ЖК "Савеловский Сити" отзывы

Ситуация проясняется, разговаривал с менеджером.
Уточнял вопросы по трем интересующим меня пунктам:
1)Действительно сейчас все доки проверяются и т.д. с клиентами будут связываться по объектам, которые подходят для перевода
2)Если апартаменты подходят по всем критериям, то с нами свяжутся, пригласят подписать допник и т.д. Стоимость и т д у всех разная. Зависит от этажа, номера на площадке и т.д. Попросил приблизительно озвучить(ведь сейчас же, кто покупает апартаменты уже сразу допник подписывают) сказала что в среднем 1.5-2млн.
Ну как бы все логично. Сейчас на 14 этаже продают за 10 млн(уже со статусом квартира) а я брал за 8 апартаменты, вот разницу и придется доплатить(разницу в стоимости каждого кв.м.)
3)Если перевода не будет, статус у объекта будет нежилое помещение гост. типа(налог 0.5% будет, сказал менеджер)

А на другом форуме посетителю менеджера говорили обратное. Все, что проходит по инсоляции, бесплатно переводится.

Мне тоже изначально говорили, что перевод будет бесплатным для дольщиков.

Это все понятно и логично. Вопрос в другом, если ВСЕ ОТКАЖУТСЯ допник с доплатой подписывать. Я откажусь продлевать, потому что допник просрочен и уже недействителен. У меня ДДУ действительный на апартаменты. А Alex тоже откажется, ему не нужна квартира. У него тоже ДДУ действительный на апартаменты.
Что треда будет делать застройщик?

Все не откажутся, я в это не верю. Всё равно кто-то подпишет и доплатит.

Не слушайте менеджеров, застройщик должен сдать определенное количество метров жилья. Вряд ли найдутся желающие за это доплачивать) я бы не забивал себе голову этой темой )

Аналогично! Не собираюсь выкидывать два ляма не понятно на что. И ущербным себя по отношению к соседям у которых квартиры чувствовать не буду.   

 

Перевод апартаментов всегда процесс затяжной. У МРов опыт в этом деле уже есть, они переводили в Фили Граде апарты в квартиры.

 

Это не быстро конечно, там столько бумажной волокиты.

Сай, все таки там другая ситуация была.
У нас назначение земельного участка: "Для размещения объектов делового назначения, в том числе офисных центров "
А у участка фили града: назначение "Для многоквартирной застройки."
Потом в моем допники срок перевода был обозначен - до 31 июля 2016 г. Уже затем застройщик сообщил, что не сможет выполнить своих обязательств в указанный срок.
Что-то идёт не так....

Но в Фили Граде тоже ведь не сразу было такое назначение участка.

Мария, а какое там (в Фили Граде) было СРАЗУ целевое назначение земельного участка?

Гость, для размещения гостиниц там было целевое назначение.

Да вот в том то и дело, что там гостиничные апартаменты были.


А в СавСити земля "для размещения объектов делового назначения, в том числе офисных центров" и строят апартаменты офисные в соответсвии с разрешением на строительство, а не гостиничные. А в свете вышеуказанного постановления строят просто ОФИСЫ.
Поэтому в Фили Граде другая ситуация была, сравнения некорректны.

Понятно, что разрешение на строительство выдано на административное здание и земля выделена для размещения административного здания. А не как на апартаменты или гостиницы или что то подобное .

Нам продают офисы и мы покупаем офисы по ДДУ.

Потом в моем допники срок перевода в жилое помещение был обозначен - до 31 июля 2016 г. Уже затем застройщик сообщил, что не сможет выполнить своих обязательств в указанный срок.

Ребят, ну какая разница где были гостиничные номера, а где офисы, если застройщику и тут, и там удалось перевести часть в жилой фонд? Это же факт.

Да, изменения в проектную документацию уже внесены и опубликованы на сайте застройщике

Орин, а вам новый допник ещё не предлагали подписывать? Интересна цена и сроки.