Я вот почиталась про ЖК"Нагатинский", они сначала получили ЗОС(заключение о соответствии построенного), 07.10.2016 объект был принят ГК, в конце октября они уже начали получать ключи, обмеры БТИ были у некоторых больше
в 1 коме.кв - 1,5 м,
2 кмн.кв-3 до 3,5 и
3 коме.кв - до 5м
Так же на момент принятия ГК было не до конца все сделано, включая и придомовую территорию.
А я была бы рада лишним метрам. Ведь их стоимость зафиксирована в договоре, сейчас эти метры стоят намного дороже. Мне не пришлось платить за них сразу, привлекать дополнительные заёмные средства... По сути оплата в рассрочку, без процентов! Все же квартирки очень маленькие и для дополнительного комфорта не хватает метража... У нас 3-ка, но лишние 5 метров были бы весьма кстати))
Я думаю отклонения будут небольшие, геометрия дома и квартир простая. Мы и так покупаем товар по сути который нужно ещё доделывать, так что деньги нужны уже на другое, а увеличение площади погрешность застройщика, а не наша. В договоре прописано 10 дней надо оплатить.
Знающие подскажите, в какой момент определяется фактический размер апартаментов?
! 10 дней начинают исчисляться с этого момента (сдачи) или выдачи свидетельства ?
Т.е. если 1 апреля дом примут и измерят, поставят покупателей в курс 3-5, останется 5 дней чтоб оплатить? Просто хочется быть готовым ко всему.. не у всех есть свободными 300 и больше тыс. руб.
Спасибо за ответ! Получается что надо платить всю сумму, хорошо хоть время на сбор будет 2 недели, если сумма не маленькая будет надо как-то оперативно успеть.
Знающие подскажите, в какой момент определяется фактический размер апартаментов?
После обмеров БТИ.
! 10 дней начинают исчисляться с этого момента (сдачи) или выдачи свидетельства ?
Т.е. если 1 апреля дом примут и измерят, поставят покупателей в курс 3-5, останется 5 дней чтоб оплатить? Просто хочется быть готовым ко всему.. не у всех есть свободными 300 и больше тыс. руб.
В договоре раздел 4. Цена договора, сроки и порядок её уплаты.
подраздел4.4.1.- участники обязаны оплатить излишки площади исходя из стоимости 1 кв.м., указанной в абз.3 п. 4.1.
Оплата производиться участниками в течении 10 рабочих дней с момента получения соответствующего уведомления( с помощью почтовой или электронной связи)
В договоре раздел 4. Цена договора, сроки и порядок её уплаты.
подраздел4.4.1.- участники обязаны оплатить излишки площади исходя из стоимости 1 кв.м., указанной в абз.3 п. 4.1.
Оплата производиться участниками в течении 10 рабочих дней с момента получения соответствующего уведомления( с помощью почтовой или электронной связи)
Спасибо, и еще момент, в договоре указано что "разбег" площади до 1 м2 (включительно) не оплачивается. Если по итогу "разбег" площади составит 2 м2 - дополнительно оплачивается 2 метра или 1?
Спасибо, и еще момент, в договоре указано что "разбег" площади до 1 м2 (включительно) не оплачивается. Если по итогу "разбег" площади составит 2 м2 - дополнительно оплачивается 2 метра или 1?
Мерили двушку на 2 втором этаже дальномером, площади, в целом, сошлись. Не могу гарантировать, что больше 1 кв.м. не будет, но такой жести как в ЖК Дом на Нагатинской не ожидаю.
Мерили двушку на 2 втором этаже дальномером, площади, в целом, сошлись. Не могу гарантировать, что больше 1 кв.м. не будет, но такой жести как в ЖК Дом на Нагатинской не ожидаю.
Понял Вас, спасибо что ответили!
Значит и доплачивать за увеличение площади будем не большие суммы...
А что там в Доме на Нагатинской, людям на много увеличили площадь квартир?
Была на объекте проездом, разрыта и огорожена площадка на углу 5-го корпуса, никто случайно незнает что там будет ???
Полагаю, БЦ будет. Вот по ссылке достаточно подробно с картинками ))
nagatino-iland.ru/
Но это старый сайт, инфо не обновляется, по очередям стоят сроки сдачи, которые явно не актуальны. Я слышала, что Нагатино Айленд отказался от плана застройки офисами и будут строить жилье. Вот на портале департамента строительства эта зона размечена под многоквартирные дома (см. схему "Планировка территории") + рядом учебно-воспитательные и учебно-оздоровительные объекты. Это было бы вообще отлично.
строить жилье. Вот на портале департамента строительства эта зона размечена под многоквартирные дома (см. схему "Планировка территории") + рядом учебно-воспитательные и учебно-оздоровительные объекты. Это было бы вообще отлично.
Ну вот социальной инфраструктуры здесь не помешало бы, хорошо если построят, только надо учесть, что раз жилье строить запланировали так и соседей значительно прибавиться..
Ахаха))) ответ менеджера впечатлил ... Спасибо, что спросили. Я подумала что здание строит Лидер Инвест
Картинка интересная, там и стадион нарисован. Ссылку бы на проект.
Ну вот социальной инфраструктуры здесь не помешало бы, хорошо если построят, только надо учесть, что раз жилье строить запланировали так и соседей значительно прибавиться..
Офисы сейчас простаивают везде, многие девелоперы и застройщики отказываются от офисных проектов в пользу жилья. Так что высока вероятность жилья и апартов.. если хотим стадион и бассейн и парк, то не избежать соседей )). А вот через дорогу у реки точно будут строить только малоэтажные социальные и коммерческие объекты, т.к. там вода близко и есть ограничение по объему застройки.
Проект «Северный порт» от LEGENDA.
Беспроцентная рассрочка до конца строительства. Отделка TechnoBox. Скидка до 2,4 млн рублей до 28.02
ПодробнееEmotion от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Увеличенная рассрочка 0%
ПодробнееДом "Обручева 30". 5 мин до м. Калужская
Я тебя люблю. У нас будет Обручева 30! Дом бизнес-класса. Панорамные виды. Действует рассрочка.
ПодробнееПроект «LEGENDA Васильевского».
Квартиры от 12,2 млн рублей. Старт продаж последних корпусов. Скидка до 400 000 ₽ до 28.02.
от 12,2 млн руб
ЮТУ на Северо-Западе Москвы
Семейные квартиры с кладовыми и гардеробными от ТОЧНО. Скидка до 15% в феврале.