“Не стоит считать, что плохая экология – это проблема только Капотни. Распространенное мнение о том, что в столице преобладающие западные ветры “сдувают” загрязнения на восток, в настоящее время не подтверждается. Анализ космических снимков показывает, что грязь летит во все стороны. Сотрудники лаборатории дистанционного зондирования Земли из космоса Института географии РАН утверждают, что соотношение западных и восточных ветров в Московском регионе стало приблизительно одинаковым. И загрязнения воздуха наблюдаются повсеместно”,
Тут надо выбрать, кто хочет жить в экологически чистом районе, пожалуйте в глубинку сибирской тайги.
Северо-запад все равно по замерам самый благоприятный. В районе Зеленограда хорошие места, там мало промзон и много лесов. Так что всяко есть с чем сравнить, не везде ситуация одинаковая. Загрязнения повсеместные, тут я не отрицаю, но они же не равномерные. Это просто физически невозможно.
Сан зона у НПЗ 1000м, до высоток более 2-х км, так что тут ничего не докажут. По поводу ЛЭП , никто ее сносить не будет, возможно когда-то лет так через 100 влясти и решатся ее закопать, но на застройщик точно! насчет охранных зон, они зависят от напряжения . Расстояние от крайнего провода до дома может составить от 10 до 55 м. По большей степени меня интересует многоуровневый паркинг. Он явно рассчитан более чем на 300м/м, а от таких паркингов сан зона 50м. Я читала заключение экологов, они пишут , что расчет шума не превышает допустимого значения... но меня все же терзают смутные сомнения, что расчеты сфабрикованы и все же это лучше чем жить напротив ЛЭП. от рязанки регламентируется расстояние в 50 м от кромки проезжей части, тут тоже не поспоришь, но они все выдержали. БОльше вопрос вызывает авторынок. Не знаю правда как его классифицировать,т.к. в СанПине нет понятия авторынок, но есть просто рынки продовольственных ие продовольственных товаров, от них СЗЗ 50м, а есть оптовые рынки ,таможенные терминалы - от них СЗЗ 500м. Да они пишут, что этот рынок снесется и на его месте будет построена 2-я очередь высоток, НО когда это будет никто не говорит. Если сейчас проходят только слушания, то в лучшем случае они выйдут на стройку года через 3 , а если не выйдут?
Так закапывают же. Правда не здесь... С Котельниками беда в этом плане. Авторынок больная тема, по идее, сносить его надо уже сейчас, но кто даст. Я пока не видел документов о продаже или взятии в аренду земли под рынком или постановления о сносе в администрации города. На слушаниях по-любому решат сносить, если опять не будут фабриковать, как это обычно делается. Вопрос останется за малым, что там будут строить. Это в случае благоприятного исхода слушаний.
Если верить всем слухам, то пока глава Котельников не сменится, авторынок будет стоять и работать без проблем. Хотя, может быть именно это рынок и станет причиной смены руководителя района, если он кому-то надоест :D
Если верить всем слухам, то пока глава Котельников не сменится, авторынок будет стоять и работать без проблем. Хотя, может быть именно это рынок и станет причиной смены руководителя района, если он кому-то надоест :D
не знаю как вы, а я дом с рулеткой приду принимать и с санэпидемстанцией )))
не знаю как вы, а я дом с рулеткой приду принимать и с санэпидемстанцией )))
Не только с рулеткой, но и с отвесом, уровнем и прочими прибамбасами. Как они там наделают, так нам потом и жить, так что будем скрупулезно изучать сантиметр за сантиметром.
Вы конечно можете сформулировать все ваши претензии и даже вписать их в акт приемки квартиры, но жизнь показывает, что в лучшем случае вам поменяю "разбитый стеклопакет" и не более того. Все остальное будет разруливать карманная управляющая компания, которая примет дом на баланс, а у неё к тому времени будет много других проблем. Вы втянитесь в ремонт и со временем эти проблемы отойдут на второй план. Лично я не верю во вторую очередь ЖК, так что будем жить рядом с этим рынком и одним постоянно запираемым "пробкой" выездом от торговых центров.
Лично я не верю во вторую очередь ЖК, так что будем жить рядом с этим рынком и одним постоянно запираемым "пробкой" выездом от торговых центров.
Почему одним? почему постоянно запертым?
Как минимум выезда два - на новорязанку и выезд на Дзержинское шоссе.
Кусок новорязанки где выезд от ТЦ (Реал и Зельгросс) стоит крайне редко, пробка если и возникает, то уже на отрезке в районе эстакады Аутлета (если смотреть направление в область).
Как житель данного района постоянно чертыхаюсь и особенно в выходные. Выезд на Дзержинкое шоссе "не люблю" так как надо попрыгать по ямкам и дворовым полицейским, в Люберцы мне не надо (кстати там ул. Смирновская стоит из-за ж/д переезда), а поездка в сторону МКАД опять запирается (только нецензурные слова) в отношении рынка Садовод. Если там начнут делать развязку 2017 год, как запланировано, то полный трындец на 2 года. А выезд на Новорязанское шоссе запирается в выходные покупателями торговых центров, въезд с шоссе тоже нормальным назвать нельзя, дальше ситуация будет только усугубляться. Вот такая реальная картина сегодняшнего дня.
Я вообще не могу назвать транспортную обстановку в Котельниках нормальной даже, не говоря о чем-то другом. Скажите, когда было лучше? Когда на весь город только три брички было? Все у на хотят авто, каждый второй имеет, на семью в среднем полтора автомобиля выходит. А потом ругаем власти и строителей...
Все претензии к администрации города Котельники вполне обоснованные. Район Опытное поле застраивается кране хаотично, нет полноценных улиц, ул. Кузьминская так и не была сформирована. Если её и будут выстраивать, как это нарисовано на красивых картинках от Дзержинского шоссе, то куда она выйдет? По идеи к Покровским проездам, но там так все плотно застроено, что она будет напоминать "Кривоколенный переулок". Об объектах соц-культбыта я вообще не молчу. Кто и где видел после ввода метро утвержденный план развития нашего района, дайте ссылку.
Все претензии к администрации города Котельники вполне обоснованные. Район Опытное поле застраивается кране хаотично, нет полноценных улиц, ул. Кузьминская так и не была сформирована. Если её и будут выстраивать, как это нарисовано на красивых картинках от Дзержинского шоссе, то куда она выйдет? По идеи к Покровским проездам, но там так все плотно застроено, что она будет напоминать "Кривоколенный переулок". Об объектах соц-культбыта я вообще не молчу. Кто и где видел после ввода метро утвержденный план развития нашего района, дайте ссылку.
О, про руководство Котельников я не гвоорю, что они белые и пушистые, город тонет в нечистотах, если мягко выражаться. Я даже прикинуть не могу, где и как найти рычаги воздействия на местные власти, чтобы что-то поменялось.
Проект не нашел нигде, ни утвержденный, ни какой-либо другой... Хоть пните в нужном направлении, я даже не знаю, куда можно запросы отправить, чтобы узреть, что хотят сделать с городом.
Вы конечно можете сформулировать все ваши претензии и даже вписать их в акт приемки квартиры, но жизнь показывает, что в лучшем случае вам поменяю "разбитый стеклопакет" и не более того. Все остальное будет разруливать карманная управляющая компания, которая примет дом на баланс, а у неё к тому времени будет много других проблем. Вы втянитесь в ремонт и со временем эти проблемы отойдут на второй план. Лично я не верю во вторую очередь ЖК, так что будем жить рядом с этим рынком и одним постоянно запираемым "пробкой" выездом от торговых центров.
насчет дома согласна, как правило они ничего не исправляют, а вот с рынком я поборюсь, все же это не спрячешь и не замажешь, пусть урезают, ставят шумозащитные экраны, делают че хотят. Кровушки я им попью
Если верить всем слухам, то пока глава Котельников не сменится, авторынок будет стоять и работать без проблем. Хотя, может быть именно это рынок и станет причиной смены руководителя района, если он кому-то надоест :D
Не совсем понятно какое отношение к авторынку имеет Администрация, это частная территория и владеет ей группа компаний "Автогарант" в эту группу входит компания "ЯРДИнвест" которая является собственником земли. Именно эта компания инициировала строительство этого жилого комплекса, пригласив в этот проект Евростой как организацию осуществляющую строительство и компанию СИНДИ-М как владельца коммуникаций в Котельниках. Авторынок как площадка себя исчерпала и эта территория будет застраиваться в соответствии с очередями строительства, все решения уже приняты.
Не совсем понятно какое отношение к авторынку имеет Администрация, это частная территория и владеет ей группа компаний "Автогарант" в эту группу входит компания "ЯРДИнвест" которая является собственником земли. Именно эта компания инициировала строительство этого жилого комплекса, пригласив в этот проект Евростой как организацию осуществляющую строительство и компанию СИНДИ-М как владельца коммуникаций в Котельниках. Авторынок как площадка себя исчерпала и эта территория будет застраиваться в соответствии с очередями строительства, все решения уже приняты.
Очень интересная информация, спасибо! Наверное автор имел ввиду слухи о повязанности собственников торговых площадей и власти предержащих. Не могу сказать, что слухи состоятельные, но упорномуссируются в определенных кругах, отсюда и причинно-следственные связи подобного порядка.
Не совсем понятно какое отношение к авторынку имеет Администрация, это частная территория и владеет ей группа компаний "Автогарант" в эту группу входит компания "ЯРДИнвест" которая является собственником земли. Именно эта компания инициировала строительство этого жилого комплекса, пригласив в этот проект Евростой как организацию осуществляющую строительство и компанию СИНДИ-М как владельца коммуникаций в Котельниках. Авторынок как площадка себя исчерпала и эта территория будет застраиваться в соответствии с очередями строительства, все решения уже приняты.
главное , чтоб этот авторынок убрали на момент сдачи наших домов в эксплуатацию. В таком положении как он есть сейчас я не подпишу акт
Странно что никто не отметил близость к парку Кузьминки, ведь это несомненный плюс.
По поводу Авторынка, а так же стоянки фур, есть информация, что их ликвидируют как только начнется вторая очередь строительства (вроде как 2-3 квартал 2017). Один из менеджеров показывал разрешение на строительство второй очереди от Министерства строительства МО
Старт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в апреле. Рассрочка 0% от застройщика
от 9,1 млн руб.
Жилой комплекс JOIS от MR Group!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Панорамные виды на город.