“Не стоит считать, что плохая экология – это проблема только Капотни. Распространенное мнение о том, что в столице преобладающие западные ветры “сдувают” загрязнения на восток, в настоящее время не подтверждается. Анализ космических снимков показывает, что грязь летит во все стороны. Сотрудники лаборатории дистанционного зондирования Земли из космоса Института географии РАН утверждают, что соотношение западных и восточных ветров в Московском регионе стало приблизительно одинаковым. И загрязнения воздуха наблюдаются повсеместно”,
Тут надо выбрать, кто хочет жить в экологически чистом районе, пожалуйте в глубинку сибирской тайги.
Северо-запад все равно по замерам самый благоприятный. В районе Зеленограда хорошие места, там мало промзон и много лесов. Так что всяко есть с чем сравнить, не везде ситуация одинаковая. Загрязнения повсеместные, тут я не отрицаю, но они же не равномерные. Это просто физически невозможно.
Сан зона у НПЗ 1000м, до высоток более 2-х км, так что тут ничего не докажут. По поводу ЛЭП , никто ее сносить не будет, возможно когда-то лет так через 100 влясти и решатся ее закопать, но на застройщик точно! насчет охранных зон, они зависят от напряжения . Расстояние от крайнего провода до дома может составить от 10 до 55 м. По большей степени меня интересует многоуровневый паркинг. Он явно рассчитан более чем на 300м/м, а от таких паркингов сан зона 50м. Я читала заключение экологов, они пишут , что расчет шума не превышает допустимого значения... но меня все же терзают смутные сомнения, что расчеты сфабрикованы и все же это лучше чем жить напротив ЛЭП. от рязанки регламентируется расстояние в 50 м от кромки проезжей части, тут тоже не поспоришь, но они все выдержали. БОльше вопрос вызывает авторынок. Не знаю правда как его классифицировать,т.к. в СанПине нет понятия авторынок, но есть просто рынки продовольственных ие продовольственных товаров, от них СЗЗ 50м, а есть оптовые рынки ,таможенные терминалы - от них СЗЗ 500м. Да они пишут, что этот рынок снесется и на его месте будет построена 2-я очередь высоток, НО когда это будет никто не говорит. Если сейчас проходят только слушания, то в лучшем случае они выйдут на стройку года через 3 , а если не выйдут?
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.05.2025 по 31.05.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады
Застройщик ООО «Специализированный застройщик «МДТ». В рамках акции предлагается покупка квартиры от застройщика с максимальной скидкой до 15% при полной оплате. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Подробнее об условиях акции на сайте мангазея.рф
«Мангазея на Тульской» | Скидка 15%
Воплощение идеального комфорта вблизи набережной Москвы-реки и уютных переулков Даниловского р-на.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «ТРАНСИНВЕСТКОНСАЛТИНГ» (ООО «СЗ «ТИК»)». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.05.2025 по 31.05.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,7 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%!
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Рядом метро
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%. Скидки до 15%.
Так закапывают же. Правда не здесь... С Котельниками беда в этом плане. Авторынок больная тема, по идее, сносить его надо уже сейчас, но кто даст. Я пока не видел документов о продаже или взятии в аренду земли под рынком или постановления о сносе в администрации города. На слушаниях по-любому решат сносить, если опять не будут фабриковать, как это обычно делается. Вопрос останется за малым, что там будут строить. Это в случае благоприятного исхода слушаний.
Если верить всем слухам, то пока глава Котельников не сменится, авторынок будет стоять и работать без проблем. Хотя, может быть именно это рынок и станет причиной смены руководителя района, если он кому-то надоест :D
Если верить всем слухам, то пока глава Котельников не сменится, авторынок будет стоять и работать без проблем. Хотя, может быть именно это рынок и станет причиной смены руководителя района, если он кому-то надоест :D
не знаю как вы, а я дом с рулеткой приду принимать и с санэпидемстанцией )))
не знаю как вы, а я дом с рулеткой приду принимать и с санэпидемстанцией )))
Не только с рулеткой, но и с отвесом, уровнем и прочими прибамбасами. Как они там наделают, так нам потом и жить, так что будем скрупулезно изучать сантиметр за сантиметром.
Вы конечно можете сформулировать все ваши претензии и даже вписать их в акт приемки квартиры, но жизнь показывает, что в лучшем случае вам поменяю "разбитый стеклопакет" и не более того. Все остальное будет разруливать карманная управляющая компания, которая примет дом на баланс, а у неё к тому времени будет много других проблем. Вы втянитесь в ремонт и со временем эти проблемы отойдут на второй план. Лично я не верю во вторую очередь ЖК, так что будем жить рядом с этим рынком и одним постоянно запираемым "пробкой" выездом от торговых центров.
Лично я не верю во вторую очередь ЖК, так что будем жить рядом с этим рынком и одним постоянно запираемым "пробкой" выездом от торговых центров.
Почему одним? почему постоянно запертым?
Как минимум выезда два - на новорязанку и выезд на Дзержинское шоссе.
Кусок новорязанки где выезд от ТЦ (Реал и Зельгросс) стоит крайне редко, пробка если и возникает, то уже на отрезке в районе эстакады Аутлета (если смотреть направление в область).
Как житель данного района постоянно чертыхаюсь и особенно в выходные. Выезд на Дзержинкое шоссе "не люблю" так как надо попрыгать по ямкам и дворовым полицейским, в Люберцы мне не надо (кстати там ул. Смирновская стоит из-за ж/д переезда), а поездка в сторону МКАД опять запирается (только нецензурные слова) в отношении рынка Садовод. Если там начнут делать развязку 2017 год, как запланировано, то полный трындец на 2 года. А выезд на Новорязанское шоссе запирается в выходные покупателями торговых центров, въезд с шоссе тоже нормальным назвать нельзя, дальше ситуация будет только усугубляться. Вот такая реальная картина сегодняшнего дня.
Я вообще не могу назвать транспортную обстановку в Котельниках нормальной даже, не говоря о чем-то другом. Скажите, когда было лучше? Когда на весь город только три брички было? Все у на хотят авто, каждый второй имеет, на семью в среднем полтора автомобиля выходит. А потом ругаем власти и строителей...
Все претензии к администрации города Котельники вполне обоснованные. Район Опытное поле застраивается кране хаотично, нет полноценных улиц, ул. Кузьминская так и не была сформирована. Если её и будут выстраивать, как это нарисовано на красивых картинках от Дзержинского шоссе, то куда она выйдет? По идеи к Покровским проездам, но там так все плотно застроено, что она будет напоминать "Кривоколенный переулок". Об объектах соц-культбыта я вообще не молчу. Кто и где видел после ввода метро утвержденный план развития нашего района, дайте ссылку.
Все претензии к администрации города Котельники вполне обоснованные. Район Опытное поле застраивается кране хаотично, нет полноценных улиц, ул. Кузьминская так и не была сформирована. Если её и будут выстраивать, как это нарисовано на красивых картинках от Дзержинского шоссе, то куда она выйдет? По идеи к Покровским проездам, но там так все плотно застроено, что она будет напоминать "Кривоколенный переулок". Об объектах соц-культбыта я вообще не молчу. Кто и где видел после ввода метро утвержденный план развития нашего района, дайте ссылку.
О, про руководство Котельников я не гвоорю, что они белые и пушистые, город тонет в нечистотах, если мягко выражаться. Я даже прикинуть не могу, где и как найти рычаги воздействия на местные власти, чтобы что-то поменялось.
Проект не нашел нигде, ни утвержденный, ни какой-либо другой... Хоть пните в нужном направлении, я даже не знаю, куда можно запросы отправить, чтобы узреть, что хотят сделать с городом.
Вы конечно можете сформулировать все ваши претензии и даже вписать их в акт приемки квартиры, но жизнь показывает, что в лучшем случае вам поменяю "разбитый стеклопакет" и не более того. Все остальное будет разруливать карманная управляющая компания, которая примет дом на баланс, а у неё к тому времени будет много других проблем. Вы втянитесь в ремонт и со временем эти проблемы отойдут на второй план. Лично я не верю во вторую очередь ЖК, так что будем жить рядом с этим рынком и одним постоянно запираемым "пробкой" выездом от торговых центров.
насчет дома согласна, как правило они ничего не исправляют, а вот с рынком я поборюсь, все же это не спрячешь и не замажешь, пусть урезают, ставят шумозащитные экраны, делают че хотят. Кровушки я им попью
Если верить всем слухам, то пока глава Котельников не сменится, авторынок будет стоять и работать без проблем. Хотя, может быть именно это рынок и станет причиной смены руководителя района, если он кому-то надоест :D
Не совсем понятно какое отношение к авторынку имеет Администрация, это частная территория и владеет ей группа компаний "Автогарант" в эту группу входит компания "ЯРДИнвест" которая является собственником земли. Именно эта компания инициировала строительство этого жилого комплекса, пригласив в этот проект Евростой как организацию осуществляющую строительство и компанию СИНДИ-М как владельца коммуникаций в Котельниках. Авторынок как площадка себя исчерпала и эта территория будет застраиваться в соответствии с очередями строительства, все решения уже приняты.
Не совсем понятно какое отношение к авторынку имеет Администрация, это частная территория и владеет ей группа компаний "Автогарант" в эту группу входит компания "ЯРДИнвест" которая является собственником земли. Именно эта компания инициировала строительство этого жилого комплекса, пригласив в этот проект Евростой как организацию осуществляющую строительство и компанию СИНДИ-М как владельца коммуникаций в Котельниках. Авторынок как площадка себя исчерпала и эта территория будет застраиваться в соответствии с очередями строительства, все решения уже приняты.
Очень интересная информация, спасибо! Наверное автор имел ввиду слухи о повязанности собственников торговых площадей и власти предержащих. Не могу сказать, что слухи состоятельные, но упорномуссируются в определенных кругах, отсюда и причинно-следственные связи подобного порядка.
Не совсем понятно какое отношение к авторынку имеет Администрация, это частная территория и владеет ей группа компаний "Автогарант" в эту группу входит компания "ЯРДИнвест" которая является собственником земли. Именно эта компания инициировала строительство этого жилого комплекса, пригласив в этот проект Евростой как организацию осуществляющую строительство и компанию СИНДИ-М как владельца коммуникаций в Котельниках. Авторынок как площадка себя исчерпала и эта территория будет застраиваться в соответствии с очередями строительства, все решения уже приняты.
главное , чтоб этот авторынок убрали на момент сдачи наших домов в эксплуатацию. В таком положении как он есть сейчас я не подпишу акт
Странно что никто не отметил близость к парку Кузьминки, ведь это несомненный плюс.
По поводу Авторынка, а так же стоянки фур, есть информация, что их ликвидируют как только начнется вторая очередь строительства (вроде как 2-3 квартал 2017). Один из менеджеров показывал разрешение на строительство второй очереди от Министерства строительства МО
Премиальные квартиры в «Родина Парк» от 19 млн ₽
Скидка 10% от застройщика на любую квартиру. Предложение ограничено
ПодробнееКвартиры бизнес-класса в «Родине Переделкино»
Все для семьи на Боровском шоссе: детские сады, школы, парк рядом с домом. Выгодная семейная ипотека
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 13,7 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады
ПодробнееАквилон Signal
Студия у метро Владыкино от 7,8 млн. В мае скидки. Апартаменты для инвестиций с первым взносом 1%
ПодробнееINDY TOWERS
Квартиры на Ходынке с панорамными видами. Старт продаж! Рассрочка на 36 месяцев.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Старт продаж клубного дома. Скидка до 18%. Школа и дет.сад. 5 минут до м.Селигерская
Подробнее«Мангазея на Тульской» | Скидка 15%
Воплощение идеального комфорта вблизи набережной Москвы-реки и уютных переулков Даниловского р-на.
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК «Союзный» - квартиры от 7,6 млн ₽
Квартиры с отделкой в Одинцово. 15 мин. пешком до МЦД-1. Выгодная ипотека. Сдача в 2026 году
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,7 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%!
ПодробнееЖК Прокшино. Рядом метро
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро
ПодробнееАквилон Signal
Студия у метро Владыкино от 7,8 млн. В мае скидки. Апартаменты для инвестиций с первым взносом 1%
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%. Скидки до 15%.
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49