А я думала, что вообще условия покупки обсуждаем :) Просто по страноведению знаю, что в той же Швейцарии конские налоги и очень дорогое жилье, и никакие ипотеки не спасают. А в Израиле если уж берут в кредит недвижимость, значит не настолько состоятельные, чтобы купить в рассрочку или за нал, и дома с квартирами там тоже не дешевые. Хотя, я тут подумала, что совсем не этично сравнивать малогабаритные страны с нашей. Там дефицит земли, а тут строй-не хочу. Да и соприть я не в состоянии - как вы могли догадаться, я в этом деле полный лошара профан. :rolleyes:
честно, не обиды ради, но вы написали столько штампов, что даже не хочется дальше обсуждать.
я лишь вам пару вещей напишу:
1) про налоги — в россии, если вы, конечно, посчитаете/почитаете (гугл в помощь), то поймете, что налоги тоже выходят ~ 40%, то есть не меньше чем в какой-нибудь германии. и это при том, что наши налоги идут не ясно куда.
2) про недостаток земли — что толку в достатке земли у нас, если зачастую рядом с этой землей нет никакой инфраструктуры? я, конечно, говорю про всю россию, а не про москву/московский регион или города миллионники. мы своей страной вообще не занимаемся, по гамбургскому счету, два города всего москва и питер.
По данным 2010 года Россия была на 5 месте по недоступности жилья для местных жителей, подробнее можно почитать по запросу "Рейтинги стран с самой доступной и недоступной недвижимостью для граждан".
Это рассчитывается исходя из соответствия цены на условный средний дом или квартиру, в зависимости от страны, к среднему доходу семьи после уплаты всех налогов и выражается количеством лет, необходимым для приобретения собственного жилья. Надо иметь в виду, что и стандарты в этих странах разные. У нас вроде как 54 кв метра, а где-то и до ста доходит.
По более свежим данным, ряд городов в США самые недоступные по этому коэффициенту, а ряд городов наоборот очень даже доступные. На страны статистику не увидела.
Почему платят всю жизнь ипотеку: я слышала только то, что платеж рассчитывается на годы вперед и семья платит необременительную для себя сумму в месяц. Но ради интереса уточню у знакомых.
честно, не обиды ради, но вы написали столько штампов, что даже не хочется дальше обсуждать.
я лишь вам пару вещей напишу:
1) про налоги — в россии, если вы, конечно, посчитаете/почитаете (гугл в помощь), то поймете, что налоги тоже выходят ~ 40%, то есть не меньше чем в какой-нибудь германии. и это при том, что наши налоги идут не ясно куда.
2) про недостаток земли — что толку в достатке земли у нас, если зачастую рядом с этой землей нет никакой инфраструктуры? я, конечно, говорю про всю россию, а не про москву/московский регион или города миллионники. мы своей страной вообще не занимаемся, по гамбургскому счету, два города всего москва и питер.
По первому пункту - налоги в Швейцарии составляют 90% дохода, как вам это? при этом 50% всех налогов это именно налоги на собственность. Согласна, что у нас много нецелевого использования и много еще чего, просто цимес моего посыла в том, что не все так плохо в Этой стране.
По второму пункту возразить нечего,я просто не стала писать то же самое сразу. По сути вся строительная деятельность происходит в Москве и области, регионы практически не осваиваются.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ой, а как вы так насчитали? Интересно было бы познакомиться с источниками, т.к. информацию на этот счет довольно трудно собрать и систематизировать.
Источник мой - учебное пособие по страноведению(немецкоязычные страны) для студентов с немецким как иностранным. Автора и издательство, к сожалению, подсказать не могу. Но это было пару лет назад, могу допустить возможность, что эти данные лет 5 как устарели. Просто посмотрите по системе налогов хотябы, там тройное обложение - федеральное, кантональное(это такая федеральная единица у них) и местное муниципальное.
Мне кажется вы уходите от темы топика про ипотеку и рассрочку в Оранж парке, при чем тут налоги в Швейцарии?
Вы правы, надо бы прекращать, а то совсем заболтались :rolleyes: . А вам есть что сказать по ипотеке или рассрочке в ОП? Было бы интересно узнать ваше мнение.
Источник мой - учебное пособие по страноведению(немецкоязычные страны) для студентов с немецким как иностранным. Автора и издательство, к сожалению, подсказать не могу. Но это было пару лет назад, могу допустить возможность, что эти данные лет 5 как устарели. Просто посмотрите по системе налогов хотябы, там тройное обложение - федеральное, кантональное(это такая федеральная единица у них) и местное муниципальное.
Вы правы, надо бы прекращать, а то совсем заболтались :rolleyes: . А вам есть что сказать по ипотеке или рассрочке в ОП? Было бы интересно узнать ваше мнение.
А что говорить об ипотеке? Если есть куча денег, то вообще о ней говорить не надо, нет денег, на квартиру, надо брать, по другому не купишь квартиру. Что еще можно про нее сказать? Или она у кого то красная или синяя бывает?
А что говорить об ипотеке? Если есть куча денег, то вообще о ней говорить не надо, нет денег, на квартиру, надо брать, по другому не купишь квартиру. Что еще можно про нее сказать? Или она у кого то красная или синяя бывает?
Как же, а условия? А ставки? Это обсуждать не стоит? А требования к заемщику?
Можно по подробнее про красную и синюю,что это значит?
Да это для красного словца, ипотека бывает только обычная, военная и с господдержкой( это на сегодняшний день и в общем, у нас вроде в ЖК по военной ипотеке даже не продают)
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Клубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.