Михаил, вот умеешь ты вдохновить и воодушевить! :D
На олимпиаде пессимистов ты бы первое место занял, ей Богу. :) На поруки тебя пора брать, всем домом. :)
С чего бы вдруг Лидеру сливаться?
хаха я же гипотетически )) я сказал если а не КОГДА ))) отсутствие страховой очень печальный факт , Лидер и так свои обязательства исполняет с явной неохотой , и кстати когда я подписывал договор я спрашивал "а что если ..." так вот мне то менеджер сказал, что у нас дом застрахован , правда на небольшую сумму )) В общем ничего хорошего в отзыве нет ... А вот на порку не надо я исправлюсь когда дом построят клянусь ))) точнее если )))))))))))))))
хаха я же гипотетически )) я сказал если а не КОГДА ))) отсутствие страховой очень печальный факт , Лидер и так свои обязательства исполняет с явной неохотой , и кстати когда я подписывал договор я спрашивал "а что если ..." так вот мне то менеджер сказал, что у нас дом застрахован , правда на небольшую сумму )) В общем ничего хорошего в отзыве нет ... А вот на порку не надо я исправлюсь когда дом построят клянусь ))) точнее если )))))))))))))))
:)
Надо почитать на счет этого, кстати. Мне почему-то кажется, что страхование - это обязательно по закону. Поэтому должны будут перезаключить с другой страховой. По идее так, а как в действительности не знаю.
Надо почитать на счет этого, кстати. Мне почему-то кажется, что страхование - это обязательно по закону. Поэтому должны будут перезаключить с другой страховой. По идее так, а как в действительности не знаю.
Ну я боюсь тут все так же , как и с банками , так как деньги уплачены одной страховой и денег больше нет , то в случае возникновения фатальной ситуации (думаю этим занимается также асв) асв выплатит какую то минимальную сумму , НО учитывая что максимум в банках это 750 тысяч , а квартиры куда дороже , понимаете какой это пшик? Но будем надеяться на лучшее , дом пока строится и построено прилично так что думаю лидеру сейчас выгоднее сдать дом и продолжить работать дальше. Но повторюсь печальный факт отзыва лицензии страховой потому что в случае чего все через суд придется решать
Стоит отвлечься - они тут пессимизмом покрываются)))
Если кратко - нам ничем это не грозит.
В случае отзыва лицензии на осуществление добровольного имущественного страхования у страховой организации, с которой в соответствии с настоящей статьей застройщиком заключен договор страхования, или назначения в такой страховой организации временной администрации застройщик в течение пятнадцати дней с даты отзыва лицензии или назначения временной администрации страховой организации в зависимости от того, какое из событий наступило ранее, обязан заключить договор страхования с другой страховой организацией или участвовать в обществе взаимного страхования либо в соответствии со статьей 15.1 настоящего Федерального закона заключить договор поручительства.
(часть 15 в ред. Федерального закона от 13.07.2015 N 236-ФЗ)
Ну и в целом, при прекращении работы страховых компаний, их долги никуда не деваются а перераспределяются на другие организации в том же объеме.
А я не оч понял разъясните тугодуму , то есть до момента пока лидер не перезаключит новый договор с новой страховой, кто отвечает за долги старой страховой ? Временная администрация ? а если что то произойдет то выплачиваться будет в полном объеме или часть ?
С другой стороны когда лидер перезаключит новый договор( при том что он явно потерял деньги с советской) он будет минимизировать и заключит на меньшие деньги правильно , на какую сумму минимально обязан страховаться застройщик , потому что в советской он был реально на смешные деньги застрахован.
Соглашусь с Андреем по этому высказыванию. "Половина квартир в доме куплена не для того чтобы жить .... а как инвестиции ... Ну а оставшиеся могут платить конечно трем бабкам спящим по очереди в подъезде. При том что реально никого они не остановят кроме какого нибудь ботана, а первые года вообще будет проходной двор из строителей и ремонтников всех мастей." Но насчет того, сколько платить он конечно не прав. Там сумма гораздо меньше. Я лично против по двум причинам --1) он озвучил, что тольку от них не будет. Главное чтобы жильцы были нормальные;2) ук платит консьержкам копейки- выход у них от 500руб до 800руб максимум. А собирают с квартир суммы больше. Простая математика ( 176 квартир, выход (буду считать по максимуму) 800руб, в месяце-30 дней допустим. Получается должны собирать 137 руб максимум . А они будут уверен не меньше 300 руб. А кормить ук я не собираюсь.
Соглашусь с Андреем по этому высказыванию. "Половина квартир в доме куплена не для того чтобы жить .... а как инвестиции ... Ну а оставшиеся могут платить конечно трем бабкам спящим по очереди в подъезде. При том что реально никого они не остановят кроме какого нибудь ботана, а первые года вообще будет проходной двор из строителей и ремонтников всех мастей." Но насчет того, сколько платить он конечно не прав. Там сумма гораздо меньше. Я лично против по двум причинам --1) он озвучил, что тольку от них не будет. Главное чтобы жильцы были нормальные;2) ук платит консьержкам копейки- выход у них от 500руб до 800руб максимум. А собирают с квартир суммы больше. Простая математика ( 176 квартир, выход (буду считать по максимуму) 800руб, в месяце-30 дней допустим. Получается должны собирать 137 руб максимум . А они будут уверен не меньше 300 руб. А кормить ук я не собираюсь.
А я не оч понял разъясните тугодуму , то есть до момента пока лидер не перезаключит новый договор с новой страховой, кто отвечает за долги старой страховой ? Временная администрация ? а если что то произойдет то выплачиваться будет в полном объеме или часть ?
С другой стороны когда лидер перезаключит новый договор( при том что он явно потерял деньги с советской) он будет минимизировать и заключит на меньшие деньги правильно , на какую сумму минимально обязан страховаться застройщик , потому что в советской он был реально на смешные деньги застрахован.
Меня эти нюансы оч волнуют
Я не вдавался в нюансы, какой статус у долгов старой страховой в этот промежуток пятнадцати дней. Но что, к примеру, может случиться сейчас? :) Ладно было бы дело ближе к сдаче. :)
Что-то тут очень мало жильцов. А есть еще какой то форум, где жильцов больше?
Что-то тут очень мало жильцов. А есть еще какой то форум, где жильцов больше?
Граф представьтесь , все же удобнее по именам обращаться )) ... По поводу другого форума да есть он более многочисленный и там больше информации , но к сожалению там больше склок , нападок и тролей, по этому завел я тут эту тему , люди тут адекватные все пока , надеюсь так и будет. Если нужно вот форум посмотрите почитайте mkr-17a
Соглашусь с Андреем по этому высказыванию. "Половина квартир в доме куплена не для того чтобы жить .... а как инвестиции ... Ну а оставшиеся могут платить конечно трем бабкам спящим по очереди в подъезде. При том что реально никого они не остановят кроме какого нибудь ботана, а первые года вообще будет проходной двор из строителей и ремонтников всех мастей." Но насчет того, сколько платить он конечно не прав. Там сумма гораздо меньше. Я лично против по двум причинам --1) он озвучил, что тольку от них не будет. Главное чтобы жильцы были нормальные;2) ук платит консьержкам копейки- выход у них от 500руб до 800руб максимум. А собирают с квартир суммы больше. Простая математика ( 176 квартир, выход (буду считать по максимуму) 800руб, в месяце-30 дней допустим. Получается должны собирать 137 руб максимум . А они будут уверен не меньше 300 руб. А кормить ук я не собираюсь.
Отчасти с вами согласен , но из личных наблюдений знаю одно в подъезде в котором сидит консьерж пусть бабка (только не местный алкаш а видел и такое) всегда чище и меньше воняет... Согласитесь местным алканам куда проще забежать справить нужду в подъезде открытом , и обоссаный лифт это так же проходящие мимо делают. Но переплачивать действительно не хочется по этому мы тут и стараемся познакомиться и подружиться сразу может сколотим сходу дружный коллектив.
Я не вдавался в нюансы, какой статус у долгов старой страховой в этот промежуток пятнадцати дней. Но что, к примеру, может случиться сейчас? :) Ладно было бы дело ближе к сдаче. :)
Мне объяснили знакомые , что лидер обязан найти новую страховую и заключить договор и оповестить всех жильцов о смене и заключить доп соглашение... а теперь вопрос кому то звонили из лидера ? Уверен что никому , а значит лидер не торопится страховаться ))))
Дом "Обручева 30". 5 мин до м. Калужская
Я тебя люблю. У нас будет Обручева 30! Дом бизнес-класса. Панорамные виды. Действует рассрочка.
ПодробнееПроект «Северный порт» от LEGENDA.
Беспроцентная рассрочка до конца строительства. Отделка TechnoBox. Скидка до 2,4 млн рублей до 28.02
ПодробнееПроект «LEGENDA Васильевского».
Квартиры от 12,2 млн рублей. Старт продаж последних корпусов. Скидка до 400 000 ₽ до 28.02.
от 12,2 млн руб