снизу выше
Или шахты коммуникаций - вентиляция с первых этажей поднимается вверх до крыши. По одной вертикали несколько вентшахт. Чем выше, тем их больше
Так что получается физически это место использовать нельзя никак, оно не шире других, можно оспаривать требование доп. оплаты и просить перерисовать разметку так, чтобы площадь спереди и сзади колонн не попадала в границы м/м.
Мысль интересная, но на основании какой статьи ГК можно это сделать или каких нормативов о машиноместах? Просто оспорить что-то можно только если договор нарушает федеральное законодательство или нормативный акт. Вопрос без всяких скрытых смыслов - действительно интересна возможность формального оспаривания этого "улучшения" с формальной точки зрения.
Судя по номерам увеличившихся мест, новые размеры посчитаны из расчета доп. площади вокруг колонн. На фотографиях видно, что разметка идет не по границе колонны, а по центру. Так что получается физически это место использовать нельзя никак, оно не шире других, можно оспаривать требование доп. оплаты и просить перерисовать разметку так, чтобы площадь спереди и сзади колонн не попадала в границы м/м.
Никаких требований доплаты в ДДУ не предусмотрено в данном случае. Не мутите воду.
Никаких требований доплаты в ДДУ не предусмотрено в данном случае. Не мутите воду.
В моем ДДУ предусмотрено, возможно в более новых уже нет. Но также в моем доплачивать надо за допплощадь больше 10% от изначальной. В текущем случае доплачивать не придется, вы правы, а я нет.
В моем ДДУ предусмотрено, возможно в более новых уже нет. Но также в моем доплачивать надо за допплощадь больше 10% от изначальной. В текущем случае доплачивать не придется, вы правы, а я нет.
Вот именно. Увеличение площади по ПД оказалось менее 10%. Никаких доплат в итоге не требуется по ДДУ
В моем ДДУ предусмотрено, возможно в более новых уже нет. Но также в моем доплачивать надо за допплощадь больше 10% от изначальной. В текущем случае доплачивать не придется, вы правы, а я нет.
А у кого как раз 10% получается попадают под доплату? К сожалению нет ДДУ под рукой.
И какими актами можно оспорить обмеры?
У нас как раз увеличение 10%, ДДУ под рукой нет. Как в этом случае трактуется? Какими актами можно оспорить обмер?
В случае изменения общей площади каждого Объекта или одного из Объектов по результатам обмеров Уполномоченными лицами более чем на 10 (Десять) процентов от общей площади соответствующего Объекта, ....
Квартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК Союз премиум-класс от 16,7 млн ₽.
Ключи в этом году. Видовые квартиры в окружении парков, 6 минут до м. Ботанический сад.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30 млн ₽
Квартиры с видом на Москва-Сити, Лужники и МГУ. Разнообразие планировочных решений.
ПодробнееПремиальный RED7 в центре Москвы
Дом как произведение искусства. Уникальная архитектура от бюро MVRDV. Последний пул апартаментов!
Старт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".