ЖК "Парк Легенд" отзывы

Готов даже скинуться на юриста, может коллективно рассмотрят... Скажите с кем связаться...

Готов даже скинуться на юриста, может коллективно рассмотрят... Скажите с кем связаться...

Я тоже расстроена, т.к. покупала аппартаменты и рассчитывала на скорейшее получение жилья, а тут.

Вы бы не могли написать здесь как всё узнаете от своего юриста, что делать надо и по какой последовательности чтоб своё получить?

Будем Вам очень признательны! 

У меня есть бесплатный юрист, точнее он уже оплачен до конца года. Как схожу обязательно отпишусь по результатам.  

Апартаменты растут, это видно невооруженным глазом...но закончится стройка, наверное, уже не к маю: https://pronovostroy...e-9#entry439644

          Я это все каждый день проезжаю. Такими темпами к маю следующего года они только отделку начнут делать. За 1,5 года они построили лифтовые шахты, пару этажей металлических каркасов (остальное было) и также пару этажей дополнительных перекрытий. И это все.  

У меня есть бесплатный юрист, точнее он уже оплачен до конца года. Как схожу обязательно отпишусь по результатам.  

Ждем-с...

Добрый день! А сколько здесь купивших апартаменты? Вы договор с Автотехом подписали?

нет не подписали и не собираемся! Как только Вы подпишите, сроки ввода в эксплуатацию будут согласно нового договора, то есть на год-полтора больше (середина 2018 года), соответственно Вы не сможете ничего отсудить у ТЭН за огромную задержку строительства и невыполнение договора купли продажи

        Договор купли-продажи Объекта заключил в начале 2016. Пред. оплачено 80 % стоимости Договора. Срок сдачи Объекта по п. 2.3 Договора 10.11.2016 год. Продавец вправе продлить указанный срок  на 6 месяцев при соблюдении условий Договора.

        Пункт  5.5. Договора гласит:  В случае, если Продавец в соответствии с условиями настоящего Договора, а также в иных случаях,  предусмотренных действующим законодательством,  обязуется возвратить денежные средства Покупателю, полученные по настоящему Договору, Стороны договорились, что положения п. 4 ст. 487 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям Сторон не применяются  и  проценты на сумму предварительной оплаты  не начисляются  и  не уплачиваются. ( в Договоре ещё есть условие и возврате  покупателю денег в  срок до 90 рабочих дней и т.п.)..

 (п. 4 Ст. 487 ГК РФ: В случае, когда продавец не исполняет обязанность по передаче предварительно оплаченного товара и иное не предусмотрено законом или договором купли-продажи, на сумму предварительной оплаты подлежат уплате проценты в соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса со дня, когда по договору передача товара должна была быть произведена, до дня передачи товара покупателю или возврата ему предварительно уплаченной им суммы. Договором может быть предусмотрена обязанность продавца уплачивать проценты на сумму предварительной оплаты со дня получения этой суммы от покупателя).

При этом п. 3. этой же нормы права говорит: В случае, когда продавец, получивший сумму предварительной оплаты, не исполняет обязанность по передаче товара в установленный срок (статья 457), покупатель вправе потребовать передачи оплаченного товара или возврата суммы предварительной оплаты за товар, не переданный продавцом.

Из буквальных условий договора купли-продажи будущего недвижимого имущества (нежилого помещения) покупателям оставили мало возможностей для защиты прав в Лермонтовском  районном суде г. Москвы.

Не знаю, что ответит по этой проблеме предо плаченный юрист "собрата по покупке куда вляпались", но точно владею законным правовым способом взыскать с продавца пени за каждый день просрочки. Услугу окажу на договорной основе.

Сообщение отредактировал Lanahushtyn: 19 апреля 2017 - 14:34
Причина: Все контакты в личку.

Очень полезная информация, но в любом случае необходимо каждому направить претензионное уведомление (ТРЕБОВАНИЕ по Договору № .... купли-продажи будущего недвижимого имущества

(нежилого помещения) от ......2016 г.

о передаче по акту приема-передачи объекта недвижимости – помещение условный № ...., назначение – нежилое, общей ориентировочной площадью.....). 

О том, что за каждый день просрочки возможно взыскать пени и упущенную выгоду, ТЭН прекрасно знает, поэтому и придумали схему перевода на  Автотех.

Приветствую! Еще не на что-то оформлять, ждем пока все сроки истекут, пока на сегодня они ни чего не нарушили, но осталось не долго.
А как думаете правильно будет претензию оформлять, коллективно или индивидуально?

Добрый день! И вы убеждены, что с юридической точки зрения неустойку в размере 1 млн.руб. удасться взыскать?

Внимательно читайте сообщение #409 выше

Добрый день! И вы убеждены, что с юридической точки зрения неустойку в размере 1 млн.руб. удасться взыскать?

Я говорю о санкции, нормативную возможность применить которой к продавцу знаю как. Указанный выше размер требований приведен ориентировочно, в пример к моему Объекту ДКП площадью 61 м. кв.

О возможности, как распорядиться (или не распорядиться) таким "рычагом" (активом), каждый покупатель решает для себя сам...

"Пирог можно испечь самому, если использовать рецепты из поварской книги где все рецепты есть или поручить это профи ... Но каждый  кушает то, что приготовил сам или получил  от профи. 

Я говорю о санкции, нормативную возможность применить которой к продавцу знаю как. Указанный выше размер требований приведен ориентировочно, в пример к моему Объекту ДКП площадью 61 м. кв.

О возможности, как распорядиться (или не распорядиться) таким "рычагом" (активом), каждый покупатель решает для себя сам...

"Пирог можно испечь самому, если использовать рецепты из поварской книги где все рецепты есть или поручить это профи ... Но каждый  кушает то, что приготовил сам или получил  от профи. 

дайте контакт

Позвонила в ТЭН, сроки выдачи ключей назначены на Апрель 2018 года , что за бред . Такую подставу они сделали , и продолжают утверждать новым клиентам что апартаменты будут переведены в квартиры.