В ДДУ касаемо машиномест вроде было написано, что площадь пересчету не подлежит и никаких доплат - возвратов не предусмотрено. В юлижайшее время нет возможности посмотреть документы, если кто-то сможет, почитайте этот пункт и отпишитесь.
В ДДУ касаемо машиномест вроде было написано, что площадь пересчету не подлежит и никаких доплат - возвратов не предусмотрено. В юлижайшее время нет возможности посмотреть документы, если кто-то сможет, почитайте этот пункт и отпишитесь.
Возможно вам повезло и ДДУ уже другой. У меня есть пункт о доплате к сожалению.
Судя по номерам увеличившихся мест, новые размеры посчитаны из расчета доп. площади вокруг колонн. На фотографиях видно, что разметка идет не по границе колонны, а по центру. Так что получается физически это место использовать нельзя никак, оно не шире других, можно оспаривать требование доп. оплаты и просить перерисовать разметку так, чтобы площадь спереди и сзади колонн не попадала в границы м/м.
Судя по номерам увеличившихся мест, новые размеры посчитаны из расчета доп. площади вокруг колонн. На фотографиях видно, что разметка идет не по границе колонны, а по центру. Так что получается физически это место использовать нельзя никак, оно не шире других, можно оспаривать требование доп. оплаты и просить перерисовать разметку так, чтобы площадь спереди и сзади колонн не попадала в границы м/м.
Для меня вообще было новостью, например, что по одному и тому же стояку площадь квартир может отличаться до 1-2 квадратных метров. Как такое может быть?
Для меня вообще было новостью, например, что по одному и тому же стояку площадь квартир может отличаться до 1-2 квадратных метров. Как такое может быть?
По разным причинам.
Например, несущая способность стен на первых этажах должны быть выше, чем на последних. Соответственно, толщина стен снизу выше
Или шахты коммуникаций - вентиляция с первых этажей поднимается вверх до крыши. По одной вертикали несколько вентшахт. Чем выше, тем их больше
Так что получается физически это место использовать нельзя никак, оно не шире других, можно оспаривать требование доп. оплаты и просить перерисовать разметку так, чтобы площадь спереди и сзади колонн не попадала в границы м/м.
Мысль интересная, но на основании какой статьи ГК можно это сделать или каких нормативов о машиноместах? Просто оспорить что-то можно только если договор нарушает федеральное законодательство или нормативный акт. Вопрос без всяких скрытых смыслов - действительно интересна возможность формального оспаривания этого "улучшения" с формальной точки зрения.
Судя по номерам увеличившихся мест, новые размеры посчитаны из расчета доп. площади вокруг колонн. На фотографиях видно, что разметка идет не по границе колонны, а по центру. Так что получается физически это место использовать нельзя никак, оно не шире других, можно оспаривать требование доп. оплаты и просить перерисовать разметку так, чтобы площадь спереди и сзади колонн не попадала в границы м/м.
Никаких требований доплаты в ДДУ не предусмотрено в данном случае. Не мутите воду.
Никаких требований доплаты в ДДУ не предусмотрено в данном случае. Не мутите воду.
В моем ДДУ предусмотрено, возможно в более новых уже нет. Но также в моем доплачивать надо за допплощадь больше 10% от изначальной. В текущем случае доплачивать не придется, вы правы, а я нет.
В моем ДДУ предусмотрено, возможно в более новых уже нет. Но также в моем доплачивать надо за допплощадь больше 10% от изначальной. В текущем случае доплачивать не придется, вы правы, а я нет.
Вот именно. Увеличение площади по ПД оказалось менее 10%. Никаких доплат в итоге не требуется по ДДУ
В моем ДДУ предусмотрено, возможно в более новых уже нет. Но также в моем доплачивать надо за допплощадь больше 10% от изначальной. В текущем случае доплачивать не придется, вы правы, а я нет.
А у кого как раз 10% получается попадают под доплату? К сожалению нет ДДУ под рукой.
И какими актами можно оспорить обмеры?
У нас как раз увеличение 10%, ДДУ под рукой нет. Как в этом случае трактуется? Какими актами можно оспорить обмер?
В случае изменения общей площади каждого Объекта или одного из Объектов по результатам обмеров Уполномоченными лицами более чем на 10 (Десять) процентов от общей площади соответствующего Объекта, ....
ЖК Новый Весенний
Скидка в августе до 10%. Панорамный вид на Сосновый бор. 10 минут до МЦД-2 «Подольск».
ПодробнееКлубный город Примавера — Оазис тишины
Спальня в подарок при покупке квартиры в августе. Свой экопарк 17га, первая береговая линия.
ПодробнееЖК Михалевич
Скидка в августе до 10%. Успей купить квартиру по летним ценам.10 мин до МЦД-3 «Ипподром».
ПодробнееЖК ЗИЛАРТ. Квартиры бизнес класса
Набережная Москвы-реки. 5 км от Кремля. Действует рассрочка.
ПодробнееЖилой квартал «Сикрет Гарден»
Старт продаж. 3 мин. до м. Калужская. Камерный квартал. Террасы и патио на этажах. Двор без машин.
ПодробнееЖК «ОКТАРИН». Квартиры бизнес-класса.
Старт продаж. 30 минут до моря. Двор без машин. Приватная территория. Панорамные виды.
ПодробнееЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево
Семейный квартал. Зеленое окружение. Развитая инфраструктура и закрытые дворы. Район ЗАО. м.Солнцево
Подробнее